Astalegale.net - Zwangsversteigerung Zu industriellen Zwecken errichtete Gebäude Frazione Chizzola Contrada S. Cecilia 4, 38061 Ala TN

Frazione Chizzola Contrada S. Cecilia 4, 38061 Ala TN

88.632,00 €

Kategorie : Industrieimmobilie
Anzahl : 25/2020
Gericht : Tribunale di ROVERETO
Los : 1
Versteigerungsdatum : 13/01/2025 09:30

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Frazione Chizzola Contrada S. Cecilia 4

Ala (TN)

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Zu industriellen Zwecken errichtete Gebäude

88.632,00 €

Ala (TN) Tribunale Di Rovereto Esecuzioni Civili Immobiliari 25/2020 Los 1 Versteigerungsdatum : 13.01.2025 09:30

Ergebnis : Ergebnis steht ausVersteigerungscode : B2320335

Beschreibung

Capannone con spazi pertinenziali situato a Chizzola di Ala in Contrada S. Cecilia n. 4.

Veräußerungsdaten

Typologie :Ohne Versteigerung

Versteigerungsdatum :

13/01/2025 09:30

Preis :88.632,00 €

Mindestgebot :66.474,00⁽¹⁾

Mindesterhöhung:2.000,00 €

Frist für Angebotsabgabe :10/01/2025 12:00

Modalitäten des Vergabeverfahrens :Anderer Modus

Ergebnis :

Ergebnis steht aus

Ende der Anmeldung :

10/01/2025 12:00

Adresse :Corso Rosmini Antonio, 65 - 38068 - Rovereto(TN) - Italia

Verfahrensdaten

Verfahren (Nummer/Jahr) : 25/2020

Gericht : Tribunale di ROVERETO

Typologie : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80

Bekanntmachung auf Astalegale-Websites : 20/11/2024⁽²⁾

Bekanntmachung auf dem Portal der öffentlichen Versteigerungen : 21/11/2024⁽³⁾

Delegato alla vendita:Orazio marco Poma - aneadrovereto@gmail.com

Giudice:Michele Cuccaro

Custode:Ludivine dominique Toffoli (tel. 0464480002) - avvludivinetoffoli@gmail.com

Losdaten

Los :1

Typologie :Zu industriellen Zwecken errichtete Gebäude

Kategorie :Industrieimmobilie

Adresse :Frazione Chizzola, Contrada S. Cecilia 4 - 38061 - Ala(TN) - Italia

Vermögenswert

Kategorie :Industrieimmobilie

Typologie :Zu industriellen Zwecken errichtete Gebäude

Adresse :Frazione Chizzola, Contrada S. Cecilia 4 - 38061 - Ala(TN) - Italia

Beschreibung :P.T. 376 II, p.ed. 278 in C.C. Chizzola e relative servitù come da visura tavolare; Dalla perizia del CTU dd. 27/10/2020 e successiva integrazione dd. 26/01/2023, che qui devono intendersi integralmente richiamate e trascritte, risulta: capannone con spazi pertinenziali situato a Chizzola di Ala in Contrada S. Cecilia n. 4. L’immobile è composto da un unico corpo (dimensioni 33 m x 6 m; altezza 4,20 m) disposto su due livelli e dotato di due accessi carrabili; è presente un ufficio e un servizio igienico; al piano interrato si trovano due magazzini. La superficie lorda è pari a circa 337 mq. La struttura principale versa in buone condizioni di conservazione; invece, alcuni locali (magazzini, ufficio e servizio igienico) richiedono interventi di manutenzione. Attualmente l’immobile risulta libero; all’interno del capannone è stata rilevata la presenza di materiale di vario genere. Il compendio è privo del certificato di agibilità e non risulta conforme sotto il profilo edilizio-urbanistico; i costi per la regolarizzazione sono stimati in € 15.000-20.000, comprensivi di spese tecniche, accessori e sanzioni. Tale spesa si intende a carico dell’aggiudicatario ed è già stata detratta dal valore di stima. Non è presente la certificazione energetica, per il cui rilascio è previsto un costo di circa € 800. La destinazione urbanistica è la seguente: “aree residenziali consolidate” (art. 36 norme di attuazione). Secondo l’integrazione della perizia dd. 26/01/2023, il prezzo di stima è stato calcolato sulla base del valore di trasformazione dell’area in attuazione della destinazione urbanistica prevista dal vigente PRG (si veda nel dettaglio quanto indicato alle pp. 13-17 dell’integrazione della perizia). Risulta annotato sub G.N. 5303/2013 vincolo indiretto di interesse culturale ai sensi dell’art. 45 D.L. 42/2004, in forza del quale è vietato eseguire qualsiasi modificazione senza la preventiva e formale autorizzazione della Soprintendenza per i beni architettonici e archeologici, ad esclusione delle ordinarie attività colturali o funzionali al mantenimento dei fondi e dei lavori temporanei sulle strade e sugli spazi aperti privati relativamente alla posa in opera di impianti tecnologici che dovranno essere comunque interrati. Estremi catastali: la p.ed. 278 corrisponde al foglio 1. Categorie catastali: C/3.

Dokumente

Mitteilung über den Verkauf (< 1 Mb)

Gutachten (1,4 Mb)

Dokument mit Foto (2,2 Mb)

Persönliche Notizen

⁽¹⁾ Mindestgebot für die Teilnahme an der Versteigerung gemäß § 571 II der Zivilprozessordnung

⁽²⁾ In Übereinstimmung mit den Vorschriften Art. Gemäß Art. 490 Abs. 2 StGB müssen die Veröffentlichungen mindestens 45 Tage vor Ablauf der Angebotsfrist bzw. dem Versteigerungstermin erfolgen

⁽³⁾ In Übereinstimmung mit dem Ministerialerlass 5.12.2017, veröffentlicht im Amtsblatt. am 10.01.2018 und die anschließende Veröffentlichung der technischen Spezifikationen im Amtsblatt. Nr. 16 vom 20.01.2018 – volle Funktionalität der öffentlichen Verkaufsportaldienste