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Via Mario Fanelli 06063 Magione PG Italia, 06063 Magione PG
85.995,00 €
- Kategorie : Wohnimmobilie
- Anzahl : 25/2023
- Gericht : Tribunale di PERUGIA
- Los : 4
- Versteigerungsdatum : 10/12/2024 15:00
Via Mario Fanelli 06063 Magione PG Italia
Magione (PG)
16 foto
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Öffentliche Veräußerung
Beschreibung
Diritti di 1/1 di piena proprietà su Porzione immobiliare ad uso residenziale cielo-terra al grezzo avanzato ubicata in un complesso di edifici a schiera che si eleva di due piani fuori terra oltre il piano seminterrato. La superficie commerciale dell’unità immobiliare è pari a circa 139 mq; la superficie commerciale del garage e della cantina è di circa 49 mq.
Losdaten
Los 4
Typologie Bürgerliche Wohnung
Kategorie Wohnimmobilie
Art Immobili
Ministerielle Kategorie Immobile residenzialeIMMOBILE RESIDENZIALEIMMOBILI
Ministerielle Art Immobili
Schätzwert 127.400,00 €
Datum der Schätzung 29/09/2023
Adresse Via Mario Fanelli, 06063 Magione PG, Italia - 06063 - Magione (PG) - Italia
Magione
21493372149337
Veräußerungsdaten
Typologie Ohne Versteigerung
Versteigerungsdatum
10/12/2024 15:00
Preis 85.995,00 €
Mindestgebot 64.496,25 (1)64.496,25
Mindesterhöhung1.800,00 €1.800,00
Frist für Angebotsabgabe 09/12/2024 12:00
Modalitäten des Vergabeverfahrens Asynchrone Versteigerung
Beginn des Vergabeverfahrens
10/12/2024 15:00
Frist für Ausschreibung
13/12/2024 15:00
Ende der Anmeldung
09/12/2024 12:00
Bereich
Öffentliche Veräußerungen
Adresse N.A.
(1) Mindestgebot für die Teilnahme an der Versteigerung gemäß § 571 II der Zivilprozessordnung
Vermögenswert
Kategorie Wohnimmobilie
Typologie Villenwohnung
Ministerielle Kategorie Immobile residenzialeIMMOBILE RESIDENZIALE
Ministerielle Typologie Abitazione in villiniABITAZIONE IN VILLINI
Bewohnt/frei LIBER
Fläche 188
Adresse Via Mario Fanelli, 06063 Magione PG, Italia - 06063 - Magione (PG) - Italia
Magione
Beschreibung Vengono posti in vendita i diritti di 1/1 di piena proprietà spettanti ad Omissis oltre a diritti pro-quota sulle parti comuni.
DESCRIZIONE LOTTO
Porzione immobiliare ad uso residenziale cielo-terra al grezzo avanzato ubicata in un complesso di edifici a schiera che si eleva di due piani fuori terra oltre il piano seminterrato sita in Magione (PG) Via Mario Fanelli Snc .- Loc.Rondolina. L’immobile ha un ingresso autonomo dalla corte di proprietà esclusiva lato est dell’edificio, un garage con accesso dalla corte condominiale interna oltre proporzionali diritti di comproprietà sulle parti, spazi, impianti comuni del complesso immobiliare.
L’immobile è diviso in: zona giorno con: ingresso-soggiorno, cucina, antiwc e wc, vano scale, un piccolo balcone oltre una tettoia e una piccola rata di terreno da destinare a giardino; zona notte con: disimpegno, due camere, un bagno, un vano scale ed una balcone; zona sottotetto: disimpegno, stenditoio, soffitta, lavatoio, vano scale.
Tutti i piani sono collegati da una scala interna.
L’u.i. è al grezzo avanzato e devono essere completati gli impianti elettrico, idrico-sanitario e termico oltre a diverse opere interne. Inoltre deve essere realizzata una fondellatura al piano seminterrato a delimitazione dell’intercapedine igienica tra il terrapieno e la cantina, deve essere corretta la quota d’imposta con relative opere da realizzare e deve essere ripristinata la tettoia a protezione dell’ingresso dell’appartamento tutto prescritto nel titolo abilitativo PdC in sanatoria n. PC/17/072.
