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Nei pressi del Lago di Cei , 38060 Villa Lagarina TN
379.511,00 €
- Kategorie : Andere Kategorie
- Anzahl : 14/2022
- Gericht : Tribunale di ROVERETO
- Los : 2
- Versteigerungsdatum : 13/01/2025 09:30
Nei pressi del Lago di Cei
Villa Lagarina (TN)
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Hotels und Pensionen
379.511,00 €
Villa Lagarina (TN) Tribunale Di Rovereto Esecuzioni Civili Immobiliari 14/2022 Los 2 Versteigerungsdatum : 13.01.2025 09:30
Ergebnis : Ergebnis steht ausVersteigerungscode : B2320289
Beschreibung
Complesso immobiliare a destinazione alberghiera con spazi e terreni pertinenziali situato nei pressi del Lago di Cei (Comune di Villa Lagarina).
Veräußerungsdaten
Typologie :Ohne Versteigerung
Versteigerungsdatum :
13/01/2025 09:30
Preis :379.511,00 €
Mindestgebot :284.634,00(1)284.634,00
Mindesterhöhung:10.000,00 €10.000,00
Frist für Angebotsabgabe :10/01/2025 12:00
Modalitäten des Vergabeverfahrens :Anderer Modus
Ergebnis :
Ergebnis steht aus
Ende der Anmeldung :
10/01/2025 12:00
Adresse : Corso Rosmini Antonio, 65 - 38068 - Rovereto(TN) - Italia
Trentino-Alto AdigeRovereto Corso Rosmini Antonio, 65 - 38068 - Rovereto - TN - Italia
Verfahrensdaten
Verfahren (Nummer/Jahr) : 14/2022
Gericht : Tribunale di ROVERETO
Typologie : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
7772410221610095ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARIEI80Tribunale di ROVERETO
Bekanntmachung auf Astalegale-Websites : 20/11/2024(2)
Bekanntmachung auf dem Portal der öffentlichen Versteigerungen : 21/11/2024(3)
Delegato alla vendita:Santo Bonfiglio - aneadrovereto@gmail.com
Delegato alla vendita4805788BNFSNT63R07C351KtruefalseBonfiglio - Santo - aneadrovereto@gmail.com
Giudice:Michele Cuccaro
Giudice4805789falsefalseCuccaro - Michele
Custode:Cristina Luzzi (tel. 3395666490) - crisluzzi@hotmail.com
Custode4805790LZZCST70P59H612DfalsetrueLuzzi - Cristina - 3395666490 - crisluzzi@hotmail.com
777241giudiziaria
Losdaten
Los :2
Typologie :Hotels und Pensionen
Kategorie :Andere Kategorie
ALTRA CATEGORIAIMMOBILIAdresse : Nei pressi del Lago di Cei - 38060 - Villa Lagarina(TN) - Italia
Trentino-Alto AdigeVilla Lagarina Nei pressi del Lago di Cei - 38060 - Villa Lagarina - TN - Italia
21776742177674
Vermögenswert
Kategorie :Andere Kategorie
Typologie :Hotels und Pensionen
ALTRA CATEGORIAALBERGHI E PENSIONIAdresse : nei pressi del Lago di Cei - - 38060 - Villa Lagarina(TN) - Italia
Trentino-Alto AdigeVilla Lagarina nei pressi del Lago di Cei - - 38060 - Villa Lagarina - TN - Italia
Beschreibung : P.T. 1611 II, pp.eedd. 240/2, 404, 604, 602, 261, 600 e 603 e pp.ff.
2023/4, 2145, 2148 e 2140/1 in C.C. Castellano e relative servitù come da
visura tavolare;
Dalla perizia del CTU depositata in data 10/07/2022, che qui deve intendersi
integralmente richiamata e trascritta, risulta: complesso immobiliare a
destinazione alberghiera con spazi e terreni pertinenziali situato nei pressi del
Lago di Cei (Comune di Villa Lagarina).
L’immobile (p.ed. 240/2) si sviluppa su tre piani fuori terra e due interrati; il
ristorante si trova al piano terra, mentre ai piani superiori si trovano le stanze
per gli ospiti. La superficie commerciale è pari a 794 mq.
Al piano sottostrada: cantine, locali che ospitano le celle frigo e locali di
servizio. Al piano terra: reception, locali adibiti a bar e ristorante, locali adibiti
a cucina e servizi igienici. Al primo piano: cinque stanze dotate di bagno; atrio
e disbrigo. Al secondo piano: sei stanze dotate di bagno; atrio e disbrigo. Al
terzo piano: due stanze e locale wc.
All’esterno si trovano dei locali utilizzati come garage e la centrale termica;
sono inoltre presenti due spazi adibiti a parcheggio.
Al di sopra del locale garage si trova una terrazza, identificata con la p.ed. 404.
