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Via degli Uccelletti 69 01030 Monterosi VT Italia, 01030 Monterosi VT
164.300,00 €
- Kategorie : Wohnimmobilie
- Anzahl : 65/2014
- Gericht : Tribunale di VITERBO
- Los : Lotto unico
- Versteigerungsdatum : 15/01/2025 11:40
Via degli Uccelletti 69 01030 Monterosi VT Italia
Monterosi (VT)
18 foto
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Öffentliche Veräußerung
Beschreibung
DIRITTI DI PROPRIETA' PARI AL 100% SU UNITA' IMMOBILIARE SITA IN MONTEROSI (VT), VIA DEGLI UCCELLETTI N. 69
Losdaten
Los LOTTO UNICO
Typologie Bürgerliche Wohnung
Kategorie Wohnimmobilie
Art Immobili
Ministerielle Kategorie Immobile residenzialeIMMOBILE RESIDENZIALEIMMOBILI
Ministerielle Art Immobili
Adresse Via degli Uccelletti, 69, 01030 Monterosi VT, Italia - 01030 - Monterosi (VT) - Italia
Monterosi
21675592167559
Veräußerungsdaten
Typologie Ohne Versteigerung
Versteigerungsdatum
15/01/2025 11:40
Preis 164.300,00 €
Mindestgebot 123.225,00 (1)123.225,00
Mindesterhöhung4.000,00 €4.000,00
Frist für Angebotsabgabe 14/01/2025 13:00
Modalitäten des Vergabeverfahrens Asynchrone Versteigerung
Beginn des Vergabeverfahrens
15/01/2025 11:40
Frist für Ausschreibung
15/01/2025 15:40
Dauer der automatischen Verlängerung
10 Minuten
Ende der Anmeldung
14/01/2025 13:00
Bereich
Öffentliche Veräußerungen
Adresse N.A.
(1) Mindestgebot für die Teilnahme an der Versteigerung gemäß § 571 II der Zivilprozessordnung
Vermögenswert
Kategorie Wohnimmobilie
Typologie Villenwohnung
Ministerielle Kategorie Immobile residenzialeIMMOBILE RESIDENZIALE
Ministerielle Typologie Abitazione in villiniABITAZIONE IN VILLINI
Bewohnt/frei OCCUP
Räume 6.0
Plan T S1
Adresse Via degli Uccelletti, 69, 01030 Monterosi VT, Italia - 01030 - Monterosi (VT) - Italia
Monterosi
Beschreibung Diritti di proprietà pari al 100% dell’unità immobiliare sita nel Comune di Monterosi (VT) in Via degli Uccelletti 69: Unità Residenziale censita al NCEU al foglio 7, particella 888 (categoria A/7, classe U, consistenza 6 vani, piano T S1, rendita 681,72 €) disposta su due livelli. L’immobile è stato realizzato con Concessione Edilizia n° 130/2001 del 22 dicembre 2001 e successiva Variante autorizzata con Permesso di Costruire n° 11/2003 del 22 novembre 2003.
Non è stato richiesto e rilasciato il Certificato di Agibilità/Abitabilità. Si sono rilevate alcune difformità rispetto alle autorizzazioni rilasciate:
Il progetto originario prevedeva che il piano superiore fosse al livello con la quota esterna del terreno e che il piano inferiore avesse tre lati interrati ed il solo prospetto posteriore completamente fuori terra. Il piano inferiore risulta fuori terra per circa 120 cm nella zona anteriore, dove sono state realizzate due finestre, completamente fuori terra nel prospetto posteriore ed il quello laterale con un significativo aumento della cubatura rispetto a quella autorizzata. Questa difformità non è sanabile.
L’attuale disimpegno di ingresso all’abitazione è stato ricavato chiudendo una parte del portico anteriore; questa chiusura ha comportato un aumento della cubatura residenziale. Questa difformità non è sanabile.
L’attuale cucina è stata ricavata nel locale destinato a magazzino agricolo con la realizzazione di un varco di collegamento tra questo ambiente ed il vicino soggiorno: questo cambio di destinazione d’uso è un abuso non sanabile in quanto l’attuale superficie residenziale ha già saturato la capacità edificatoria del lotto di terreno di proprietà.
La posizione di alcuni tramezzi interni non è combaciante con quella di progetto: questo è un abuso regolarizzabile con una pratica edilizia a sanatoria ed il conseguente aggiornamento della planimetria catastale.
La finestra di una delle camere da letto non è stata realizzata nel prospetto sud-est come indicato nel progetto autorizzato ma nel prospetto nord-est: questo è un abuso regolarizzabile con una pratica edilizia a sanatoria ed il conseguente aggiornamento della planimetria catastale. Il prezzo a base d’asta tiene conto dei costi relativi alla sanatoria degli abusi sanabili e di quelli relativi al ripristino dello stato dei luoghi per gli abusi non sanabili. Per gli abusi sanabili si valuta una cifra di 4.000,00 euro tra sanzione e pratica edilizia. Per gli abusi non sanabili si valuta una cifra di 18.700,00 euro necessarie per il ripristino dello stato dei luoghi. L’immobile è abitato dai debitori esecutati e dalla loro famiglia. La vendita non è soggetta ad Iva.
Katasterdaten
Bereich NCEU
Blatt 7
Parzelle 888
Verfahrensdaten
Verfahren (Nummer/Jahr) 65/2014
Gericht Tribunale di VITERBO
Typologie ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
9659880560590098ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARIEI80Tribunale di VITERBO
Anzahl der Anzeigen 93
Bekanntmachung auf Astalegale-Websites 04/11/2024(1)
Bekanntmachung auf dem Portal der öffentlichen Versteigerungen 04/11/2024(2)
Delegato alla venditaCristiana Maurizi (tel. 0761270186) - dott.maurizi@gmail.com
Delegato alla vendita4780149MRZCST70B68M082Dtruetrue
(1) In Übereinstimmung mit den Vorschriften Art. Gemäß Art. 490 Abs. 2 StGB müssen die Veröffentlichungen mindestens 45 Tage vor Ablauf der Angebotsfrist bzw. dem Versteigerungstermin erfolgen
(2) In Übereinstimmung mit dem Ministerialerlass 5.12.2017, veröffentlicht im Amtsblatt. am 10.01.2018 und die anschließende Veröffentlichung der technischen Spezifikationen im Amtsblatt. Nr. 16 vom 20.01.2018 – volle Funktionalität der öffentlichen Verkaufsportaldienste
965988giudiziaria
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42758415b6e34cc-9a8d-11ef-aacc-0a5864401882giudiziaria2024-11-04
61https://www.spazioaste.itgestore delle venditehttps://www.spazioaste.it
46https://www.astalegale.netsito pubblicitahttps://www.astalegale.net
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