contrada Caforchio, 98066 Patti ME

650.569,00 €

  • Kategorie : Wohnimmobilie
  • Anzahl : 106/2019
  • Gericht : Tribunale di PATTI
  • Los : Lotto unico
  • Versteigerungsdatum : 30/01/2025 12:00

contrada Caforchio

Patti (ME)

9 foto
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Gebäude

650.569,00 €
  • Patti (ME)
  • Tribunale Di Patti
  • Versteigerungsdatum : 30.01.2025 12:00
  • Esecuzioni Civili Immobiliari 106/2019
  • Lotto unico

Versteigerungscode : B2317608

Öffentliche Veräußerung

Beschreibung

Piena proprietà per la quota di 1/1 di complesso immobiliare a destinazione agricolo - ricettiva - ristorazione sito in Patti, Contrada Caforchio snc, composto da vari fabbricati a destinazione ricettiva e terreno circostante.

Losdaten

Los LOTTO UNICO
Typologie Gebäude
Kategorie Wohnimmobilie
Art Immobili
Ministerielle Kategorie Immobile commerciale
Ministerielle Art Immobili
Schätzwert 867.425,00 €
Adresse contrada Caforchio - 98066 - Patti (ME) - Italia

Veräußerungsdaten

Typologie Ohne Versteigerung
Versteigerungsdatum
30/01/2025 12:00
Preis 650.569,00 €
Mindestgebot 487.927,00 (1)
Mindesterhöhung5.000,00 €
Frist für Angebotsabgabe 29/01/2025 12:00
Modalitäten des Vergabeverfahrens Gemischte synchrone Versteigerung
Ende der Anmeldung
29/01/2025 12:00
Bereich
Öffentliche Veräußerungen
Adresse Via Molino Croce, 1, 98066 Patti ME, Italia - 98066 - Patti (ME) - Italia
(1) Mindestgebot für die Teilnahme an der Versteigerung gemäß § 571 II der Zivilprozessordnung