La p.ed. 604 consiste in: locali adibiti a spogliatoi e dotati di bagno, situati al
piano terra. La p.ed. 600 identifica un deposito per l’acqua.
La p.ed. 603 consiste in una struttura in cemento che ospita un pozzo.
Sulla p.ed. 602 è stato realizzato un campo di bocce. Sulla p.ed. 261 non sono
presenti costruzioni.
Le pp.ff. 2145 e 2140/1 identificano un bosco nei pressi dell’albergo, di
superficie catastale complessiva pari a 1.770 mq.
Come risulta dalla perizia, la destinazione urbanistica è la seguente: “area di
protezione laghi”, “area alberghiera del lago di Cei” e “spazio pubblico da
riqualificare” (artt. 93, 62bis e 79 norme di attuazione).
Le pp.ff. 2023/4 e 2148 sono catastalmente classificate come strada.
Come risulta dalla perizia, la destinazione urbanistica è la seguente: “viabilità
locale esistente”, “parcheggio pubblico”, “area a bosco” e “area alberghiera del
lago di Cei” (artt. 85, 77, 70 e 62bis norme di attuazione).
Attualmente gli immobili risultano liberi; versano in precarie condizioni di
conservazione e richiedono opere di risanamento.
Il compendio è stato realizzato in forza di concessione edilizia antecedente al
1967; successivamente sono stati realizzati interventi di manutenzione
autorizzati dal Comune.
Il CTU evidenzia che a seguito della licenza edilizia 6/77/7 è stato rilasciato il
certificato di agibilità n. 4/78; risulta depositato un ulteriore certificato di
agibilità n. 1500/99 rilasciato a seguito della richiesta di cambio di destinazione
d’uso di un locale al piano interrato.
Sussistono difformità tra lo stato di fatto e le planimetrie catastali relative alle
pp.eedd. 240/2, 404, 602 e 604.
Sono altresì presenti difformità urbanistiche, relative alla divisione del garage...
Persönliche Notizen
(1) Mindestgebot für die Teilnahme an der Versteigerung gemäß § 571 II der Zivilprozessordnung
(2) In Übereinstimmung mit den Vorschriften Art. Gemäß Art. 490 Abs. 2 StGB müssen die Veröffentlichungen mindestens 45 Tage vor Ablauf der Angebotsfrist bzw. dem Versteigerungstermin erfolgen
(3) In Übereinstimmung mit dem Ministerialerlass 5.12.2017, veröffentlicht im Amtsblatt. am 10.01.2018 und die anschließende Veröffentlichung der technischen Spezifikationen im Amtsblatt. Nr. 16 vom 20.01.2018 – volle Funktionalität der öffentlichen Verkaufsportaldienste
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Historie der Versteigerungen
- 16/01/2023 09:301.289.759,00 €
- 17/04/2023 09:301.096.295,20 €
- 10/07/2023 09:30931.851,00 €
- 13/11/2023 09:30792.073,35 €
- 12/02/2024 09:30673.262,00 €
- 13/05/2024 09:30527.273,00 €
- 14/10/2024 09:30446.483,00 €
- 13/01/2025 09:30379.511,00 €
- 07/04/2025 09:30322.585,00 €
Anzahl der Anzeigen : 1118
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Villa Lagarina (TN) Tribunale Di Rovereto Esecuzioni Civili Immobiliari 14/2022 Los 2 Versteigerungsdatum : 13.01.2025 09:30
Ergebnis : Ergebnis steht ausVersteigerungscode : B2320289
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Anzahl der Anzeigen : 1118
Versteigerungen desselben Verfahrens
Gericht RoveretoVersteigerungsdatum : 07.04.2025 - 09:30Zv 14/2022: Los 2
Gericht RoveretoVersteigerungsdatum : 07.04.2025 - 09:30Zv 14/2022: Los 2
Ausgangspreis : 322.585,00 €
Mindestgebot : 241.939,00 €
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Mindestgebot : 241.939,00 €
07.04.2025 - 09:30
322.585,00 €Gericht RoveretoVersteigerungsdatum : 07.04.2025 - 09:30Zv 14/2022: Los 3
Gericht RoveretoVersteigerungsdatum : 07.04.2025 - 09:30Zv 14/2022: Los 3
Ausgangspreis : 17.984,00 €
Mindestgebot : 13.488,00 €
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17.984,00 €Gericht RoveretoVersteigerungsdatum : 07.04.2025 - 09:30Zv 14/2022: Los 5
Gericht RoveretoVersteigerungsdatum : 07.04.2025 - 09:30Zv 14/2022: Los 5
Ausgangspreis : 19.424,00 €
Mindestgebot : 14.568,00 €
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Mindestgebot : 14.568,00 €
07.04.2025 - 09:30
19.424,00 €4287475605e1756-a825-11ef-8eed-0a5864431732giudiziaria2024-11-21
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