Frazione Chizzola Contrada S. Cecilia 4, 38061 Ala TN

88.632,00 €

  • Kategorie : Industrieimmobilie
  • Anzahl : 25/2020
  • Gericht : Tribunale di ROVERETO
  • Los : 1
  • Versteigerungsdatum : 13/01/2025 09:30

Frazione Chizzola Contrada S. Cecilia 4

Ala (TN)

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Zu industriellen Zwecken errichtete Gebäude

88.632,00 €
  • Ala (TN)
  • Tribunale Di Rovereto
  • Versteigerungsdatum : 13.01.2025 09:30
  • Esecuzioni Civili Immobiliari 25/2020
  • Los 1

Versteigerungscode : B2320335

Beschreibung

Capannone con spazi pertinenziali situato a Chizzola di Ala in Contrada S. Cecilia n. 4.

Losdaten

Los 1
Typologie Zu industriellen Zwecken errichtete Gebäude
Kategorie Industrieimmobilie
Art Immobili
Ministerielle Kategorie Immobile industriale
Ministerielle Art Immobili
Adresse Frazione Chizzola, Contrada S. Cecilia 4 - 38061 - Ala (TN) - Italia

Veräußerungsdaten

Typologie Ohne Versteigerung
Versteigerungsdatum
13/01/2025 09:30
Preis 88.632,00 €
Mindestgebot 66.474,00 (1)
Mindesterhöhung2.000,00 €
Frist für Angebotsabgabe 10/01/2025 12:00
Modalitäten des Vergabeverfahrens Anderer Modus
Ende der Anmeldung
10/01/2025 12:00
Adresse Corso Rosmini Antonio, 65 - 38068 - Rovereto (TN) - Italia
(1) Mindestgebot für die Teilnahme an der Versteigerung gemäß § 571 II der Zivilprozessordnung

Vermögenswert

Kategorie Industrieimmobilie
Typologie Zu industriellen Zwecken errichtete Gebäude
Ministerielle Kategorie Immobile industriale
Ministerielle Typologie Fabbricati costruiti per esigenze industriali
Adresse Frazione Chizzola, Contrada S. Cecilia 4 - 38061 - Ala (TN) - Italia
Beschreibung P.T. 376 II, p.ed. 278 in C.C. Chizzola e relative servitù come da visura tavolare; Dalla perizia del CTU dd. 27/10/2020 e successiva integrazione dd. 26/01/2023, che qui devono intendersi integralmente richiamate e trascritte, risulta: capannone con spazi pertinenziali situato a Chizzola di Ala in Contrada S. Cecilia n. 4. L’immobile è composto da un unico corpo (dimensioni 33 m x 6 m; altezza 4,20 m) disposto su due livelli e dotato di due accessi carrabili; è presente un ufficio e un servizio igienico; al piano interrato si trovano due magazzini. La superficie lorda è pari a circa 337 mq. La struttura principale versa in buone condizioni di conservazione; invece, alcuni locali (magazzini, ufficio e servizio igienico) richiedono interventi di manutenzione. Attualmente l’immobile risulta libero; all’interno del capannone è stata rilevata la presenza di materiale di vario genere. Il compendio è privo del certificato di agibilità e non risulta conforme sotto il profilo edilizio-urbanistico; i costi per la regolarizzazione sono stimati in € 15.000-20.000, comprensivi di spese tecniche, accessori e sanzioni. Tale spesa si intende a carico dell’aggiudicatario ed è già stata detratta dal valore di stima. Non è presente la certificazione energetica, per il cui rilascio è previsto un costo di circa € 800. La destinazione urbanistica è la seguente: “aree residenziali consolidate” (art. 36 norme di attuazione). Secondo l’integrazione della perizia dd. 26/01/2023, il prezzo di stima è stato calcolato sulla base del valore di trasformazione dell’area in attuazione della destinazione urbanistica prevista dal vigente PRG (si veda nel dettaglio quanto indicato alle pp. 13-17 dell’integrazione della perizia). Risulta annotato sub G.N. 5303/2013 vincolo indiretto di interesse culturale ai sensi dell’art. 45 D.L. 42/2004, in forza del quale è vietato eseguire qualsiasi modificazione senza la preventiva e formale autorizzazione della Soprintendenza per i beni architettonici e archeologici, ad esclusione delle ordinarie attività colturali o funzionali al mantenimento dei fondi e dei lavori temporanei sulle strade e sugli spazi aperti privati relativamente alla posa in opera di impianti tecnologici che dovranno essere comunque interrati. Estremi catastali: la p.ed. 278 corrisponde al foglio 1. Categorie catastali: C/3.

Verfahrensdaten

Verfahren (Nummer/Jahr) 25/2020
Gericht Tribunale di ROVERETO
Typologie ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Anzahl der Anzeigen 60
Bekanntmachung auf Astalegale-Websites 20/11/2024(1)
Bekanntmachung auf dem Portal der öffentlichen Versteigerungen 21/11/2024(2)
Delegato alla venditaOrazio marco Poma - aneadrovereto@gmail.com
GiudiceMichele Cuccaro
CustodeLudivine dominique Toffoli (tel. 0464480002) - avvludivinetoffoli@gmail.com
(1) In Übereinstimmung mit den Vorschriften Art. Gemäß Art. 490 Abs. 2 StGB müssen die Veröffentlichungen mindestens 45 Tage vor Ablauf der Angebotsfrist bzw. dem Versteigerungstermin erfolgen
(2) In Übereinstimmung mit dem Ministerialerlass 5.12.2017, veröffentlicht im Amtsblatt. am 10.01.2018 und die anschließende Veröffentlichung der technischen Spezifikationen im Amtsblatt. Nr. 16 vom 20.01.2018 – volle Funktionalität der öffentlichen Verkaufsportaldienste

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Zu industriellen Zwecken errichtete Gebäude

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