Im Los enthaltene Vermögenswerte

Kategorie Gewerbeimmobilie
Typologie Büro
Ministerielle Kategorie Immobile commerciale
Ministerielle Typologie Ufficio
Adresse contrada Caforchio - 98066 - Patti (ME) - Italia
Beschreibung LOTTO 1: Piena proprietà per la quota di 1/1 di complesso immobiliare a destinazione agricolo - ricettiva - ristorazione sito in Patti, Contrada Caforchio snc, composto da: C) Piccolo fabbricato terraneo ad uso ufficio, della superficie commerciale di 40,00 mq, posto al piano terra, adibito ad ufficio funzionale alla attività agricolo-ricettiva, costituito da unico vano con W.C., rifinito internamente ed esternamente con materiali, accessori ed impianti analoghi a quelli degli edifici principali. È censito nel Catasto Fabbricati del Comune di Patti al foglio 33 particella 390, categoria F/3, Contrada Caforchio snc, piano T.
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Kategorie Gewerbeimmobilie
Typologie Gebäude für landwirtschaftliche Tätigkeiten
Ministerielle Kategorie Immobile commerciale
Ministerielle Typologie Fabbricati per attività agricole
Adresse contrada Caforchio - 98066 - Patti (ME) - Italia
Beschreibung LOTTO 1: Piena proprietà per la quota di 1/1 di complesso immobiliare a destinazione agricolo - ricettiva - ristorazione sito in Patti, Contrada Caforchio snc, composto da: D) Ruderi di due antichi edifici costituenti, con la corte annessa di circa mq 535, un’unica unità immobiliare catastale, avente superficie commerciale di 425,00 mq., posti al piano T-1. Un edificio è a due elevazioni, ha superficie in pianta di circa mq 90, e l'altro, ad unica elevazione con superficie di circa mq 240. Dal punto di vista della conservazione, le strutture sono fatiscenti, muri lesionati, cadenti e/o crollati, non vi sono più i tetti. Il suddetto compendio è censito nel Catasto Fabbricati del Comune di Patti al foglio 33 particella 388, categoria F/3, Contrada Caforchio snc, piano: T-1
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Kategorie Gewerbeimmobilie
Typologie Zu gewerblichen Zwecken errichtete Gebäude
Ministerielle Kategorie Immobile commerciale
Ministerielle Typologie Fabbricati costruiti per esigenze commerciali
Adresse contrafa Caforchio - 98066 - Patti (ME) - Italia
Beschreibung LOTTO 1: Piena proprietà per la quota di 1/1 di complesso immobiliare a destinazione agricolo - ricettiva - ristorazione sito in Patti, Contrada Caforchio snc, composto da: B) Fabbricato a destinazione ricettiva, della superficie commerciale di 219,00 mq, posto al piano T-1, costituito da n. 2 camere singole e n. 2 camere doppie al piano terra; con 2 miniappartamenti al piano 1, con vano di servizio sottoscala. Ogni alloggio ha accesso indipendente ed è dotato di servizi igienico-sanitari con disimpegno. È censito nel Catasto Fabbricati del Comune di Patti al foglio 33 particella 393, categoria A/2, classe 9, consistenza 13,5 vani, rendita 1.080,69 Euro, Contrada Caforchio snc, piano: T-1. L’immobile in oggetto è gravato da Vincolo decennale di Destinazione (dalla data di ultimazione lavori), per atto del 21/08/2013, trascritto il 28/08/2013 a Messina ai nn. 22269/17675, a favore dell'Assessorato Agricoltura e Foreste Regione Siciliana, con sede in Palermo, viale Regione Siciliana, 2771, P.I.02711070827. Il predetto vincolo destina, ai sensi dell'art.18 della L.R. 25/94, per il periodo di anni 10 (dieci) dalla data di verifica ultimazione lavori gli immobili di cui alla particella 393 e di cui alla particella 391 entrambe del foglio 33 del Comune di Patti. Contestuale vincolo per cinque anni all'uso cui sono destinate, è stato costituito per le attrezzature e gli arredi elencati nell'atto (beni mobili non appartenenti al compendio pignorato). Tale vincolo di destinazione non è impeditivo al trasferimento coattivo dell’immobile ma comporta l’obbligo per l’acquirente, anche in sede di vendita forzata, di rispettare la destinazione d’uso imposta con lo stesso, per tutto il termine ivi pattuito. Trattasi di formalità non cancellabile a cura della Procedura.
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Kategorie Andere Kategorie
Typologie Grundstück
Ministerielle Kategorie Altra categoria
Ministerielle Typologie Terreno
Adresse contrada Caforchio - 98066 - Patti (ME) - Italia
Beschreibung LOTTO 1: Piena proprietà per la quota di 1/1 di complesso immobiliare a destinazione agricolo - ricettiva - ristorazione sito in Patti, Contrada Caforchio snc, composto da: E) Terreno agricolo, della superficie commerciale di 91.304,00 mq (ettari 9,1304), circostante e funzionale a tutti gli edifici rivolti all'attività agricola-ricettiva, posto in gran parte su un pendio a moderata pendenza ed in misura minore su zone più acclivi. Una porzione (circa mq 4.000) è in atto coltivata ad uliveto con piante produttive poste a filari regolari; la rimanente porzione è in parte brulla ed incolta, destinata per gran parte dell'estensione a pascolo cespugliato ed in minore parte a querceto nelle zone a morfologia più accidentata. Sul terreno, in prossimità degli edifici cui è funzionale, sono situate: una piscina in corso di costruzione (ricadente nella particella 389) con sole strutture in c.a. che formano una vasca principale ed una vasca secondaria, un piccolo manufatto in muratura di superficie di circa mq 15 destinato ad alloggio impianti ed un canile (ricadenti sulla particella 387), un manufatto prefabbricato in lamiera (ricadente nella particella 392), un pozzo attivo e dotato di concessione (ricadente nella particella 387), la stradella di servizio in terra battuta che collega, attraversando anche fondi di terzi, il compendio con la sottostante strada comunale. L'accesso al fondo avviene attraverso un grande cancello in ferro a doppia anta. Lungo la stradella vi è dislocato l'impianto di illuminazione con lampioncini. Il fondo è dotato di sistema di raccolta acque bianche, con condotta sottotraccia e diversi pozzetti di intercettazione/ispezione posti lungo il bordo della stradella. E’ censito nel Catasto Terreni del Comune di Patti al foglio 33, particelle 451, 52, 53, 60, 61, 387, 389, 392.
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Kategorie Gewerbeimmobilie
Typologie Zu gewerblichen Zwecken errichtete Gebäude
Ministerielle Kategorie Immobile commerciale
Ministerielle Typologie Fabbricati costruiti per esigenze commerciali
Adresse contrada Caforchio - 98066 - Patti (ME) - Italia
Beschreibung LOTTO 1: Piena proprietà per la quota di 1/1 di complesso immobiliare a destinazione agricolo - ricettiva - ristorazione sito in Patti, Contrada Caforchio snc, composto da: A) Fabbricato con destinazione ristorante, della superficie commerciale di 334,00 mq, posto al piano T-1, in buone condizioni manutentive, costituito da un corpo edilizio a 2 elevazioni f.t. collegate da ampia scala esterna. Il piano terra è adibito a sala ristorante ben spaziosa e luminosa, sala buffet, n. 2 bagni per i clienti con disimpegni, locale cucina, vano cella frigo, locale per preparazioni prodotti tipici, locale spogliatoio, n. 2 vani igienico-sanitari con disimpegni. Il piano 1, raggiungibile mediante comoda ed ampia scala esterna con doppio invito, è costituito da unico ambiente destinato anch'esso a sala ristorante, dotato di n. 3 vani servizi igienici con disimpegno e da un'ampia terrazza all'occorrenza utilizzabile per l'attività ristoratoria esterna. Al piano terra vi è annesso un piccolo vano con autonomo ingresso destinato ad alloggio impianti. Intorno all'edificio l'ampia corte di circa mq 280 è delimitata da muretti e pavimentata con massetto cementizio ma priva di adeguata sistemazione (aiuole, parcheggi, ecc. Complessivamente l'edificio si presenta in buone condizioni manutentive. Il terrazzamento sul quale è situato l'edificio consente una apprezzabile visuale sul fondo valle . La corte intono al fabbricato è priva di adeguata sistemazione e rifiniture (mancano aiuole, aree di sosta, ecc.) È censito nel Catasto Fabbricati del Comune di Patti al foglio 33 particella 391, categoria C/1, classe 4, consistenza 196 mq, rendita 3.249,34, Contrada Caforchio snc, piano: T-1. Il predetto vincolo destina, ai sensi dell'art.18 della L.R. 25/94, per il periodo di anni 10 (dieci) dalla data di verifica ultimazione lavori gli immobili di cui alla particella 393 e di cui alla particella 391 entrambe del foglio 33 del Comune di Patti. Contestuale vincolo per cinque anni all'uso cui sono destinate, è stato costituito per le attrezzature e gli arredi elencati nell'atto (beni mobili non appartenenti al compendio pignorato). Tale vincolo di destinazione non è impeditivo al trasferimento coattivo dell’immobile ma comporta l’obbligo per l’acquirente, anche in sede di vendita forzata, di rispettare la destinazione d’uso imposta con lo stesso, per tutto il termine ivi pattuito. Trattasi di formalità non cancellabile a cura della Procedura.
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Verfahrensdaten