Si accede nel garage dalla corte condominiale interna, mentre l’accesso alla cantina lo si ha dal garage.
La superficie commerciale dell’unità immobiliare è pari a circa 139 mq; la superficie commerciale del garage e della cantina è di circa 49 mq.
Altezza solaio del piano terra e primo 2,70 mt, altezza prevista al piano secondo parzialmente mansardato nel titolo abilitativo minima 1,77 e massima 2,70 mt, altezza del garage 2,30 mt.
La corte condominiale interna e la maggior parte delle vie d’accesso alle proprietà esclusive risultano asfaltate.
GRAVAMI NON ELIMINABILI DALLA PROCEDURA
Convenzione edilizia trascritta il 20.05.1996 ai nn. 9620/6755
REGOLARITA’ URBANISTICA:
L’immobile è in corso di realizzazione e quindi al momento non ci sono difformità che non siano sanabili in corso di ultimazione lavori, pertanto il solaio del piano primo previsto nel Permesso di costruire in sanatoria PC/17/072 dovrà essere realizzato.
Manca l’agibilità.
CONFINI:
Appartamento : proprietà condominiale, residua proprietà esecutati, s.a.
Garage: parti condominiali, residua proprietà esecutati, .s.a.
DATI CATASTALI:
Catasto Fabbricati del Comune di Magione (PG):
- Unità immobiliare residenziale: Foglio 19, part. 913 e part. 931 sub 9 (graffate), via dei Prati Fioriti, P. T-1-2,cat. A/2, Cl. 3, vani 8, Superficie catastale 147 mq, superficie escluse aree scoperte 139 mq R.C. 537,12;
- Garage e cantina; Foglio 19, part. 931 sub 4, via dei Prati Fioriti, P. S1,Catg. C/6, Cl. 3, consistenza mq 54, Superficie catastale 49 mq, R.C. € 64,14.
Catasto Terreni del Comune di Magione (PG)
- Corte esclusiva Foglio 19, part. 913, Ente Urbano, superficie 0.00.36 Ha.
Beni Condominiali Comuni art. 1117 c.c. - Pro quota
Catasto Fabbricati del Comune di Magione (PG):
- Fg. 19 part. 909 Piani S1-T Bene comune non censibile (corte) a tutti i subalterni delle particelle 930 e 931
Catasto Terreni del Comune di Magione (PG)
- Fg. 19 part. 909 Ente Urbano, superficie 397 mq. – Unità immobiliare corrispondenti al catasto fabbricati Fg. 19 part. 909;
- Fg. 19 part. 961 Ente Urbano, superficie 593 mq non c’è corrispondenza al C.F.
- Fg. 19 part. 916, qualità se. Arb, cl 2, superf. 203 mq, R. D. € 0,89 e R.A. € 0,94 (immobile intestato a soggetto terzo)
Variazione soggettiva da presentare, planimetrie catastali non conformi.
Verfahrensdaten
Verfahren (Nummer/Jahr) 25/2023
Gericht Tribunale di PERUGIA
Typologie ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
8414450540390094ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARIEI80Tribunale di PERUGIA
Anzahl der Anzeigen 395
Bekanntmachung auf Astalegale-Websites 01/10/2024(1)
Bekanntmachung auf dem Portal der öffentlichen Versteigerungen 01/10/2024(2)
Delegato alla venditaCristiano Rondelli (tel. 0755990671) - cristiano.rondelli@gmail.com
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GiudiceRosa Lavanga
Giudice4733229falsefalse
CustodeIvg perugia Custode giudiziario (tel. 0755913525) - visite@ivgumbria.com
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(1) In Übereinstimmung mit den Vorschriften Art. Gemäß Art. 490 Abs. 2 StGB müssen die Veröffentlichungen mindestens 45 Tage vor Ablauf der Angebotsfrist bzw. dem Versteigerungstermin erfolgen
(2) In Übereinstimmung mit dem Ministerialerlass 5.12.2017, veröffentlicht im Amtsblatt. am 10.01.2018 und die anschließende Veröffentlichung der technischen Spezifikationen im Amtsblatt. Nr. 16 vom 20.01.2018 – volle Funktionalität der öffentlichen Verkaufsportaldienste
841445giudiziaria
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