Via A. Serranti 12 00040 Monte Compatri RM Italia, 00077 Monte Compatri RM

140.000,00 €

  • Kategorie : Gewerbeimmobilie
  • Anzahl : 275/2023
  • Gericht : Tribunale di VELLETRI
  • Los : Lotto unico
  • Versteigerungsdatum : 12/02/2025 10:00
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Via A. Serranti 12 00040 Monte Compatri RM Italia

Monte Compatri (RM)

26 Fotos
26 Fotos

Zu gewerblichen Zwecken errichtete Gebäude

140.000,00 €

Monte Compatri (RM) Tribunale Di Velletri Esecuzioni Civili Immobiliari 275/2023 Lotto unico Versteigerungsdatum : 12.02.2025 10:00 AVVISO DI RETTIFICA: Si rettificano le prime due righe dell'Avviso di Vendita allegato nel quale leggasi: Il Professionista delegato AVV. CESARE VALVO, codice fiscale VLVCSR51H16H501Z, Pec: cesare.valvo@oav.legalmail.it (in luogo di ASTALEGALE.NET, codice fiscale: 11761551008, Pec: astalegale@pec.it.
Versteigerungscode : B2321098

Öffentliche Veräußerung

Beschreibung

• Bene N° 1 - Negozio ubicato a Monte Compatri (RM) - Via Alfredo Serranti 12, edificio U, scala A, piano 1 disposto su unico Livello (piano Primo ). Identificato al catasto Fabbricati - Fg. 27, Part. 120, Sub. 14, Categoria C/1. Quota di Proprietà pari a 1/1. • Bene N° 2 - Cantina ubicata a Monte Compatri (RM) - Via Alfredo Serranti 12, edificio U, scala A, interno 8, piano S1. Identificato al catasto Fabbricati - Fg. 27, Part. 120, Sub. 64, Categoria C/2. Quota di Proprietà pari a 1/1.

Veräußerungsdaten

Typologie :Ohne Versteigerung
Versteigerungsdatum :
12/02/2025 10:00
Preis :140.000,00 €
Mindestgebot :105.000,00(1)
Mindesterhöhung:7.000,00 €
Frist für Angebotsabgabe :11/02/2025 23:59
Modalitäten des Vergabeverfahrens :Asynchrone Versteigerung
Beginn des Vergabeverfahrens :
12/02/2025 10:00
Frist für Ausschreibung :
12/02/2025 14:00
Ende der Anmeldung :
11/02/2025 23:59
Bereich :
Öffentliche Veräußerungen
Adresse :N.A.
2024-11-21:AVVISO DI RETTIFICA (Si rettificano le prime due righe dell'Avviso di Vendita allegato nel quale leggasi: Il Professionista delegato AVV. CESARE VALVO, codice fiscale VLVCSR51H16H501Z, Pec: cesare.valvo@oav.legalmail.it (in luogo di ASTALEGALE.NET, codice fiscale: 11761551008, Pec: astalegale@pec.it.)

Verfahrensdaten

Verfahren (Nummer/Jahr) : 275/2023
Gericht : Tribunale di VELLETRI
Typologie : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
Bekanntmachung auf Astalegale-Websites : 20/11/2024(2)
Bekanntmachung auf dem Portal der öffentlichen Versteigerungen : 20/11/2024(3)
Delegato alla vendita:Cesare Valvo (tel. 0698796836) (cell. 3358223498) - cesarevalvo@valvolaw.it

Losdaten

Los :LOTTO UNICO
Typologie :Zu gewerblichen Zwecken errichtete Gebäude
Kategorie :Gewerbeimmobilie
Adresse :Via A. Serranti, 12, 00040 Monte Compatri RM, Italia - 00077 - Monte Compatri(RM) - Italia

