VIA G.MARCONI N.59 , 01020 Celleno VT
244.544,64 €
- Kategorie : Wohnimmobilie
- Anzahl : 143/2015
- Gericht : Tribunale di VITERBO
- Los : 9
- Versteigerungsdatum : 20/11/2024 10:00
VIA G.MARCONI N.59
Celleno (VT)
32 foto
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Beschreibung
Diritti della piena proprietà su un Villino con annesse pertinenze a terreno agricolo ubicato in Via G. Marconi n. 59 nel Comune di Celleno (VT) al NCEU F 15, part.672 (cat. A/2), F 15, part. 706
sub 2 (cat. C/6), F 15, part. 706 sub 3, (cat. C/6) e al NCT foglio 15 particelle 672 (EU), 706 (EU), 218, 671 e 705. Assenza abusi. Privo di certificato di agibilità. Il tutto nello stato di fatto e di diritto come meglio descritto nella relazione del CTU ed integrazioni.
Losdaten
Los 9
Typologie Bürgerliche Wohnung
Kategorie Wohnimmobilie
Art Immobili
Ministerielle Kategorie Immobile residenzialeIMMOBILE RESIDENZIALEIMMOBILI
Ministerielle Art Immobili
Schätzwert 244.544,64 €
Adresse VIA G.MARCONI N.59 - 01020 - Celleno (VT) - Italia
Celleno
21432922143292
Veräußerungsdaten
Typologie Ohne Versteigerung
Versteigerungsdatum
20/11/2024 10:00
Preis 244.544,64 €
Mindestgebot 183.408,48 (1)183.408,48
Mindesterhöhung5.000,00 €5.000,00
Frist für Angebotsabgabe 19/11/2024 13:00
Modalitäten des Vergabeverfahrens Asynchrone Versteigerung
Beginn des Vergabeverfahrens
20/11/2024 10:00
Frist für Ausschreibung
30/11/2024 14:00
Dauer der automatischen Verlängerung
10 Minuten
Ende der Anmeldung
19/11/2024 13:00
Adresse N.A.
(1) Mindestgebot für die Teilnahme an der Versteigerung gemäß § 571 II der Zivilprozessordnung
Vermögenswert
Kategorie Wohnimmobilie
Typologie Herrschaftliche Wohnung
Ministerielle Kategorie Immobile residenzialeIMMOBILE RESIDENZIALE
Ministerielle Typologie Abitazione di tipo signorileABITAZIONE DI TIPO SIGNORILE
Bewohnt/frei OCCUP
Fläche 189
Adresse VIA G. MARCONI N.59 - 01020 - Celleno (VT) - Italia
Celleno
Beschreibung Diritti della piena proprietà 1/1 su una unità immobiliare urbana costituita da un Villino con
annesse pertinenze e locali accessori, oltre a terreno agricolo, il tutto ubicato nel Comune di Celleno (VT), rispettivamente distinti:
al Catasto Fabbricati:
- appartamento distinto al foglio 15, particella 672 (cat. A/2, classe 2^, vani 9, rendita € 743,70 – al piano terra e primo di Via G. Marconi n. 59);
- rimessa distinta al foglio 15, particella 706 sub 2 ( cat. C/6, classe 1^, mq. 44, rendita € 18,18 – al piano terra Strada Fontana Vecchia Snc);
- stalla distinta al foglio 15, particella 706 sub 3, (cat. C/6, classe 2^, mq. 16, rendita € 7,77 – al piano terra Strada Fontana Vecchia Snc);
al Catasto Terreni: al foglio 15 particelle:
- area giardinata asservita all’appartamento e di sedime del fabbricato, distinta al Catasto Terreni al foglio 15 particella 672 E.U. di ha 0.04.40;
- area di pertinenza e di sedime dei locali accessori distinta al Catasto Terreni al foglio 15 part. 706 E.U. di ha 0.02.77;
- 218, 671 e 705 per una superficie complessiva di ha 01.52.93, RD. € 139,92 e RA € 57,01.
