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LOCALITA' SANT'EGIDIO N. 5/A, 62010 Montecassiano MC
1.211.712,00 €
- Kategorie : Industrieimmobilie
- Anzahl : 20/2019
- Gericht : Tribunale di MACERATA
- Los : 01
- Versteigerungsdatum : 18/12/2024 11:00
LOCALITA' SANT'EGIDIO N. 5/A
Montecassiano (MC)
15 foto
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Beschreibung
Lotto 1) (corrispondente ai lotti 01 e 02 della C.T.U. in atti): In Comune di Montecassiano, Località Sant’Egidio n. 5/A, intera e piena proprietà di opificio industriale di complessivi 13.750 mq circa (6.800+6.950), con ulteriore fabbricato di circa 190 mq adibito ad uffici, con corte esclusiva di complessivi 28.700 mq circa (17.700+11.000); immobile realizzato a partire dal 1974 con ampliamenti eseguiti tra gli anni 1979 e 1981
Losdaten
Los 01
Typologie Zu industriellen Zwecken errichtete Gebäude
Kategorie Industrieimmobilie
Art Immobili
Ministerielle Kategorie Immobile industrialeIMMOBILE INDUSTRIALEIMMOBILI
Ministerielle Art Immobili
Adresse LOCALITA' SANT'EGIDIO N. 5/A - 62010 - Montecassiano (MC) - Italia
Montecassiano
21531972153197
Veräußerungsdaten
Typologie Ohne Versteigerung
Versteigerungsdatum
18/12/2024 11:00
Preis 1.211.712,00 €
Mindestgebot 1.211.712,00 1.211.712,00
Mindesterhöhung0,00 €0,00
Frist für Angebotsabgabe 17/12/2024 12:00
Modalitäten des Vergabeverfahrens Anderer Modus
Ende der Anmeldung
17/12/2024 12:00
Adresse VIA VOLTURNO SNC C/O STUDIO CURATORE - 62100 - Macerata (MC) - Italia
Macerata
Vermögenswert
Kategorie Industrieimmobilie
Typologie Industrieproduktionsstätte
Ministerielle Kategorie Immobile industrialeIMMOBILE INDUSTRIALE
Ministerielle Typologie Opificio industrialeOPIFICIO INDUSTRIALE
Bewohnt/frei OCCUP
Adresse LOCALITA' SANT'EGIDIO N. 5/A - 62010 - Montecassiano (MC) - Italia
Montecassiano
Beschreibung Lotto 1) (corrispondente ai lotti 01 e 02 della C.T.U. in atti): In Comune di Montecassiano, Località Sant’Egidio n. 5/A, intera e piena proprietà di opificio industriale di complessivi 13.750 mq circa (6.800+6.950), con ulteriore fabbricato di circa 190 mq adibito ad uffici, con corte esclusiva di complessivi 28.700 mq circa (17.700+11.000); immobile realizzato a partire dal 1974 con ampliamenti eseguiti tra gli anni 1979 e 1981.
Identificazione catastale:
-foglio 35, part.lla 492 sub. 1 (catasto fabbricati), categoria D/1, rendita catastale: 22.643,00;
-foglio 35, part.lla 492 sub. 2 (catasto fabbricati), categoria D/1, rendita catastale: 21.771,00;
Si precisa che la classificazione energetica degli uffici è: G.
L’immobile in questione è catastalmente frazionato in due diversi subalterni ma costituisce una unità unica sotto il profilo funzionale e pertanto non divisibile anche poiché l’accesso avviene dalla strada principale (S.S. 77, Loc. Sant’Egidio di Montecassiano) attraversando necessariamente la corte esclusiva del sub. 1 con la conseguenza che l’eventuale divisione comporterebbe l’interclusione del sub. 2.
Non risultano irregolarità catastali ed urbanistiche mentre per quanto riguarda la conformità edilizia, non risulta mai rilasciato il permesso di abitabilità/agibilità che potrà all’occorrenza essere richiesto al competente Comune di Montecassiano con costi stimati in almeno € 2.500,00= per ciascuno dei due subalterni;
Si precisa che su cabina elettrica posta a servizio dell’opificio e censita al C.F. al foglio 35 part.lla 510 grava servitù di elettrodotto costituita in favore di “e-distribuzione S.p.A.”;
Si precisa che l’immobile in questione è attualmente occupato con contratto di locazione sottoscritto dalla procedura il 21/06/2021 con durata attualmente stabilita fino al 31/01/2027, stipulato dalla procedura di fallimento e reso opponibile all’acquirente in forza di provvedimento del Giudice Delegato emesso il 14/11/2023;
N.B.: CONSIDERATA LA PECULIARE NATURA DEI BENI IN VENDITA (BENI “STRUMENTALI PER NATURA” DI CATEGORIA CATASTALE “D”), LA VENDITA E’ SOGGETTA AD I.V.A. IN REGIME DI ESENZIONE – SECONDO QUANTO PREVISTO DALL’ART. 10, COMMA 1, LETT. 8 TER DEL D.P.R. 633/1972 – SALVO OPZIONE PER L’IMPOSIZIONE DELL’I.V.A. - SI INVITANO GLI INTERESSATI AD EFFETTUARE UN SOPRALLUOGO PER LA VERIFICA DELL’EFFETTIVA CONSISTENZA E DELLE CARATTERISTICHE DEI BENI IN VENDITA; a tal fine si invita a contattare il sottoscritto Curatore al n. 0733/288113 – Si precisa che l’immobile è locato con contratto stipulato dalla procedura di fallimento e valido fino al 31/01/2027 ed in esso viene svolta attività d’impresa; per tali ragioni, e per le connesse ragioni di privacy nell’attività aziendale del conduttore, nel corso degli accessi non saranno consentite riprese video o fotografiche
Katasterdaten
Blatt 35
Parzelle 492
Baueinheit 1
Baueinheit 2 2
Verfahrensdaten
Verfahren (Nummer/Jahr) 20/2019
Gericht Tribunale di MACERATA
Typologie PROCEDURE CONCORSUALI - FALLIMENTARE (NUOVO RITO)
4675460430230098PROCEDURE_CONCORSUALINFALTribunale di MACERATA
Anzahl der Anzeigen 424
Bekanntmachung auf Astalegale-Websites 08/10/2024(1)
Bekanntmachung auf dem Portal der öffentlichen Versteigerungen 08/10/2024(2)
CuratoreAntonio maria Golini
Curatore4743386GLNNNM70E18E783Rtruefalse
(1) Bei Insolvenzverfahren muss die Veröffentlichung mindestens 30 Tage vor Beginn des Vergabeverfahrens erfolgen - Art. 107 l.f.
(2) In Übereinstimmung mit dem Ministerialerlass 5.12.2017, veröffentlicht im Amtsblatt. am 10.01.2018 und die anschließende Veröffentlichung der technischen Spezifikationen im Amtsblatt. Nr. 16 vom 20.01.2018 – volle Funktionalität der öffentlichen Verkaufsportaldienste
467546giudiziaria
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19.200,00 €
4259763eaadee22-8580-11ef-b166-0a5864401950giudiziaria2024-10-08
46https://www.astalegale.netsito pubblicitahttps://www.astalegale.net
