Viale Zaccagnini 71 63812 Montegranaro FM Italia, Montegranaro FM

64.400,00 €

  • Kategorie : Gewerbeimmobilie
  • Anzahl : 22/2021
  • Gericht : Tribunale di FERMO
  • Los : 1
  • Versteigerungsdatum : 20/01/2025 12:00

Viale Zaccagnini 71 63812 Montegranaro FM Italia

Montegranaro (FM)

17 foto
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Handwerkerwerkstatt

64.400,00 €
  • Montegranaro (FM)
  • Tribunale Di Fermo
  • Versteigerungsdatum : 20.01.2025 12:00
  • Esecuzioni Civili Immobiliari 22/2021
  • Los 1

Versteigerungscode : B2315087

Öffentliche Veräußerung

Beschreibung

Diritti di piena proprietà (1/1) su laboratorio sito a Montegranaro (FM) in Via Benigno Zaccagnini n. 71 di circa 173,00 mq, collocato al piano seminterrato dell’edificio.

Losdaten

Los 1
Typologie Handwerkerwerkstatt
Kategorie Gewerbeimmobilie
Art Immobili
Ministerielle Kategorie Immobile industriale
Ministerielle Art Immobili
Schätzwert 64.400,00 €
Datum der Schätzung 18/05/2024
Adresse Viale Zaccagnini, 71, 63812 Montegranaro FM, Italia - Montegranaro (FM) - Italia

Veräußerungsdaten

Typologie Ohne Versteigerung
Versteigerungsdatum
20/01/2025 12:00
Preis 64.400,00 €
Mindestgebot 48.300,00 (1)
Mindesterhöhung1.000,00 €
Frist für Angebotsabgabe 13/01/2025 12:00
Modalitäten des Vergabeverfahrens Asynchrone Versteigerung
Beginn des Vergabeverfahrens
20/01/2025 12:00
Frist für Ausschreibung
22/01/2025 12:00
Dauer der automatischen Verlängerung
10 Minuten
Ende der Anmeldung
13/01/2025 12:00
Bereich
Öffentliche Veräußerungen
Adresse N.A.
(1) Mindestgebot für die Teilnahme an der Versteigerung gemäß § 571 II der Zivilprozessordnung

Vermögenswert

Kategorie Gewerbeimmobilie
Typologie Handwerkerwerkstatt
Ministerielle Kategorie Immobile commerciale
Ministerielle Typologie Laboratorio artigiano
Bewohnt/frei LIBER
Fläche 173
Adresse Viale Zaccagnini, 71, 63812 Montegranaro FM, Italia - Montegranaro (FM) - Italia
Beschreibung Si tratta di un laboratorio, sito in Viale Benigno Zaccagnini al piano seminterrato dell’edificio; è accessibile dalla strada pubblica attraverso la corte dell’edificio adiacente censito alla particella n. 213 non oggetto di stima e tramite la corte comune identificata al sub 14, di proprietà indivisa ai sub 9-10-11-12 (lotti n.1-4-5-6). Il laboratorio ha doppio ingresso ad est e si sviluppa per una superficie lorda di circa 173,00 mq con altezza interna di circa 3,00 m, costituito da: ampio locale con pilastri centrali all’interno del quale sono state realizzate quattro stanze sul lato nord-ovest, da un ripostiglio ed un ingresso raggiungibili da gradini in muratura in quanto posti ad una quota rialzata. Il locale comunica direttamente anche con altri ambienti non oggetto di stima, collocati in prossimità dell’edificio adiacente (particella 213) ed accessibili esclusivamente dallo stesso laboratorio; tale situazione comporta una svalutazione dello stesso in quanto per dividere gli ambienti di fatto comunicanti saranno necessarie delle opere edili con spese importanti al fine di renderli funzionali ed autonomi. Le opere edili riguarderanno la chiusura delle aperture verso gli ambienti non oggetto di stima (w.c., locali tecnici e ripostiglio) oltre ad opere che interesseranno anche la proprietà di terzi alla particella n. 213, necessarie all’accesso dei locali che altrimenti rimarrebbero interclusi, quali: la realizzazione di un’apertura interna di collegamento tra il ripostiglio ed il locale seminterrato lato ovest, l’ampliamento della finestra lato est per poter accedere ai locali seminterrati lato est e la realizzazione di un’apertura interna di collegamento tra gli stessi locali ed il w.c. non oggetto di stima. Le utenze sono staccate, non è presente l’impianto di riscaldamento ed è presente il solo impianto elettrico con unico contatore ma la valutazione non entra nel merito degli impianti di difficile ricognizione essendo il laboratorio collegato con altri ambienti e sprovvisto della relativa dichiarazione di conformità, pertanto viene svalutato come se di fatto gli stessi non fossero funzionanti. Internamente il laboratorio si presenta in un mediocre stato conservativo con finiture risalenti all’epoca della sua realizzazione, aventi: pavimenti in klinker, porte in legno ed una in metallo, pareti e soffitti intonacati e tinteggiati con alcune parti ammalorate e tubazioni degli impianti a vista, le divisioni interne delle stanze a nord-ovest sono state realizzate con pannelli in presunto cartongesso in evidente stato di ammaloramento, gli infissi esterni di porte e finestre sono in metallo con vetro singolo.
Katasterdaten
Blatt 15
Parzelle 367
Baueinheit 12

Verfahrensdaten

Verfahren (Nummer/Jahr) 22/2021
Gericht Tribunale di FERMO
Typologie ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Anzahl der Anzeigen 274
Bekanntmachung auf Astalegale-Websites 18/10/2024(1)
Bekanntmachung auf dem Portal der öffentlichen Versteigerungen 18/10/2024(2)
CustodeIstituto Vendite Giudiziarie (tel. 073160914) - infovisite@ivgmarche.it
GiudiceMilena Palmisano
Delegato alla venditaPier luigi Vecchiotti (tel. 073585058) (cell. 3332700770) - pierluigi.vecchiotti@studiolegalefov.it
(1) In Übereinstimmung mit den Vorschriften Art. Gemäß Art. 490 Abs. 2 StGB müssen die Veröffentlichungen mindestens 45 Tage vor Ablauf der Angebotsfrist bzw. dem Versteigerungstermin erfolgen
(2) In Übereinstimmung mit dem Ministerialerlass 5.12.2017, veröffentlicht im Amtsblatt. am 10.01.2018 und die anschließende Veröffentlichung der technischen Spezifikationen im Amtsblatt. Nr. 16 vom 20.01.2018 – volle Funktionalität der öffentlichen Verkaufsportaldienste

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  • Esecuzioni Civili Immobiliari 22/2021
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