Im Los enthaltene Vermögenswerte

Kategorie :Gewerbeimmobilie
Typologie :Geschäft
Bewohnt/frei :LIBER
Fläche :76,77
Räume :1.0
Plan :1
Adresse :Via A. Serranti, 12, 00040 Monte Compatri RM, Italia - 00077 - Monte Compatri(RM) - Italia
Beschreibung :Bene N° 1 - Negozio ubicato a Monte Compatri (RM) - Via Alfredo Serranti 12, edificio U, scala A, piano 1 L’immobile oggetto della presente esecuzione è ubicato nel Comune di Monte Compatri (RM) esattamente in Via A. Serranti 12 Locale Commerciale (Negozio) Cat. C/1 disposto su unico Livello (piano Primo ) L'accesso a Locale Commerciale viene garantito mediante Vano scala posto sul retro dello stabile e mediante un Vano ascensore con Ingresso esterno sul Livello esterno (zona Parcheggi a ridosso dei locali Commerciali presenti al Piano terra. Internamente il Locale di Ampia Metratura , presenta finestrature con affaccio su tre delle quattro pareti esterne mentre la porzione di parete perimetrale posta a ridosso dell'Androne Condominiale risulta costituita in parte da vetrata fissa ed in parte da apertura a due ante. oltre alla superficie Commerciale al suo interno il Locale presenta due ulteriori vani accessori ed esattamente: Loc. Ripostiglio di media grandezza con apertura finestrata ; Vano Servizio Igienico suddiviso in Bagno e Anti-Bagno entrambi senza apertura finestrata. PRECISAZIONI. per quanto attiene all'individuazione catastale la porzione di cui in oggetto su i tre lati esterni affaccia in corrispondenza dell'area cortilizia di uso comune Adibita a Area di sosta e spazio di manovra a servizio della Clientela in ragione delle attività dislocate all'interno del Corpo di fabbrica , area censita con il Sub. 5 mentre internamente confina con area Comune condominiale (androne scale ) sub. 40 e locale Commerciale individuato con il Sub. 15 La porzione Imm.re risulta di proprietà dell'esecutata **** Omissis **** per una quota pari ad 1/1 dell'intero . Identificato al catasto Fabbricati - Fg. 27, Part. 120, Sub. 14, Categoria C/1. Destinazione urbanistica: Il vigente strumento urbanistico del Comune di MONTE COMPATRI destina l’area in cui trova ubicazione l’immobile pignorato in zona: “h" Sottozona "H2” con un Indice di edificabilità 2 mc/mq . Dal confronto dei dati urbanistici sopra riportati con lo stato dei luoghi emerge che la potenzialità edificatoria risulta abbondantemente esaurita in quanto assorbita nella realizzazione dell'intero complesso Imm.re denominato Comparto 2 costituito nello stato dei Luoghi da n° 2corpi di fabbrica a loro volta identificati come Fabbricato "A" , "B", Pertanto considerata l'inesistenza di ulteriori volumetrie edificatorie allo stato attuale sulle predette unità Imm.ri e nello specifico sulla Porzione Commerciale esecutata è possibile eseguire i soli interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria, di ristrutturazione e di restauro conservativo dei volumi esistenti, nonché quelli consentiti dalle Leggi Regionali vigenti con esclusione di ogni forma di incremento volumetrico fermo restando che l'eventuale richiesta dovrebbe essere assentita in ambito condominiale prima di essere sottoposta al parere Urbanistico. il c.t.u. allega copia dello stralcio del regolamento comunale in relazione alla zona d'intervento del corpo di fabbrica nella sua completa entità.

Blatt :27
Parzelle :120
Baueinheit :14
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Kategorie :Gewerbeimmobilie
Typologie :Magazine und Lagerräume
Bewohnt/frei :LIBER
Fläche :15,61
Räume :1.0
Plan :S1
Adresse :Via A. Serranti, 12, 00040 Monte Compatri RM, Italia - 00077 - Monte Compatri(RM) - Italia
Beschreibung :Bene N° 2 - Cantina ubicata a Monte Compatri (RM) - Via Alfredo Serranti 12, edificio U, scala A, interno 8, piano S1 DESCRIZIONE DEI LUOGHI si riporta alla descrizione già delineata per la porzione Imm.re ricompresa nel medesimo compendio indicato come :Bene N°1. Identificato al catasto Fabbricati - Fg. 27, Part. 120, Sub. 64, Categoria C/2. Destinazione urbanistica: Il vigente strumento urbanistico del Comune di MONTE COMPATRI destina l’area in cui trova ubicazione l’immobile pignorato in zona: “h" Sottozona "H2” con un Indice di edificabilità 2 mc/mq . Dal confronto dei dati urbanistici sopra riportati con lo stato dei luoghi emerge che la potenzialità edificatoria risulta abbondantemente esaurita in quanto assorbita nella realizzazione dell'intero complesso Imm.re denominato Comparto 2 costituito nello stato dei Luoghi da n° 2corpi di fabbrica a loro volta identificati come Fabbricato "A" , "B", Pertanto considerata l'inesistenza di ulteriori volumetrie edificatorie allo stato attuale sulle predette unità Imm.ri e nello specifico sulla Porzione Commerciale esecutata è possibile eseguire i soli interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria, di ristrutturazione e di restauro conservativo dei volumi esistenti, nonché quelli consentiti dalle Leggi Regionali vigenti con esclusione di ogni forma di incremento volumetrico fermo restando che l'eventuale richiesta dovrebbe essere assentita in ambito condominiale prima di essere sottoposta al parere Urbanistico. il c.t.u. allega copia dello stralcio del regolamento comunale in relazione alla zona d'intervento del corpo di fabbrica nella sua completa entità.

Blatt :27
Parzelle :120
Baueinheit :64
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Dokumente

Mitteilung über den Verkauf (< 1 Mb)
Verordnung (7,6 Mb)
Gutachten (< 1 Mb)

Persönliche Notizen

(1)  Mindestgebot für die Teilnahme an der Versteigerung gemäß § 571 II der Zivilprozessordnung
(2) In Übereinstimmung mit den Vorschriften Art. Gemäß Art. 490 Abs. 2 StGB müssen die Veröffentlichungen mindestens 45 Tage vor Ablauf der Angebotsfrist bzw. dem Versteigerungstermin erfolgen
(3) In Übereinstimmung mit dem Ministerialerlass 5.12.2017, veröffentlicht im Amtsblatt. am 10.01.2018 und die anschließende Veröffentlichung der technischen Spezifikationen im Amtsblatt. Nr. 16 vom 20.01.2018 – volle Funktionalität der öffentlichen Verkaufsportaldienste

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Historie der Versteigerungen

  • 20/11/2024 12:00186.000,00 €
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Anzahl der Anzeigen : 72

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