L’abitazione è costituita da un edificio articolato su due piani, situato in zona agricola del Comune di Celleno (VT), posto a circa km 1,6 dal centro abitato. La stessa abitazione si sviluppa in un corpo di fabbrica indipendente costituito da un piano seminterrato della superficie utile interna di circa mq 83,56, suddiviso in un pranzo soggiorno, una cucina, uno studio, corridoio e disimpegno ed un bagno oltre ad un portico di mq. 32,34. Per mezzo di una
scala interna a giorno è possibile accedere al piano terra sovrastante che si sviluppa per una superficie utile di mq. 53,85 e si articola in tre camere ed un bagno.
Nelle immediate vicinanze del fabbricato principale vi sono due ulteriori immobili classificati rispettivamente al Catasto Fabbricati al foglio 15 con la particella 706 sub. 2 destinato a rimessa, quello più piccolo identificato con la particella 706 sub. 3 e destinato a stalla.
Ambedue gli immobili godono di un’area comune di pertinenza, classificata come bene comune non censibile e distinta con la particella 706 sub. 1, la stessa area ha una consistenza pari a mq 277 comprensiva dell’area di sedime dei due fabbricati.
La rimessa si sviluppa per una superficie catastale di mq. 44,00, ed un’altezza utile variabile da m 2,90 a m 4,30, la stalla ha una superficie catastale di mq. 16,00 di altezza utile variabile
da m 1,60 a m 2,00, con antistante piccolo cortile recintato in muratura.
Il bene in questione alla data di accesso è occupato dal nucleo familiare del debitore esecutato.
Non si riscontrano abusi edilizi, non è dotato di certificato di agibilità.
Tutti gli immobili costituenti il lotto 9, con la stipula dell’atto pubblico a firma del notaio Campioni di Orvieto rep. 25208 del 06.08.2015, risultano intestati per la nuda proprietà a terzi estranei alla presente procedura. Tale atto notarile è stato effettuato dopo il 04.06.2015, quale data di trascrizione del pignoramento di cui alla presente esecuzione immobiliare, quindi salvo diversa disposizione del G.E. ad esso non è opponibile.
Il tutto nello stato di fatto e di diritto come meglio descritto nella relazione del CTU”
Occupato dall’esecutato
Katasterdaten
Bereich NCEU
Blatt 15
Parzelle 672
Katasterdaten
Bereich NCEU
Blatt 15
Parzelle 706
Baueinheit 3
Katasterdaten
Bereich NCEU
Blatt 15
Parzelle 706
Baueinheit 2
Katasterdaten
Bereich NCT
Blatt 15
Parzelle 672
Katasterdaten
Bereich NCT
Blatt 15
Parzelle 706
Katasterdaten
Bereich NCT
Blatt 15
Parzelle 218
Katasterdaten
Bereich NCT
Blatt 15
Parzelle 671
Katasterdaten
Bereich NCT
Blatt 15
Parzelle 705
Verfahrensdaten
Verfahren (Nummer/Jahr) 143/2015
Gericht Tribunale di VITERBO
Typologie ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
3815150560590098ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARIEI80Tribunale di VITERBO
Anzahl der Anzeigen 101
Bekanntmachung auf Astalegale-Websites 20/09/2024(1)
Bekanntmachung auf dem Portal der öffentlichen Versteigerungen 20/09/2024(2)
Delegato alla venditaGiovanni Arriga (tel. 0761270186) - dott.arriga@gmail.com
Delegato alla vendita4717983RRGGNN74C29M082Ytruetrue
(1) In Übereinstimmung mit den Vorschriften Art. Gemäß Art. 490 Abs. 2 StGB müssen die Veröffentlichungen mindestens 45 Tage vor Ablauf der Angebotsfrist bzw. dem Versteigerungstermin erfolgen
(2) In Übereinstimmung mit dem Ministerialerlass 5.12.2017, veröffentlicht im Amtsblatt. am 10.01.2018 und die anschließende Veröffentlichung der technischen Spezifikationen im Amtsblatt. Nr. 16 vom 20.01.2018 – volle Funktionalität der öffentlichen Verkaufsportaldienste
381515giudiziaria
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