Via Aurelio Saffi n. 123 – 125 e via della Pace, 3 01100 Viterbo VT

103.000,00 €

  • Kategorie : Gewerbeimmobilie
  • Anzahl : 117/2022
  • Gericht : Viterbo
  • Los : Unico
  • Versteigerungsdatum : 12/02/2025 10:20

Via Aurelio Saffi n. 123 – 125 e via della Pace,3

Viterbo (VT)

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Zu gewerblichen Zwecken errichtete Gebäude

103.000,00 €
  • Viterbo (VT)
  • Viterbo
  • Versteigerungsdatum : 12.02.2025 10:20
  • 117/2022
  • Los Unico

Versteigerungscode : B2321047

Beschreibung

L’immobile è situato al piano terra, censito nel Nuovo Catasto Edilizio Urbano al foglio 174, particella 189, subalterno 8, categoria C/1 di classe 5° di mq.64 con Rendita Catastale pari ad € 2.654,18 e consiste in un locale ad uso commerciale. Deriva dalla soppressione dei subalterni 2, 3 e 4, del 18/12/1984. Il locale è libero e confina ad est con via Aurelio Saffi, dalla quale si accede all’interno, a sud con altra unità immobiliare, ad ovest con via Cavour e a nord con via della Pace. Trattasi di LOTTO UNICO, la Società esecutata è proprietaria dell’intera quota degli immobili pari ad 1/1. Il regime IVA da applicare alla cessione del cespite è in esenzione IVA, in base a quanto previsto dall’art. 10 comma 1, n.8-ter, DPR. 633/1972, i fabbricati o porzioni di fabbricati strumentali, sono esenti da IVA. Sono State riscontrate modeste irregolarità, relative ad opere interne, in quanto realizzato un modesto vano non autorizzato e l’ingresso su via della Pace è stato parzialmente chiuso, trasformato in vetrata per esposizione. Tali anomalie sono sanabili tramite una SCIA in sanatoria. La spesa prevista per la regolarizzazione urbanistica e catastale viene stimata in € 3.000,00

Losdaten

Los Unico
Typologie Zu gewerblichen Zwecken errichtete Gebäude
Kategorie Gewerbeimmobilie
Art Immobili
Adresse Via Aurelio Saffi n. 123 – 125 e via della Pace3 - 01100 - Viterbo (VT)

Veräußerungsdaten

Typologie Ohne Versteigerung
Öffnung der Umschläge
12/02/2025 10:20
Versteigerungsdatum
12/02/2025 10:20
Preis 103.000,00 €
Mindestgebot 77.250,00 € (1)
Mindesterhöhung4.000,00 €
Frist für Angebotsabgabe 11/02/2025 13:00
Modalitäten des Vergabeverfahrens Asynchrone Versteigerung
Beginn des Vergabeverfahrens
12/02/2025 10:20
Frist für Ausschreibung
12/02/2025 14:20
Dauer der automatischen Verlängerung
10 Minuten
Kaution
15 %
Ende der Anmeldung
11/02/2025 13:00

Vermögenswert

Kategorie Gewerbeimmobilie
Typologie Zu gewerblichen Zwecken errichtete Gebäude
Bewohnt/frei Libero
Adresse Via Aurelio Saffi n. 123 – 125 e via della Pace3 - 01100 - Viterbo (VT)
Beschreibung L’immobile è situato al piano terra, censito nel Nuovo Catasto Edilizio Urbano al foglio 174, particella 189, subalterno 8, categoria C/1 di classe 5° di mq.64 con Rendita Catastale pari ad € 2.654,18 e consiste in un locale ad uso commerciale. Deriva dalla soppressione dei subalterni 2, 3 e 4, del 18/12/1984. Il locale è libero e confina ad est con via Aurelio Saffi, dalla quale si accede all’interno, a sud con altra unità immobiliare, ad ovest con via Cavour e a nord con via della Pace. Trattasi di LOTTO UNICO, la Società esecutata è proprietaria dell’intera quota degli immobili pari ad 1/1. Il regime IVA da applicare alla cessione del cespite è in esenzione IVA, in base a quanto previsto dall’art. 10 comma 1, n.8-ter, DPR. 633/1972, i fabbricati o porzioni di fabbricati strumentali, sono esenti da IVA. Sono State riscontrate modeste irregolarità, relative ad opere interne, in quanto realizzato un modesto vano non autorizzato e l’ingresso su via della Pace è stato parzialmente chiuso, trasformato in vetrata per esposizione. Tali anomalie sono sanabili tramite una SCIA in sanatoria. La spesa prevista per la regolarizzazione urbanistica e catastale viene stimata in € 3.000,00

Verfahrensdaten

Verfahren (Nummer/Jahr) 117/2022
TribunaleViterbo
Typologie Zivilvollstreckungen
Anzahl der Anzeigen 80
Bekanntmachung auf Astalegale-Websites 22/11/2024(1)
GiudiceDott. Federico Bonato
Professionista Delegato alla venditaDott. Sante Bini (tel. 3491384051) - santebini@virgilio.it
CustodeDott. Sante Bini (tel. 3491384051)
PeritoGeom. Giuseppe Agnelli
(1) In Übereinstimmung mit den Vorschriften Art. Gemäß Art. 490 Abs. 2 StGB müssen die Veröffentlichungen mindestens 45 Tage vor Ablauf der Angebotsfrist bzw. dem Versteigerungstermin erfolgen

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