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Via Guglielmo Marconi 15, 01037 Ronciglione VT
42.750,00 €
- Kategorie : Wohnimmobilie
- Anzahl : 174/2023
- Gericht : Tribunale di VITERBO
- Los : Lotto unico
- Versteigerungsdatum : 18/12/2024 11:40
Via Guglielmo Marconi 15
Ronciglione (VT)
4 foto
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Öffentliche Veräußerung
Beschreibung
Unità immobiliare censita catastalmente come abitazione ma adibita attualmente ad uso ufficio Sup. mq. 133 terrazza a livello di mq. 22 circa. Ingresso su salone, disimpegno con 2 locali bagno senza finestre e 3 stanze. Sup. catast. tot. mq. 149, aree scoperte mq. 142, Rendita Euro 721,75. Lic. Ed. n. 100 del 1967 e n. 39 del 27/03/68. Certificato di agibilità in data 10/02/71.Ai fini del ripristino dello stato legittimo catastale e urbanistico, necessita un SCIA in sanatoria .
Losdaten
Los LOTTO UNICO
Typologie Bürgerliche Wohnung
Kategorie Wohnimmobilie
Art Immobili
Ministerielle Kategorie Immobile residenzialeIMMOBILE RESIDENZIALEIMMOBILI
Ministerielle Art Immobili
Schätzwert 57.000,00 €
Datum der Schätzung 11/03/2024
Adresse Via Guglielmo Marconi, 15 - 01037 - Ronciglione (VT) - Italia
Ronciglione
21615272161527
Veräußerungsdaten
Typologie Ohne Versteigerung
Versteigerungsdatum
18/12/2024 11:40
Preis 42.750,00 €
Mindestgebot 32.062,50 (1)32.062,50
Mindesterhöhung2.000,00 €2.000,00
Frist für Angebotsabgabe 17/12/2024 13:00
Modalitäten des Vergabeverfahrens Asynchrone Versteigerung
Beginn des Vergabeverfahrens
18/12/2024 11:40
Frist für Ausschreibung
18/12/2024 15:40
Dauer der automatischen Verlängerung
10 Minuten
Ende der Anmeldung
17/12/2024 13:00
Bereich
Öffentliche Veräußerungen
Adresse N.A.
(1) Mindestgebot für die Teilnahme an der Versteigerung gemäß § 571 II der Zivilprozessordnung
Vermögenswert
Kategorie Wohnimmobilie
Typologie Bürgerliche Wohnung
Ministerielle Kategorie Immobile residenzialeIMMOBILE RESIDENZIALE
Ministerielle Typologie Abitazione di tipo civileABITAZIONE DI TIPO CIVILE
Bewohnt/frei LIBER
Fläche 133
Räume 6.5
Plan 1
Adresse Via Guglielmo Marconi, 15, 01037 Ronciglione VT, Italia - 01037 - Ronciglione (VT) - Italia
Ronciglione
Beschreibung 1-NATURA DEL BENE: Unità immobiliare censita catastalmente come abitazione ma adibita attualmente ad uso ufficio
2-UBICAZIONE: Comune di Ronciglione (VT), via Guglielmo Marconi n. 15, 1° piano
3-CONSISTENZA: Superficie mq. 133 oltre terrazza a livello di mq. 22 circa. Unico ambiente con ingresso su ampio salone, disimpegno con 2 locali bagno senza finestre e 3 stanze
4-INDIVIDUAZIONE CATASTO: Catasto Fabbricati Comune di Ronciglione Fg. 16 P.lla 249 sub 16, a/2, cl. 2, vani 6.5, sup. catast. tot. mq. 149, escluse aree scoperte mq. 142, Rendita Euro 721,75, Via Guglielmo Marconi 15 piano 2 (effettivo 1° p.)
5-CONFINI: Via Guglielmo Marconi, vano scale, chiostrina comune, salvo altri.
7-BENE IN VENDITA NELLO STATO DI FATTO E DI DIRITTO IN CUI SI TROVA:
Diritti di piena proprietà di 1/3 ciascuno per xxxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxxx e xxxxxxxxxxxxx del seguente bene immobile sito in Comune di Ronciglione Fg. 16 P.lla 249 sub 16, a/2, cl. 2, vani 6.5, sup. catast. tot. mq. 149, escluse aree scoperte mq. 142, Rendita Euro 721,75, Via Guglielmo Marconi 15 piano 2 (effettivo 1°P.)
8-SIT. URBANISTICA: L'edificio che contiene l'unità immobiliare è stato edificato fine anni '60 e ultimato 26/09/70 in forza di:
-Licenza Edilizia n. 100 del 1967 e n. 39 del 27/03/68
Risulta rilasciato il certificato di agibilità in data 10/02/71.
Con accesso agli atti presso l’U.T. del Comune di Ronciglione e il confronto con la situazione assentita, catastale e attuale, si rileva:
-dai titoli abilitativi licenze edilizie e certificato agibilità la destinazione d'uso è residenziale e non direzionale
-catastalmente è una abitazione con accesso da rampa di scale comune
Ai fini del ripristino dello stato legittimo catastale e urbanistico, anche alla luce della non omogeneità delle quote di proprietà, necessita un SCIA /Permesso a Costruire in sanatoria che riporti le unita immobiliari alla destinazione di residenza con i perimetri di proprietà cosi come da situazione catastale, una la valutazione di una compatibilità statica per il vano scale a livello realizzato,oltre al ripristino delle effettive delimitazione delle due unità immobiliari conformemente alle planimetrie depositate ( il sub. 16 il 09/08/78 e il sub. 17 il 30/01/1971). Detto intervento comporta la richiesta del titolo abilitativo edilizio in sanatoria diritti segreteria e sanzioni, la sanatoria strutturale per apertura solaio prolungamento vano scale, spese tecniche la realizzazione dei divisori delle unità immobiliari (come da computo metrico allegato) le relative variazioni catastali ecc. per un costo presunto per quota spettante 2/3 di quelle computate al punto 14 della CTU =€ 12.000,00
Katasterdaten
Blatt 16
Parzelle 249
Baueinheit 16
Verfahrensdaten
Verfahren (Nummer/Jahr) 174/2023
Gericht Tribunale di VITERBO
Typologie ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
8774310560590098ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARIEICATribunale di VITERBO
Anzahl der Anzeigen 507
Bekanntmachung auf Astalegale-Websites 18/10/2024(1)
Bekanntmachung auf dem Portal der öffentlichen Versteigerungen 23/10/2024(2)
Delegato alla venditaMargherita Bellacanzone (tel. 0761325863) (cell. 3494629066) - margheritabellacanzone@gmail.com
Delegato alla vendita4764860BLLMGH68H53L840Gtruetrue
(1) In Übereinstimmung mit den Vorschriften Art. Gemäß Art. 490 Abs. 2 StGB müssen die Veröffentlichungen mindestens 45 Tage vor Ablauf der Angebotsfrist bzw. dem Versteigerungstermin erfolgen
(2) In Übereinstimmung mit dem Ministerialerlass 5.12.2017, veröffentlicht im Amtsblatt. am 10.01.2018 und die anschließende Veröffentlichung der technischen Spezifikationen im Amtsblatt. Nr. 16 vom 20.01.2018 – volle Funktionalität der öffentlichen Verkaufsportaldienste
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