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VIA DEL PIOPPO 6, 62019 Recanati MC
50.443,00 €
- Kategorie : Wohnimmobilie
- Anzahl : 113/2021
- Gericht : Tribunale di MACERATA
- Los : 01
- Versteigerungsdatum : 08/01/2025 10:20
VIA DEL PIOPPO 6
Recanati (MC)
2 foto
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Öffentliche Veräußerung
Beschreibung
LOTTO N. 01) (CORRISPONDE AL CORPO “A” DELLA RELAZIONE DI C.T.U. IN ATTI): Intera e piena proprietà di APPARTAMENTO della superficie commerciale di 96,10 mq sito in Recanati (MC) Via del Pioppo n. 6 quartiere Santa Lucia.
Losdaten
Los 01
Typologie Bürgerliche Wohnung
Kategorie Wohnimmobilie
Art Immobili
Ministerielle Kategorie Immobile residenzialeIMMOBILE RESIDENZIALEIMMOBILI
Ministerielle Art Immobili
Schätzwert 89.676,00 €
Datum der Schätzung 14/02/2023
Adresse VIA DEL PIOPPO 6 - 62019 - Recanati (MC) - Italia
Recanati
21604042160404
Veräußerungsdaten
Typologie Ohne Versteigerung
Versteigerungsdatum
08/01/2025 10:20
Preis 50.443,00 €
Mindestgebot 37.832,25 (1)37.832,25
Frist für Angebotsabgabe 07/01/2025 12:00
Modalitäten des Vergabeverfahrens Gemischte synchrone Versteigerung
Kerze 02:00 Minuten
Ende der Anmeldung
07/01/2025 12:00
Bereich
Öffentliche Veräußerungen
Adresse Via Volturno, 62100 Piediripa MC, Italia PRESSO AVV. ANTONIO MARIA GOLINI - 62100 - Macerata (MC) - Italia
Macerata
(1) Mindestgebot für die Teilnahme an der Versteigerung gemäß § 571 II der Zivilprozessordnung
Vermögenswert
Kategorie Wohnimmobilie
Typologie Bürgerliche Wohnung
Ministerielle Kategorie Immobile residenzialeIMMOBILE RESIDENZIALE
Ministerielle Typologie Abitazione di tipo civileABITAZIONE DI TIPO CIVILE
Adresse VIA DEL PIOPPO 6 - 62019 - Recanati (MC) - Italia
Recanati
Beschreibung LOTTO N. 01) (CORRISPONDE AL CORPO “A” DELLA RELAZIONE DI C.T.U. IN ATTI): Intera e piena proprietà di APPARTAMENTO della superficie commerciale di 96,10 mq sito in Recanati (MC) Via del Pioppo n. 6 quartiere Santa Lucia.
L’intero edificio sviluppa quattro piani di cui tre fuori terra ed uno interrato; immobile costruito nel 1977 e ristrutturato nel 2002.
L’unità immobiliare è posta al piano terra e ha doppio accesso pedonale, uno dal porticato esterno e l’altro dall’interno del vano scala comune con altra abitazione, e un unico accesso carrabile dotato di serranda automatizzata che permette l’accesso diretto dalla corte comune nell’edificio. Internamente è divisa in locale studio con baglio ed antibagno, un unico ambiente cucina/soggiorno ed una parte destinata a garage. Allo stato di fatto non ci sono tramezzature che dividono la cucina/soggiorno dal garage per cui risulta tutto un unico ambiente.
La caldaia esistente è posta a servizio sia dell’unità immobiliare di cui al presente lotto che di altra unità di cui al lotto 02).
Impianto fotovoltaico da 2,88 kw a servizio dell’intero edificio.
Identificazione catastale:
-Catasto fabbricati del Comune di Recanati, foglio 72, part.lla 83 sub 3, categoria C/2, classe 5, consistenza 79 mq, rendita 136,64 euro, indirizzo catastale Via del Pioppo, piano terra.
Si precisa che l’immobile risulta ancora accatastato come magazzino sebbene con pratica edilizia DIA 2002/2032 l’unità immobiliare qui descritta sia stata trasformata in civile abitazione con garage, ma non si è mai provveduto ad effettuare la variazione catastale.
Conformità edilizia: si rileva la mancanza del divisorio fra soggiorno/cucina e garage, autorizzato ma non innalzato; difformità regolarizzabili mediante: opere edili per realizzazione tramezzatura interna, con un costo di € 1.800,00=, tempi di regolarizzazione di 30 giorni e criticità nessuna;
Conformità catastale: si rileva:
-il mancato adeguamento dell’accatastamento alla nuova destinazione d’uso a civile abitazione, di cui non si precisano nella c.t.u. il costo e la tempistica di regolarizzazione;
-diversa distribuzione interna fra lo stato di fatto e la planimetria agli atti; quest’ultima difformità è regolarizzabile mediante procedura DOCFA per variazione con costo di circa € 780,00=; tempi di regolarizzazione 30 giorni e criticità nessuna.
CLASSE ENERGETICA: F
CUSTODE (cui rivolgersi per eventuali visite al bene): Dr. Rinaldo Frapiccini (tel.: 071/7572912 – e-mail: rinaldo.frapiccini@teletu.it).
Katasterdaten
Blatt 72
Parzelle 83
Baueinheit 3
Angebotsdaten
Typologie Protocollo
Datum 01/01/00010001-01-01
Verfahrensdaten
Verfahren (Nummer/Jahr) 113/2021
Gericht Tribunale di MACERATA
Typologie ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
8338200430230098ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARIEI80Tribunale di MACERATA
Anzahl der Anzeigen 550
Bekanntmachung auf Astalegale-Websites 23/10/2024(1)
Bekanntmachung auf dem Portal der öffentlichen Versteigerungen 22/10/2024(2)
Delegato alla venditaAntonio maria Golini
Delegato alla vendita4761970GLNNNM70E18E783Rtruefalse
(1) In Übereinstimmung mit den Vorschriften Art. Gemäß Art. 490 Abs. 2 StGB müssen die Veröffentlichungen mindestens 45 Tage vor Ablauf der Angebotsfrist bzw. dem Versteigerungstermin erfolgen
(2) In Übereinstimmung mit dem Ministerialerlass 5.12.2017, veröffentlicht im Amtsblatt. am 10.01.2018 und die anschließende Veröffentlichung der technischen Spezifikationen im Amtsblatt. Nr. 16 vom 20.01.2018 – volle Funktionalität der öffentlichen Verkaufsportaldienste
833820giudiziaria
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