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Contrada SANTISSIMO CROCIFISSO , 85 62010 Treia MC
281.990,00 €
- Kategorie : Wohnimmobilie
- Anzahl : 17/2023
- Gericht : Tribunale di MACERATA
- Los : Lotto unico
- Versteigerungsdatum : 21/01/2025 16:00
Contrada SANTISSIMO CROCIFISSO ,85
Treia (MC)
6 foto
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Beschreibung
DESCRIZIONE DEI BENI SOTTOPOSTI A VENDITA
Lotto unico: INTERA E PIENA PROPRIETA’ DI ABITAZIONE DELLA SUPERFICIE COMMERCIALE DI 128,35 MQ E BOX DOPPIO SITI IN TREIA, CONTRADA SANTISSIMO CROCIFISSO N. 85
Losdaten
Los LOTTO UNICO
Typologie Bürgerliche Wohnung
Kategorie Wohnimmobilie
Art Immobili
Ministerielle Kategorie Immobile residenzialeIMMOBILE RESIDENZIALEIMMOBILI
Ministerielle Art Immobili
Schätzwert 281.990,00 €
Datum der Schätzung 28/03/2024
Adresse Contrada SANTISSIMO CROCIFISSO 85 - 62010 - Treia (MC)
21628202162820
Veräußerungsdaten
Typologie Ohne Versteigerung
Versteigerungsdatum
21/01/2025 16:00
Preis 281.990,00 €
Mindestgebot 211.492,50 (1)211.492,50
Frist für Angebotsabgabe 20/01/2025 12:00
Modalitäten des Vergabeverfahrens Gemischte synchrone Versteigerung
Kerze 02:00 Minuten
Ende der Anmeldung
20/01/2025 12:00
Adresse VIA ANCONA 21 C/O STUDIO DEL DELEGATO - 62100 - Macerata (MC) - Italia
Macerata
(1) Mindestgebot für die Teilnahme an der Versteigerung gemäß § 571 II der Zivilprozessordnung
Vermögenswert
Kategorie Wohnimmobilie
Typologie Bürgerliche Wohnung
Ministerielle Kategorie Immobile residenzialeIMMOBILE RESIDENZIALE
Ministerielle Typologie Abitazione di tipo civileABITAZIONE DI TIPO CIVILE
Adresse CONTRADA SANTISSIMO CROCIFISSO N. 85 - 62010 - Treia (MC) - Italia
Treia
Beschreibung Lotto unico: INTERA E PIENA PROPRIETA’ DI ABITAZIONE DELLA SUPERFICIE COMMERCIALE DI 128,35 MQ E BOX DOPPIO SITI IN TREIA, CONTRADA SANTISSIMO CROCIFISSO N. 85
Si tratta di compendio immobiliare costituito da:
A- appartamento a TREIA Contrada Santissimo Crocifisso 85, della superficie commerciale di 128,35 mq per la quota di 1/1 di piena proprietà
Il fabbricato in oggetto è un edificio plurifamiliare composto da quattro unità abitative, che si sviluppa su tre piani di cui uno interrato e due piani fuori terra. Le unità residenziali sono ubicate ai piani terra e primo, mentre al piano seminterrato trovano spazio le autorimesse ed alcuni locali accessori. Gli accessi alle abitazioni si sviluppano al piano terra. Una scala collega tutti i piani dell’edificio. Gli appartamenti hanno accesso indipendente direttamente dalla via pubblica. Il livello seminterrato è raggiungibile attraverso una strada di accesso posta di fianco al fabbricato nella parte nord-est. La struttura portante del fabbricato è in cemento armato e i solai sono realizzati in latero-cemento. Esternamente il fabbricato si presenta rivestito in laterizio faccia a vista nelle parti principali, mentre nelle restanti porzioni è presente una finitura con intonacato e tinteggiatura. A tutti i piani fuori terra l’immobile è dotato di balconi. Nella facciata principale, vicino all'ingresso è presente un porticato. Gli infissi esterni sono realizzati con persiane in PVC. L'autorimessa ha una serranda metallica basculante motorizzata. L’edificio si presenta in buono stato di conservazione generale. L'unità immobiliare oggetto di valutazione è posta al piano terra, ha un'altezza interna di 2,70 m, conforme alle normative igienico-sanitarie.
