viale delle Bougainville 11, 70033 Corato BA

115.908,00 €

  • Kategorie : Wohnimmobilie
  • Anzahl : 147/2023
  • Gericht : Tribunale di TRANI
  • Los : 1
  • Versteigerungsdatum : 11/02/2025 10:00

viale delle Bougainville 11

Corato (BA)

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Bürgerliche Wohnung

115.908,00 €
  • Corato (BA)
  • Tribunale Di Trani
  • Versteigerungsdatum : 11.02.2025 10:00
  • Esecuzioni Civili Immobiliari 147/2023
  • Los 1

Versteigerungscode : B2321999

Öffentliche Veräußerung

Beschreibung

Piena proprietà, per la quota di 1000/1000, del compendio immobiliare formato da una villetta ubicata in Corato (BA) al Viale delle Bougainville n.11 e circostanti terreni di pertinenza.

Losdaten

Los 1
Typologie Bürgerliche Wohnung
Kategorie Wohnimmobilie
Art Immobili
Ministerielle Kategorie Immobile residenziale
Ministerielle Art Immobili
Schätzwert 115.908,00 €
Verkehrswert 134.640,00 €
Adresse viale delle Bougainville 11 - 70033 - Corato (BA) - Italia

Veräußerungsdaten

Typologie Ohne Versteigerung
Versteigerungsdatum
11/02/2025 10:00
Preis 115.908,00 €
Mindestgebot 86.931,00 (1)
Mindesterhöhung2.400,00 €
Frist für Angebotsabgabe 10/02/2025 23:59
Modalitäten des Vergabeverfahrens Synchrone Versteigerung
Ende der Anmeldung
10/02/2025 23:59
Bereich
Öffentliche Veräußerungen
Adresse N.A.
(1) Mindestgebot für die Teilnahme an der Versteigerung gemäß § 571 II der Zivilprozessordnung

