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Via Tre Novembre 21/C, 38060 Volano TN
177.735,00 €
- Kategorie : Wohnimmobilie
- Anzahl : 29/2023
- Gericht : Tribunale di ROVERETO
- Los : Lotto unico
- Versteigerungsdatum : 13/01/2025 09:30
Via Tre Novembre 21/C
Volano (TN)
4 foto
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Beschreibung
Edificio a destinazione residenziale articolato in due appartamenti, situato nel centro storico di Volano (TN), via Tre Novembre n. 21/C.
Losdaten
Los LOTTO UNICO
Typologie Bürgerliche Wohnung
Kategorie Wohnimmobilie
Art Immobili
Ministerielle Kategorie Immobile residenzialeIMMOBILE RESIDENZIALEIMMOBILI
Ministerielle Art Immobili
Schätzwert 246.000,00 €
Datum der Schätzung 17/01/2024
Adresse Via Tre Novembre 21/C - 38060 - Volano (TN) - Italia
Volano
21776712177671
Veräußerungsdaten
Typologie Ohne Versteigerung
Versteigerungsdatum
13/01/2025 09:30
Preis 177.735,00 €
Mindestgebot 133.302,00 (1)133.302,00
Mindesterhöhung5.000,00 €5.000,00
Frist für Angebotsabgabe 10/01/2025 12:00
Modalitäten des Vergabeverfahrens Anderer Modus
Ende der Anmeldung
10/01/2025 12:00
Adresse l'aula delle udienze pubbliche - 38068 - Rovereto (TN) - Italia
Rovereto
(1) Mindestgebot für die Teilnahme an der Versteigerung gemäß § 571 II der Zivilprozessordnung
Vermögenswert
Kategorie Wohnimmobilie
Typologie Wohnung
Ministerielle Kategorie Immobile residenzialeIMMOBILE RESIDENZIALE
Ministerielle Typologie AppartamentoAPPARTAMENTO
Adresse Via Tre Novembre 21/C - 38060 - Volano (TN) - Italia
Volano
Beschreibung P.T. 746 II, p.m. 2 della p.ed. 38 in C.C. Volano e relative
parti comuni, consortalità e servitù come da visura tavolare;
Dalla perizia del CTU depositata in data 18/01/2024, che qui deve intendersi
integralmente richiamata e trascritta, risulta: edificio a destinazione residenziale
articolato in due appartamenti, situato nel centro storico di Volano (TN), via Tre
Novembre n. 21/C.
L’immobile è articolato su quattro livelli:
- piano terra: garage, vano scale, ripostiglio-legnaia; la superficie
commerciale è di circa 50 mq.
- primo piano: appartamento composto da ingresso, cucina-soggiorno,
stanza, bagno, disbrigo (sub 7); la superficie commerciale è pari a circa
60 mq;
- secondo e terzo piano: appartamento articolato su due piani: al secondo
piano, zona giorno con cucina, soggiorno con accesso sul poggiolo,
ripostiglio, bagno, disbrigo; al terzo piano, zona notte con tre stanze da
letto, bagno, disbrigo, piccola terrazza (sub 17); manutenzione; la
superficie commerciale è pari a circa 150 mq;
L’immobile versa complessivamente in condizioni di manutenzione definite
nella perizia come «scarse» (v. p. 35 della perizia).
L’immobile è sprovvisto di certificazione energetica, per il cui ottenimento è
stimato un costo di euro 1.200,00 ed è altresì privo dei certificati di conformità
degli impianti, per il cui ottenimento è stimato un costo di euro 2.000,00 (v. p.
43 della perizia).
Sussistono difformità edilizie ed urbanistiche sanabili con un costo stimato di €
14.000 (si veda nel dettaglio quanto indicato alle pp. 13-19 della perizia). A ciò
si aggiungono i costi di sanatoria della situazione catastale e tavolare, stimati in
euro 2.400,00 (v. pp. 43-44 della perizia).
Tutti i costi indicati in precedenza sono a carico dell’aggiudicatario e sono già
stati detratti dal valore di stima.
L’appartamento al primo piano (sub 7) risulta occupato da terzi con titolo
opponibile alla procedura (v. pp. 47-48 della perizia). L’appartamento al
secondo e terzo piano (sub 17) è attualmente occupato dall’esecutato e dal suo
nucleo familiare.
Estremi catastali: la p.m. 2 della p.ed. 38 corrisponde ai subb 6, 7, 15 e 17 foglio
12.
Categorie catastali: A/3 (sub 7); A/3 (sub 17); C/2 (sub 15); C/6 (sub 6).
Verfahrensdaten
Verfahren (Nummer/Jahr) 29/2023
Gericht Tribunale di ROVERETO
Typologie ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
8518420221610095ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARIEICATribunale di ROVERETO
Anzahl der Anzeigen 141
Bekanntmachung auf Astalegale-Websites 20/11/2024(1)
Bekanntmachung auf dem Portal der öffentlichen Versteigerungen 21/11/2024(2)
Delegato alla venditaOrazio marco Poma - aneadrovereto@gmail.com
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GiudiceMichele Cuccaro
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CustodeCostantino Sartori (tel. 0464434545) - costantino@avvsartori.it
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(1) In Übereinstimmung mit den Vorschriften Art. Gemäß Art. 490 Abs. 2 StGB müssen die Veröffentlichungen mindestens 45 Tage vor Ablauf der Angebotsfrist bzw. dem Versteigerungstermin erfolgen
(2) In Übereinstimmung mit dem Ministerialerlass 5.12.2017, veröffentlicht im Amtsblatt. am 10.01.2018 und die anschließende Veröffentlichung der technischen Spezifikationen im Amtsblatt. Nr. 16 vom 20.01.2018 – volle Funktionalität der öffentlichen Verkaufsportaldienste
851842giudiziaria
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