Identificazione catastale: Catasto Fabbricati del Comune di Treia, foglio 55 particella 693 sub. 7 (catasto fabbricati), categoria A/2, classe 2, consistenza 5,5 vani, rendita 383,47 Euro, indirizzo catastale: Contrada Santissimo Crocifisso SNC, piano: T.
CLASSE ENERGETICA: NON PRECISATA (il C.T.U. dichiara di non aver ricevuto la documentazione necessaria per la redazione dell’a.p.e.).
B- box doppio, composto da autorimessa e locali accessori.
Identificazione catastale: Catasto Fabbricati del Comune di Treia, foglio 55 particella 693 sub. 9 (catasto fabbricati), categoria C/6, classe 9, consistenza 123 mq, rendita 158,81 Euro, indirizzo catastale: Contrada Santissimo Crocifisso snc, piano: S1
Irregolarità edilizie: In fase di sopralluogo il C.T.U. ha constatato la presenza al piano seminterrato (Sub. 9) di un locale ad uso cucina e di un servizio igienico. Tali ambienti risultano autorizzati rispettivamente come cantina e lavanderia. (normativa di riferimento: DPR 380/2001; regolamento edilizio comunale) L'immobile risulta non conforme, ma regolarizzabile. Costi di regolarizzazione: Pratica edilizia per variazione d'uso dei locali: €.1.000,00.
Irregolarità catastali: Presenza di una cucina e un servizio igienico in locali accatastati come ripostiglio. L'immobile risulta non conforme, ma regolarizzabile. Costi di regolarizzazione: Accatastamento: €.1.000,00.
STATO DI OCCUPAZIONE: l’immobile deve considerarsi libero in quanto occupato dal debitore esecutato
Si invitano comunque eventuali soggetti interessati ad effettuare un sopralluogo sul posto al fine di accertare esattamente la consistenza dei lotti e le loro caratteristiche.
Si rinvia alla consultazione della relazione di C.T.U. dell’Ing. Marco Rughini pubblicata con il presente avviso
CUSTODE (cui rivolgersi per eventuali visite al bene): Dr. Rinaldo Frapiccini (tel.: 071/7572912 – e-mail: info@studiorinaldofrapiccini.it)
Katasterdaten
Blatt 55
Parzelle 693
Baueinheit 7
Baueinheit 2 9
Verfahrensdaten
Verfahren (Nummer/Jahr) 17/2023
Gericht Tribunale di MACERATA
Typologie ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
9653830430230098ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARIEI80Tribunale di MACERATA
Anzahl der Anzeigen 368
Bekanntmachung auf Astalegale-Websites 24/10/2024(1)
Bekanntmachung auf dem Portal der öffentlichen Versteigerungen 24/10/2024(2)
Delegato alla venditaGiuseppe roberto Caruana (tel. 0733233876) - studiolegalecaruana@gmail.com
Delegato alla vendita4768232CRNGPP74R20A089Ytruefalse
(1) In Übereinstimmung mit den Vorschriften Art. Gemäß Art. 490 Abs. 2 StGB müssen die Veröffentlichungen mindestens 45 Tage vor Ablauf der Angebotsfrist bzw. dem Versteigerungstermin erfolgen
(2) In Übereinstimmung mit dem Ministerialerlass 5.12.2017, veröffentlicht im Amtsblatt. am 10.01.2018 und die anschließende Veröffentlichung der technischen Spezifikationen im Amtsblatt. Nr. 16 vom 20.01.2018 – volle Funktionalität der öffentlichen Verkaufsportaldienste
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