Vermögenswert

Kategorie Wohnimmobilie
Typologie Villenwohnung
Ministerielle Kategorie Immobile residenziale
Ministerielle Typologie Abitazione in villini
Bewohnt/frei OCCUP
Adresse Viale delle Boungainville 11 - 7033 - Corato (BA) - Italia
Beschreibung Piena proprietà, per la quota di 1000/1000, del compendio immobiliare formato da una villetta ubicata in Corato (BA) al Viale delle Bougainville n.11 (infra sub. A) e circostanti terreni di pertinenza (infra sub. B). A) Piena proprietà, per la quota di 1000/1000, della villetta ubicata in Corato (BA) al Viale delle Bougainville n.11, identificata al catasto fabbricati del Comune di Corato al foglio 61, particella 1407, subalterno 1, categoria A/7, classe 3, consistenza 5,5 vani, superficie catastale totale mq 122,00 (totale escluse aree scoperte mq 113,00), rendita euro 440,28, indirizzo catastale Viale delle Bouganville n.11, piano T-1. Alla villetta di campagna si accede dal Viale delle Bougainville n.11 avente un accesso carrabile prospicente la strada, superato l’accesso, e percorrendo un vialetto di pertinenza carrabile è presente un cancello automatizzato posto di fianco a quello pedonale in prossimità dell’abitazione. Al piano terra è presente la zona giorno formata da un ambiente unico che comprende il soggiorno e la cucina, ove vi è una stufa a pellets; dalla cucina, attraverso un corridoio, si accede alla zona notte, ove insistono due stanze da letto, di cui una matrimoniale, ed un bagno. La mansarda si presenta priva di finiture quali intonaci alle pareti, infissi in quanto le finestre sono state murate, è presente la caldaia alimentata da bombole del gas presenti all’esterno del piano terra (non a norma), non è presente il serbatoio del gas, la copertura è a falda sorretta da capriate in ferro e lamiera grecata in sommità. Per le difformità da sanare si prega di prendere visione dell'avviso di vendita e dell'elaborato peritale redatto dal CTU architetto Francesco Storelli. Per gli impianti e/o certificazioni energetiche e/o dichiarazioni di conformità si prega di prendere visione dell'avviso di vendita e dell'elaborato peritale redatto dal CTU architetto Francesco Storelli. L’unità immobiliare è stata realizzata in forza dei titoli meglio riportati nell'avviso di vendita e nell'elaborato peritale redatto dal CTU architetto Francesco Storelli. La villetta è occupata dall’esecutato e dal proprio nucleo familiare, come abitazione principale. B) Piena proprietà, per la quota di 1000/1000, di terreni in Corato (BA) circostanti la villetta sub. A, identificati al catasto terreni al foglio 61, part.489, qualità mandorleto, classe 2, sup. catastale are 16 centiare 14, r.d. euro 6,67, r.a. euro 3,75; foglio 61, part. 1408, qualità mandorleto, classe 2, sup. catastale are 4, r.d. euro 1,65, r.a. euro 0,93; foglio 61, part. 1409, qualità mandorleto, classe 2, sup. catastale are 4 centiare 25, r.d. euro 1,76, r.a. euro 0,99. Le tre particelle sono adiacenti alla particella 1407 (villetta sub. A) con la quale formano un unico lotto. Trattasi di tre terreni agricoli avente forma rettangolare, privi di recinzione, con orografia pianeggiante e coltivati ad uliveto, con alberi non secolari e di media dimensione, del tipo a filare in discrete condizioni, e senza alcun sistema irriguo; la superficie totale è pari a mq 2.439,00. Il CTU architetto Francesco Storelli ha rilevato che i fondi sono di qualità uliveto e non mandorleto, come riportato nelle visure catastali. Tale difformità può essere sanata con un esborso a carico dell’aggiudicatario, pari ad euro 500,00. I terreni sono condotti dall’esecutato. Dal certificato di destinazione urbanistica rilasciato dal Comune di Corato si ricava che l’intero compendio pignorato (fabbricato e terreni) ricade in zona E (zona agricola). L’intero compendio immobiliare formato dalla villetta (sub. A) e dai circostanti terreni di pertinenza (sub. B) sono pervenuti all’esecutato con compravendita autenticata nelle firme dal notaio Romualdo de Scisciolo il 31 gennaio 2020, repertorio n.15732 e raccolta n.9750, e trascritta presso l’Agenzia delle Entrate - Ufficio Servizio di Pubblicità Immobiliare di Trani - in data 3 febbraio 2020 al n.2078 registro generale e n.1505 registro particolare.
Katasterdaten
Bereich F
Blatt 61
Parzelle 1407
Baueinheit 1
Katasterdaten
Bereich T
Blatt 61
Parzelle 489
Katasterdaten
Bereich T
Blatt 61
Parzelle 1408
Katasterdaten
Bereich T
Blatt 61
Parzelle 1409

Verfahrensdaten

Verfahren (Nummer/Jahr) 147/2023
Gericht Tribunale di TRANI
Typologie ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
Anzahl der Anzeigen 213
Bekanntmachung auf Astalegale-Websites 02/12/2024(1)
Bekanntmachung auf dem Portal der öffentlichen Versteigerungen 26/11/2024(2)
GiudiceDiletta Calò
Delegato alla venditaSebastiano Zingaro (tel. 0883596106) - info@studiozingaro.it
(1) In Übereinstimmung mit den Vorschriften Art. Gemäß Art. 490 Abs. 2 StGB müssen die Veröffentlichungen mindestens 45 Tage vor Ablauf der Angebotsfrist bzw. dem Versteigerungstermin erfolgen
(2) In Übereinstimmung mit dem Ministerialerlass 5.12.2017, veröffentlicht im Amtsblatt. am 10.01.2018 und die anschließende Veröffentlichung der technischen Spezifikationen im Amtsblatt. Nr. 16 vom 20.01.2018 – volle Funktionalität der öffentlichen Verkaufsportaldienste

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Uhrzeiten: 9:00 - 13:00 | 14:00 - 18:00

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