Astalegale.net - Zwangsversteigerung Zu gewerblichen Zwecken errichtete Gebäude Via Appia Vecchia 4/6 00040 Genzano di Roma RM Italia, 00045 Genzano di Roma RM

Via Appia Vecchia 4/6 00040 Genzano di Roma RM Italia, 00045 Genzano di Roma RM

1.006.026,00 €

Kategorie : Gewerbeimmobilie
Anzahl : 249/2020
Gericht : Tribunale di VELLETRI
Los : 2
Versteigerungsdatum : 16/12/2024 11:00

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Via Appia Vecchia 4/6 00040 Genzano di Roma RM Italia

Genzano di Roma (RM)

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Zu gewerblichen Zwecken errichtete Gebäude

1.006.026,00 €

Genzano di Roma (RM) Tribunale Di Velletri Esecuzioni Civili Immobiliari 249/2020 Los 2 Versteigerungsdatum : 16.12.2024 11:00

Ergebnis : Kein GebotVersteigerungscode : B2313963

Öffentliche Veräußerung

Beschreibung

LOTTO 2 ‐ Magazzino ubicato a Genzano di Roma (RM) ‐ Via Appia Vecchia, snc (catastalmente civici nn°4 e 6), piano S1 ‐ S2. Trattasi di un ampio locale al piano S1 ed un accessorio al piano S2, in complesso immobiliare (magazzini, uffici, due abitazioni) ora locale commerciale vendita al dettaglio di ferramenta, agricoltura, casa, giardino, ecc., dest.urbanistica magazzino, v. Concessione Edilizia in Sanatoria rilasciata dal Comune di Genzano di Roma ai sensi della Legge n°47/85. Vedasi CTU

Veräußerungsdaten

Typologie :Ohne Versteigerung

Versteigerungsdatum :

16/12/2024 11:00

Preis :1.006.026,00 €

Mindestgebot :754.520,00⁽¹⁾

Mindesterhöhung:50.000,00 €

Frist für Angebotsabgabe :15/12/2024 23:59

Modalitäten des Vergabeverfahrens :Asynchrone Versteigerung

Beginn des Vergabeverfahrens :

16/12/2024 11:00

Frist für Ausschreibung :

16/12/2024 15:00

Ergebnis :

Kein Gebot

Ende der Anmeldung :

15/12/2024 23:59

Bereich :

Öffentliche Veräußerungen

Adresse :N.A.

16/12/2024:NON AGGIUDICATA (deserta)

Verfahrensdaten

Anforderung der Kaution

Verfahren (Nummer/Jahr) : 249/2020

Gericht : Tribunale di VELLETRI

Typologie : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80

Bekanntmachung auf Astalegale-Websites : 24/10/2024⁽²⁾

Bekanntmachung auf dem Portal der öffentlichen Versteigerungen : 11/10/2024⁽³⁾

Delegato alla vendita:Cesare Valvo (tel. 0698796836) (cell. 3358223498) - cesarevalvo@valvolaw.it

Losdaten

Los :2

Typologie :Zu gewerblichen Zwecken errichtete Gebäude

Kategorie :Gewerbeimmobilie

Adresse :Via Appia Vecchia, 4/6, 00040 Genzano di Roma RM, Italia - 00045 - Genzano di Roma(RM) - Italia

Vermögenswert

Kategorie :Gewerbeimmobilie

Typologie :Zu gewerblichen Zwecken errichtete Gebäude

Bewohnt/frei :OCCST

Fläche :986,30

Plan :S1 S2

Adresse :Via Appia Vecchia, 4/6, 00040 Genzano di Roma RM, Italia - 00045 - Genzano di Roma(RM) - Italia

