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Viale Roma, 4 60041 Sassoferrato AN
21.000,00 €
- Kategorie : Wohnimmobilie
- Anzahl : 9/2023
- Gericht : Tribunale di ANCONA
- Los : Lotto unico
- Versteigerungsdatum : 27/11/2024 11:20
Viale Roma,4
Sassoferrato (AN)
9 foto
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Öffentliche Veräußerung
Beschreibung
VENDITA GIUDIZIARIA 27/11/24 ORE 11:20 – Diritto di proprietà per la quota di 1/3 su unità immobiliari costituite da appartamento, della superficie commerciale di 182 mq, magazzino ubicato al PT della superficie commerciale di 49 mq e negozio ubicato al PT della superficie commerciale di 53 mq, siti nel Comune di Sassoferrato (AN) . Per ulteriori informazioni contattare il Team Specialistico Procedure Concorsuali Immobiliari (0731.605180 – 334.3693722) - info@ivgmarche.it
Losdaten
Los LOTTO UNICO
Typologie Bürgerliche Wohnung
Kategorie Wohnimmobilie
Art Immobili
Ministerielle Kategorie Immobile residenzialeIMMOBILE RESIDENZIALEIMMOBILI
Ministerielle Art Immobili
Adresse Viale Roma4 - 60041 - Sassoferrato (AN)
21531782153178
Veräußerungsdaten
Typologie Wettbewerb
Versteigerungsdatum
27/11/2024 11:20
Preis 21.000,00 €
Mindestgebot 15.750,00 15.750,00
Mindesterhöhung1.500,00 €1.500,00
Frist für Angebotsabgabe 26/11/2024 12:00
Modalitäten des Vergabeverfahrens Asynchrone Versteigerung
Beginn des Vergabeverfahrens
27/11/2024 11:20
Frist für Ausschreibung
02/12/2024 12:00
Ergebnis
Zuschlag
Ende der Anmeldung
26/11/2024 12:00
Bereich
Öffentliche Veräußerungen
Adresse N.A.
Vermögenswert
Kategorie Wohnimmobilie
Typologie Gebäude
Ministerielle Kategorie Immobile residenzialeIMMOBILE RESIDENZIALE
Ministerielle Typologie FabbricatoFABBRICATO
Adresse Via Roma, 4, 60041 Sassoferrato AN, Italia - Sassoferrato (AN) - Italia
Sassoferrato
Beschreibung La palazzina che ospita le unità immobiliari si trova nei pressi della chiesa di S. Maria del Ponte del Piano, all’inizio di viale Roma, la strada provinciale (SP360 Arceviese) che collega le città di Senigallia, Arcevia e Sassoferrato alla regione Umbria.
L’edificio si sviluppa per tre piani fuori terra, più un piano interrato ed un sottotetto.
Si trova in discrete condizioni per quanto riguarda la facciata sulla via principale. Anche le parti condominiali interne possono essere giudicate in discrete condizioni, in relazione all’età dell’edificio, la cui costruzione può essere fatta risalire a fine ottocento/inizi novecento. La zona dispone dei servizi tipici delle aree residenziali, ma è carente di parcheggi pubblici.
L’appartamento, della superficie netta di circa 140 metri quadri, si trova al piano secondo, ed è dotato di corte esterna esclusiva al piano terra e una cantina al piano interrato. L’ingresso avviene dal portone condominiale al numero civico 4. Da qui una scala condominiale conduce all’appartamento. La porta di ingresso si apre su un ampio disimpegno che connette i vari ambienti dell’appartamento. Di fronte, sulla sinistra, una porta dà accesso al soggiorno e alla cucina, mentre a destra si trovano due camere, il bagno ed un ripostiglio. Sulla sinistra sono presenti altre due stanze, una utilizzata come camera, l’altra come sgombero. Le finiture sono di buona qualità, in linea con lo stile dell’epoca, ed in buono stato di conservazione. Gli infissi esterni sono in legno, alcuni dotati di vetrocamera, con persiane in legno. L’impianto di riscaldamento è alimentato da caldaia autonoma a metano ubicata nel sottotetto, con radiatori in ghisa.
