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Località Ripa di Olmo 20/E 52100 Arezzo AR Italia, 52100 Arezzo AR
67.600,00 €
- Kategorie : Wohnimmobilie
- Anzahl : 98/2021
- Gericht : Tribunale di AREZZO
- Los : 3
- Versteigerungsdatum : 21/01/2025 10:00
Località Ripa di Olmo 20/E 52100 Arezzo AR Italia
Arezzo (AR)
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Beschreibung
Unità abitativa ricompresa in un edificio di maggior consistenza. L’edificio è ubicato in comune di Arezzo, Località Ripa dell’Olmo con ingressi prospicienti la viabilità pubblica; l’appartamento oggetto di esecuzione è ubicato al civico n. 20/E; l’accesso è garantito da vano scala a comune con le altre proprietà citate.
Losdaten
Los 3
Typologie Bürgerliche Wohnung
Kategorie Wohnimmobilie
Art Immobili
Ministerielle Kategorie Immobile residenzialeIMMOBILE RESIDENZIALEIMMOBILI
Ministerielle Art Immobili
Schätzwert 84.500,00 €
Adresse Località Ripa di Olmo, 20/E, 52100 Arezzo AR, Italia - 52100 - Arezzo (AR) - Italia
Arezzo
21616382161638
Veräußerungsdaten
Typologie Ohne Versteigerung
Versteigerungsdatum
21/01/2025 10:00
Preis 67.600,00 €
Mindestgebot 50.700,00 (1)50.700,00
Mindesterhöhung1.000,00 €1.000,00
Frist für Angebotsabgabe 20/01/2025 13:00
Modalitäten des Vergabeverfahrens Gemischte synchrone Versteigerung
Ende der Anmeldung
20/01/2025 13:00
Adresse P.za Falcone e Borsellino, 52100 Arezzo AR, Italia - Tribunale Arezzo - 52100 - Arezzo (AR) - Italia
Arezzo
(1) Mindestgebot für die Teilnahme an der Versteigerung gemäß § 571 II der Zivilprozessordnung
Vermögenswert
Kategorie Wohnimmobilie
Typologie Bürgerliche Wohnung
Ministerielle Kategorie Immobile residenzialeIMMOBILE RESIDENZIALE
Ministerielle Typologie Abitazione di tipo civileABITAZIONE DI TIPO CIVILE
Adresse Località Ripa di Olmo, 20/E, 52100 Arezzo AR, Italia - 52100 - Arezzo (AR) - Italia
Arezzo
Beschreibung Unità abitativa ricompresa in un edificio di maggior consistenza che comprende una seconda abitazione (di altra proprietà) allo stesso livello (primo piano) oltre ad un negozio di alimentari al Piano Terra e vani accessori al piano scantinato sempre di altra proprietà. L’edificio è ubicato in comune di Arezzo, Località Ripa dell’Olmo con ingressi prospicienti la viabilità pubblica; l’appartamento oggetto di esecuzione è ubicato al civico n. 20/E; l’accesso è garantito da vano scala a comune con le altre proprietà citate. L’U.I.U. in parola misura circa mq. 70 (settanta) di SUL (Superficie Utile Lorda Abitativa) oltre a circa mq. 8 di terrazzo e mq. 44 circa di ingresso-vano scala-disimpegno a comune con le altre unità ricomprese nell’edificio; l’altezza interna dell’appartamento misura ml. 2,70. L’appartamento è come di seguito composto: androne d’ingresso e vano scala a comune al piano terra; salendo detta scala si raggiunge, al primo piano, il disimpegno a comune con la seconda abitazione di altra proprietà, sul quale si affaccia il portoncino d’accesso all’U.I.U. oggetto di esecuzione; l’unità abitativa è composta da soggiorno, cucinotto, disimpegno, bagno, camera matrimoniale, cameretta e terrazzo a livello. Il tutto distinto al vigente CF del comune di Arezzo, in ditta intestata, Sezione B, Foglio 54, Particella n. 119, Subalterno 3, Zona Censuaria 2, Categoria A/3, Classe 4, Consistenza vani 4,5, Superficie Catastale Totale mq. 77, Totale escluse aree scoperte mq. 74, Rendita €. 313,75, Ripa dell’Olmo n. 20/E piano: 1. Il grado delle finiture interne e le dotazioni impiantistiche sono sufficienti; stesso dicasi per le finiture esterne del condominio che la comprende. Lo stato di manutenzione generale dell’U.I.U., anche a seguito del prolungato inutilizzo, risulta scadente; a tal proposito si evidenziano alcune infiltrazioni dalla copertura presenti in corrispondenza del cucinotto. Si rilevano modeste difformità della planimetria catastale in atti; dette difformità comunque, sono tali da non influire sul calcolo della rendita e di dar luogo pertanto all’obbligo di presentazione di nuove planimetrie. L’accesso agli atti effettuato al competente Ufficio Edilizia di Arezzo hanno consentito di reperire i titoli autorizzativi relativi alle porzioni immobiliari in questione. I sopralluoghi effettuati hanno pertanto consentito di individuare difformità edilizie che potranno essere “sanate”, ai sensi della vigente normativa regionale, mediante presentazione di Accertamento di Conformità in Sanatoria che dovrà interessare, sia pur marginalmente, anche le strutture portanti delle porzioni immobiliari medesime; oltre alla pratica edilizia quindi, dovrà essere presentata una pratica di “sanatoria” al Genio Civile di Arezzo.
Katasterdaten
Bereich B
Blatt 54
Parzelle 119
Baueinheit 3
Verfahrensdaten
Verfahren (Nummer/Jahr) 98/2021
Gericht Tribunale di AREZZO
Typologie ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
8713640510020094ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARIEI80Tribunale di AREZZO
Anzahl der Anzeigen 205
Bekanntmachung auf Astalegale-Websites 23/10/2024(1)
Bekanntmachung auf dem Portal der öffentlichen Versteigerungen 23/10/2024(2)
Istituto Vendite GiudiziarieIstituto vendite giudiziarie Arezzo - siena (tel. 0577318111) (cell. 3397337017) - visite.ivg@gmail.com
Istituto Vendite Giudiziarie4765205MZZCRZ57L11I726Mfalsetrue
Delegato alla venditaFrancesco Bonafede (tel. 0575080664) - francesco.bonafede@suasum.it
Delegato alla vendita4765204BNFFNC80R15A390Htruefalse
(1) In Übereinstimmung mit den Vorschriften Art. Gemäß Art. 490 Abs. 2 StGB müssen die Veröffentlichungen mindestens 45 Tage vor Ablauf der Angebotsfrist bzw. dem Versteigerungstermin erfolgen
(2) In Übereinstimmung mit dem Ministerialerlass 5.12.2017, veröffentlicht im Amtsblatt. am 10.01.2018 und die anschließende Veröffentlichung der technischen Spezifikationen im Amtsblatt. Nr. 16 vom 20.01.2018 – volle Funktionalität der öffentlichen Verkaufsportaldienste
871364giudiziaria
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4269213e5b2f9e2-911f-11ef-8f88-0a5864431728giudiziaria2024-10-23
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