Beschreibung :LOTTO 2 Bene N° 2 ‐ Magazzino ubicato a Genzano di Roma (RM) ‐ Via Appia Vecchia, snc (catastalmente civici nn°4 e 6), piano S1 ‐ S2. Trattasi di un ampio locale al piano S1 ed un accessorio al piano S2, facenti parte di un complesso immobiliare di maggiore consistenza, comprendente oltre a magazzini, anche uffici e due abitazioni, attualmente adibito a locale commerciale per la vendita al dettaglio di articoli per la ferramenta, agricoltura, casa, giardino, ecc., ma la cui destinazione urbanistica effettiva è quella di magazzino, come risulta dal grafico allegato alla Concessione Edilizia in Sanatoria rilasciata dal Comune di Genzano di Roma ai sensi della Legge n°47/85. Completa il presente bene, la proprietà indivisa in parti uguali tra tutti i sei lotti componenti la presente relazione di stima, sull'area esterna circostante composta dalla corte graffata al fabbricato, distinta al foglio 10 con la particella 21, oltre le particelle censite nel Nuovo Catasto Terreni dello stesso foglio, con i nn. 19, 163, 441 e 442. L'immobile è composto da un grande locale principale ubicato al piano primo sottostrada oltre un accessorio destinato a centrale termica e magazzino sito al piano S2 (sottostante altro bene facente parte della stessa procedura esecutiva), parzialmente difforme dal grafico allegato alla concessione edilizia in sanatoria e tamponato in tutte le bucature salvo il portone di ingresso, risultando di fatto non pienamente accessibile e rilevabile. Il bene in esame si trova a ridosso di una principale via di comunicazione infracomunale, oltre che della strada statale "Appia" ed in prossimità del centro abitato del Comune di Genzano di Roma. L'accesso al bene oggetto del presente lotto, avviene dalla pubblica via, principalmente attraverso un'area destinata a parcheggio dotata di ingresso carrabile, che risulta per mezzo di un viale privato interno, collegata anche alla restante porzione di area esterna indivisa, destinata a corte del fabbricato e censita come ente urbano ad uso indiviso ed al servizio in parti uguali tra tutti gli altri lotti, oggetto della presente procedura esecutiva. Il bene si compone di un ambiente principale più ampio su unico livello al piano S1, destinato attualmente a superficie di vendita, di forma pressochè rettangolare con servizi igienici nella zona centrale e da una tettoia in ferro di diversa altezza antistante l'ingresso, parzialmente tamponata e pertanto da ripristinare conforme a quanto riportato sul grafico allegato alla Concessione in Sanatoria e da un vano accessorio sito al piano S2, destinato a locale caldaia, centrale termica, magazzino, ecc. come riportato sul grafico della Concessione in Sanatoria, al quale si accede per mezzo di una rampa posta lateralmente al corpo principale, che conduce direttamente all'accessorio attualmente destinato a magazzino, in mediocre stato di conservazione e manutenzione e parzialmente inaccessibile. Identificato al catasto Fabbricati ‐ Fg. 10, Part. 21, Sub. 502, Categoria D8 ‐ Fg. 10, Part. 21, Categoria EU al catasto Terreni ‐ Fg. 10, Part. 19, Qualità Bosco ceduo ‐ Fg. 10, Part. 163, Qualità Oliveto ‐ Fg. 10, Part. 441, Qualità Seminativo arborato ‐ Fg. 10, Part. 442, Qualità Seminativo arborato L'immobile ad uso magazzino viene posto in vendita per il diritto di Proprietà (1/1), mentre l’Ente Urbano ed i terreni per la proprietà indivisa in parti uguali tra tutti i lotti. Destinazione urbanistica: VEDASI PERIZIA. Il C.T.U., fa presente che devono intendersi qui fedelmente riportati e trascritti, tutti i paragrafi costituenti la relazione peritale, che formano parte integrante del bando di vendita di ogni singolo lotto.

Blatt :10

Parzelle :21

Baueinheit :502

Dokumente

Mitteilung über den Verkauf (< 1 Mb)

Verordnung (1,6 Mb)

Gutachten (< 1 Mb)

Persönliche Notizen

⁽¹⁾ Mindestgebot für die Teilnahme an der Versteigerung gemäß § 571 II der Zivilprozessordnung

⁽²⁾ In Übereinstimmung mit den Vorschriften Art. Gemäß Art. 490 Abs. 2 StGB müssen die Veröffentlichungen mindestens 45 Tage vor Ablauf der Angebotsfrist bzw. dem Versteigerungstermin erfolgen

⁽³⁾ In Übereinstimmung mit dem Ministerialerlass 5.12.2017, veröffentlicht im Amtsblatt. am 10.01.2018 und die anschließende Veröffentlichung der technischen Spezifikationen im Amtsblatt. Nr. 16 vom 20.01.2018 – volle Funktionalität der öffentlichen Verkaufsportaldienste