Verfahren (Nummer/Jahr) 106/2019
Gericht Tribunale di PATTI
Typologie ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Anzahl der Anzeigen 23
Bekanntmachung auf Astalegale-Websites 04/11/2024(1)
Bekanntmachung auf dem Portal der öffentlichen Versteigerungen 04/11/2024(2)
CustodeBarbara Schepis - barbara.schepis@gmail.com
GiudiceGianluca antonio Peluso
Delegato alla venditaBarbara Schepis (cell. 3473480850) - barbara.schepis@gmail.com
(1) In Übereinstimmung mit den Vorschriften Art. Gemäß Art. 490 Abs. 2 StGB müssen die Veröffentlichungen mindestens 45 Tage vor Ablauf der Angebotsfrist bzw. dem Versteigerungstermin erfolgen
(2) In Übereinstimmung mit dem Ministerialerlass 5.12.2017, veröffentlicht im Amtsblatt. am 10.01.2018 und die anschließende Veröffentlichung der technischen Spezifikationen im Amtsblatt. Nr. 16 vom 20.01.2018 – volle Funktionalität der öffentlichen Verkaufsportaldienste

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Email:garaimmobiliare@astalegale.net

Telefon :02 800 300 11

Uhrzeiten: 9:00 - 13:00 | 14:00 - 18:00

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