Alla corte esclusiva si accede dall’ingresso condominiale attraverso una corte esterna comune. Si trova sul retro dell’immobile, ed è sistemata per la gran parte a verde. Sulla corte è stato realizzato un piccolo manufatto in lamiera attualmente in pessime condizioni.
L’accesso alla cantina al piano interrato avviene dal vano scala condominiale. È dotata di impianto elettrico ma non sono presenti altre finiture, ed è in cattive condizioni di manutenzione.
Il magazzino, della superficie netta di circa 30 metri quadri, è posto al piano terra, e vi si accede dall’ingresso comune, da un disimpegno posto sulla destra della scala condominiale. E’ pavimentato con mattoni in cotto, e alcune pareti non sono intonacate. Lo stato di manutenzione è mediocre. Viene utilizzato come deposito.
Il negozio, della superficie netta di circa 40 metri quadri, si trova al piano terra con ingresso indipendente al numero civico 2. Una parete in cartongesso divide il negozio dal retronegozio, nel quale sono presenti un locale sgombero ed un servizio igienico con antibagno. Non è presente l’impianto di riscaldamento. Le condizioni generali sono buone, con finiture di buona qualità.
Detta consistenza immobiliare è censita al N.C.E.U. del Comune di Sassoferrato (An) come segue:
- Foglio 85 particella 211 subalterno 3 graffato con la particella 342, Cat. A/2, Classe 3, Consistenza 6,5 vani, superficie: 182 m², Indirizzo: Viale Roma n. 4, piano: S1-T–2, Rendita €. 302,13 (appartamento);
- Foglio 85 particella 211 subalterno 4, Cat. C/2, Classe 7, Consistenza 32 m², superficie: 49 m², Indirizzo: Viale Roma n. 4, piano: T, Rendita €. 72,72 (magazzino);
- Foglio 85 particella 211 subalterno 1, Cat. C/1, Classe 6, Consistenza 40 m², superficie: 53 m², Indirizzo: Viale Roma n. 1, piano: T, Rendita €. 473,07 (negozio).
Stato di occupazione:
L’appartamento e il magazzino risultano occupati da uno dei comproprietari, mentre il negozio è occupato con titolo, in virtù di contratto di locazione ad uso diverso da quello di abitazione, della durata di anni sei (6) con inizio dal 01/12/2012 e termine al 30/11/2018, con rinnovo tacito ed automatico per un uguale periodo salvo disdetta da parte del locatore da comunicare a mezzo raccomandata a/r o PEC, almeno sei (6) mesi prima dalla scadenza del contratto di locazione, regolarmente registrato presso l’Agenzia delle Entrate di Ancona, al numero 315, attualmente rinnovato.
Verfahrensdaten
Verfahren (Nummer/Jahr) 9/2023
Gericht Tribunale di ANCONA
Typologie PROCEDURE CONCORSUALI - LIQUIDAZIONE CONTROLLATA (CCI)
8775610420020093PROCEDURE_CONCORSUALILCTribunale di ANCONA
Anzahl der Anzeigen 583
Bekanntmachung auf Astalegale-Websites 08/10/2024(1)
Bekanntmachung auf dem Portal der öffentlichen Versteigerungen 08/10/2024(2)
Liquidatore giudizialeManuel Virgili
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GiudiceMaria letizia Mantovani
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Soggetto specializzato alla venditaIstituto Vendite Giudiziarie (tel. 0731605180) (cell. 3343693722) - info@ivgmarche.it
Soggetto specializzato alla vendita4582748LZZMRC74C03G478Struefalse
(1) Bei Insolvenzverfahren muss die Veröffentlichung mindestens 30 Tage vor Beginn des Vergabeverfahrens erfolgen - Art. 107 l.f.
(2) In Übereinstimmung mit dem Ministerialerlass 5.12.2017, veröffentlicht im Amtsblatt. am 10.01.2018 und die anschließende Veröffentlichung der technischen Spezifikationen im Amtsblatt. Nr. 16 vom 20.01.2018 – volle Funktionalität der öffentlichen Verkaufsportaldienste
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