Via Faa di Bruno 39, Alessandria AL

126.100,00 €

  • Kategorie : Gewerbeimmobilie
  • Anzahl : 97/2023
  • Gericht : Tribunale di ALESSANDRIA
  • Los : 1
  • Versteigerungsdatum : 04/03/2025 16:00

Via Faa di Bruno 39

Alessandria (AL)

5 foto
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Zu gewerblichen Zwecken errichtete Gebäude

126.100,00 €
  • Alessandria (AL)
  • Tribunale Di Alessandria
  • Versteigerungsdatum : 04.03.2025 16:00
  • Esecuzioni Civili Immobiliari 97/2023
  • Los 1

Versteigerungscode : B2321716

Beschreibung

Il lotto è composto da immobile ad uso ristorazione posto al piano terra e al piano interrato, inserito all’interno del compendio edilizio di interesse storico-architettonico sito tra via Faà di Bruno e via Alfieri, in Alessandria, in centro storico, zona limitrofa a piazza della Libertà. L’ingresso pedonale principale avviene da via Faà di Bruno 39, attraversando l’androne del complesso edilizio, percorrendo il portico, sino all’ingresso del locale

Losdaten

Los 1
Typologie Zu gewerblichen Zwecken errichtete Gebäude
Kategorie Gewerbeimmobilie
Art Immobili
Ministerielle Kategorie Immobile commerciale
Ministerielle Art Immobili
Schätzwert 168.124,00 €
Datum der Schätzung 27/09/2023
Adresse Via Faa di Bruno 39 - Alessandria (AL) - Italia

Veräußerungsdaten

Typologie Ohne Versteigerung
Versteigerungsdatum
04/03/2025 16:00
Preis 126.100,00 €
Mindestgebot 94.575,00 (1)
Mindesterhöhung1.500,00 €
Frist für Angebotsabgabe 03/03/2025 12:00
Modalitäten des Vergabeverfahrens Asynchrone Versteigerung
Beginn des Vergabeverfahrens
04/03/2025 16:00
Frist für Ausschreibung
06/03/2025 13:00
Ende der Anmeldung
03/03/2025 12:00
Adresse N.A.
(1) Mindestgebot für die Teilnahme an der Versteigerung gemäß § 571 II der Zivilprozessordnung

Vermögenswert

Kategorie Gewerbeimmobilie
Typologie Geschäfte, Läden
Ministerielle Kategorie Immobile commerciale
Ministerielle Typologie Negozi, botteghe
Fläche 153
Plan Piano S1 T
Adresse Via Faa di Bruno 39 - Alessandria (AL) - Italia
Beschreibung Il lotto è composto da immobile ad uso ristorazione posto al piano terra e al piano interrato, inserito all’interno del compendio edilizio di interesse storico-architettonico sito tra via Faà di Bruno e via Alfieri, in Alessandria, in centro stori-co, zona limitrofa a piazza della Libertà. L’ingresso pedonale principale avviene da via Faà di Bruno 39, attraversando l’androne del complesso edilizio, percorrendo il portico, sino all’ingresso del locale. Tutto questo percorso è di altra proprietà ma è istituita una servitù di passaggio, come enunciato da atto di compravendita a rogito Notaio Oneto del 12/04/2010 n. 81432-30559. Un secondo accesso pedonale è posizionato verso via Alfieri. Il piano terra è formato da un locale cucina e da tre zone adibite a sala da pranzo. Le cantine sono disposte al piano interrato. Il piano terreno dell’immobile è accessibile e il percorso da via Cavour è privo di dislivelli. L’immobile necessita, al suo interno, di manutenzione ordinaria. I serramenti esterni sono in legno, con interposto vetro singolo e necessitano di manutenzione. Tutti gli impianti non sono di recente installazione, mancano certificazioni e dichiarazioni di conformità, perciò risulta necessario un collaudo tecnico. La cucina è dotata di canna fumaria per le esalazioni dei fumi ma anche questa è priva di dichiarazioni di conformità. L’immobile è privo di servizio igienico; attualmente so-no utilizzati due locali di proprietà della C.g.i.l., uno come locale igienico ed uno come spogliatoio. In questo ultimo locale, è stata collocata la caldaia murale per il riscaldamento dell’immobile. Il locale è dotato di contatore gas e di contatore elettrico, ma l’adduzione dell’acqua è in comunione con la C.g.i.l., su contatore intestato alla C.g.i.l.. L’acqua calda della cucina è prodotta da una caldaietta murale posta all’interno della cucina e della quale non è stato possibile ricavare dati. Al piano cantina si accede mediante una porta collocata sotto al portico, a lato delle scale di altra proprietà: le scale della cantina sono incomplete e disconnesse, il pia-no di calpestio è misto laterizio, terra battuta e in parte in battuto di cemento. L’impianto di illuminazione a canalina esterna è parzialmente presente, ma al momento del sopralluogo non era funzionante. Tutte le finiture esterne, così come la copertura soprastante la manica verso via Alfieri sono di recente manutenzione. Immobile in sufficiente stato di manutenzione generale.
Katasterdaten
Blatt 268
Parzelle 2678
Baueinheit 27

Verfahrensdaten

Verfahren (Nummer/Jahr) 97/2023
Gericht Tribunale di ALESSANDRIA
Typologie ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
Anzahl der Anzeigen 298
Bekanntmachung auf Astalegale-Websites 25/11/2024(1)
Bekanntmachung auf dem Portal der öffentlichen Versteigerungen 02/12/2024(2)
CustodeMarco Paneri (tel. 01311676919) - marco.paneri@studiolegalepaneri.it
Delegato alla venditaMarco  Paneri (tel. 01311676919) - marco.paneri@studiolegalepaneri.it
GiudiceMichele  Delli paoli
(1) In Übereinstimmung mit den Vorschriften Art. Gemäß Art. 490 Abs. 2 StGB müssen die Veröffentlichungen mindestens 45 Tage vor Ablauf der Angebotsfrist bzw. dem Versteigerungstermin erfolgen
(2) In Übereinstimmung mit dem Ministerialerlass 5.12.2017, veröffentlicht im Amtsblatt. am 10.01.2018 und die anschließende Veröffentlichung der technischen Spezifikationen im Amtsblatt. Nr. 16 vom 20.01.2018 – volle Funktionalität der öffentlichen Verkaufsportaldienste

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