Astalegale.net - Zwangsversteigerung Bürgerliche Wohnung Via dei Volti 37, 38060 Ronzo-Chienis TN

Via dei Volti 37, 38060 Ronzo-Chienis TN

319.345,00 €

Kategorie : Wohnimmobilie
Anzahl : 1/2020
Gericht : Tribunale di ROVERETO
Los : 1
Versteigerungsdatum : 13/01/2025 09:30

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Via dei Volti 37

Ronzo-Chienis (TN)

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Bürgerliche Wohnung

319.345,00 €

Ronzo-Chienis (TN) Tribunale Di Rovereto Esecuzioni Civili Immobiliari 1/2020 Los 1 Versteigerungsdatum : 13.01.2025 09:30

Ergebnis : Ergebnis steht ausVersteigerungscode : B2319590

Beschreibung

pp.mm. 2, 3, 5 e 6 della p.ed. 88 e pp.ff. 1528/2, 1528/4 e 1528/5 in C.C. Chienis e relative parti comuni e servitù come da visura tavolare; (a seguito dell’aggiudicazione, le pp.ff. 1528/2, 1528/4 e 1528/5 verranno estinte e incluse nella p.m. 6 e nella neo costituenda p.m. 7, come da provvedimento del G.E. dd. 27/04/2023 e integrazione di perizia dd. 20/04/2023, nonché nota dd. 12/12/2023)

Veräußerungsdaten

Typologie :Ohne Versteigerung

Versteigerungsdatum :

13/01/2025 09:30

Preis :319.345,00 €

Mindestgebot :239.509,00⁽¹⁾

Mindesterhöhung:7.000,00 €

Frist für Angebotsabgabe :10/01/2025 12:00

Modalitäten des Vergabeverfahrens :Anderer Modus

Ergebnis :

Ergebnis steht aus

Ende der Anmeldung :

10/01/2025 12:00

Adresse :l'aula delle udienze pubbliche - 38068 - Rovereto(TN) - Italia

Verfahrensdaten

Verfahren (Nummer/Jahr) : 1/2020

Gericht : Tribunale di ROVERETO

Typologie : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80

Bekanntmachung auf Astalegale-Websites : 14/11/2024⁽²⁾

Bekanntmachung auf dem Portal der öffentlichen Versteigerungen : 15/11/2024⁽³⁾

Delegato alla vendita:Cristiana Franceschetti - aneadrovereto@gmail.com

Giudice:Michele Cuccaro

Custode:Evelina Pasini (tel. 0464552672) - avvevelinapasini@studiolegalepasini.it

Losdaten

Los :1

Typologie :Bürgerliche Wohnung

Kategorie :Wohnimmobilie

Adresse :Via dei Volti 37 - 38060 - Ronzo-Chienis(TN) - Italia

Vermögenswert

Kategorie :Wohnimmobilie

Typologie :Wohnung

Adresse :Via dei Volti 37 - 38060 - Ronzo-Chienis(TN) - Italia

Beschreibung :pp.mm. 2, 3, 5 e 6 della p.ed. 88 e pp.ff. 1528/2, 1528/4 e 1528/5 in C.C. Chienis e relative parti comuni e servitù come da visura tavolare; (a seguito dell’aggiudicazione, le pp.ff. 1528/2, 1528/4 e 1528/5 verranno estinte e incluse nella p.m. 6 e nella neo costituenda p.m. 7, come da provvedimento del G.E. dd. 27/04/2023 e integrazione di perizia dd. 20/04/2023, nonché nota dd. 12/12/2023); Dalla perizia del CTU dd. 20/04/2021 e successive integrazioni dd. 20/04/2023 e dd. 12/12/2023, che qui devono intendersi integralmente richiamate e trascritte, risulta: gli immobili in vendita sono situati all’interno di un edificio di tre piani, costruito prima del 1967 e ristrutturato più volte, situato nel Comune di Ronzo-Chienis in Via dei Volti n. 37. La p.m. 2 consiste in: al piano terra: terrapieno e cantina; al primo piano si trovano una stanza con bagno, di superficie pari a 22 mq e uno spazio al grezzo di superficie pari a circa 115 mq. La p.m. 3 consiste in un appartamento articolato su due livelli composto da: al secondo piano: cucina-soggiorno, due stanze, bagno e poggiolo; al terzo piano: stanza, guardaroba, bagno, disbrigo e poggiolo; al piano terra si trovano una cantina e un bagno. La superficie commerciale complessiva è pari a 186,50 mq. La p.m. 5 consiste in un appartamento composto da: al secondo piano: ingresso, cucina-soggiorno, due bagni e poggiolo; al terzo piano: due stanze. La superficie commerciale complessiva è pari a 98,70 mq. La p.m. 6 consiste in: al piano terra: due cantine, cortile di 24,36 mq e vano centrale termica. La neo p.m. 7 consiste in: al piano terra: locale centrale termica, locale impianto tecnico e giardino di 242,64 mq. Si evidenzia che la descrizione sopra riportata della p.m. 6 e della neo p.m. 7 è quella che risulterà a seguito dell’estinzione delle pp.ff. 1528/2, 1528/4 e 1528/5 e dalla contestuale intavolazione del PCMD e del frazionamento redatto dal CTU (si veda nel dettaglio quanto indicato nell’integrazione di perizia dd. 20/04/2023 e nella nota dd. 12/12/2023). Gli immobili risultano occupati dagli esecutati e versano in buone condizioni di conservazione, ad esclusione dei beni al primo piano, che si trovano allo stato grezzo. Con nota dd. 12/12/2023, il CTU evidenzia che non è più necessario considerare gli oneri per la sanatoria, riportati in perizia, avendo provveduto spontaneamente gli esecutati a tale incombente. Restano quali spese a carico dell’aggiudicatario, già detratte dal valore di stima: - euro 5.000 per il rifacimento delle scale interne, che risultano abusive; - euro 2.000 per la rimozione del gazebo presente sulla p.m. 6, qualora dovesse risultare abusivo; - euro 2.000 per il rilascio dell’attestato di prestazione energetica. L’immobile è privo del certificato di agibilità, per il cui rilascio è necessario presentare una Segnalazione Certificata di Agibilità da parte di un tecnico abilitato. Alla data di redazione del presente avviso di vendita, la corrispondenza fra ente tavolare e...

Dokumente

Mitteilung über den Verkauf (< 1 Mb)

Gutachten 1 (< 1 Mb)

Gutachten 2 (< 1 Mb)

Gutachten 3 (< 1 Mb)

Dokument mit Foto (5,9 Mb)

Persönliche Notizen

⁽¹⁾ Mindestgebot für die Teilnahme an der Versteigerung gemäß § 571 II der Zivilprozessordnung

⁽²⁾ In Übereinstimmung mit den Vorschriften Art. Gemäß Art. 490 Abs. 2 StGB müssen die Veröffentlichungen mindestens 45 Tage vor Ablauf der Angebotsfrist bzw. dem Versteigerungstermin erfolgen

⁽³⁾ In Übereinstimmung mit dem Ministerialerlass 5.12.2017, veröffentlicht im Amtsblatt. am 10.01.2018 und die anschließende Veröffentlichung der technischen Spezifikationen im Amtsblatt. Nr. 16 vom 20.01.2018 – volle Funktionalität der öffentlichen Verkaufsportaldienste