Astalegale.net - Zwangsversteigerung Zu gewerblichen Zwecken errichtete Gebäude Via Senese Aretina 52037 Sansepolcro AR Italia, 52037 Sansepolcro AR

Via Senese Aretina 52037 Sansepolcro AR Italia, 52037 Sansepolcro AR

2.622.000,00 €

Kategorie : Gewerbeimmobilie
Anzahl : 35/2023
Gericht : Tribunale di AREZZO
Los : 1
Versteigerungsdatum : 11/03/2025 16:00

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Via Senese Aretina 52037 Sansepolcro AR Italia

Sansepolcro (AR)

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Zu gewerblichen Zwecken errichtete Gebäude

2.622.000,00 €

Sansepolcro (AR) Tribunale Di Arezzo Esecuzioni Civili Immobiliari 35/2023 Los 1 Versteigerungsdatum : 11.03.2025 16:00 RINVIO SENZA POSSIBILITÀ DI PRESENTAZIONE OFFERTE: Il Giudice dell'esecuzione, con provvedimento del 26/02/2025, ha revocato la vendita del giorno 11/03/2025Leggi tutti gli avvisi

Ergebnis : Kein GebotVersteigerungscode : B2322143

Beschreibung

Diritto di piena proprietà per l’intero su edificio industriale/commerciale prefabbricato, su due livelli, situato nella zona industriale/commerciale di Santa Fiora del Comune di Sansepolcro

Veräußerungsdaten

Typologie :Ohne Versteigerung

Versteigerungsdatum :

11/03/2025 16:00

Preis :2.622.000,00 €

Mindestgebot :1.966.500,00⁽¹⁾

Mindesterhöhung:5.000,00 €

Frist für Angebotsabgabe :10/03/2025 13:00

Modalitäten des Vergabeverfahrens :Gemischte synchrone Versteigerung

Ergebnis :

Kein Gebot

Ende der Anmeldung :

10/03/2025 13:00

Adresse :Via Vittorio Veneto, 109, 52100 Arezzo AR, Italia - 52100 - Arezzo(AR) - Italia

2025-02-27:RINVIO SENZA POSSIBILITÀ DI PRESENTAZIONE OFFERTE (Il Giudice dell'esecuzione, con provvedimento del 26/02/2025, ha revocato la vendita del giorno 11/03/2025)

07/04/2025:NON AGGIUDICATA (Rinvio)

Verfahrensdaten

Verfahren (Nummer/Jahr) : 35/2023

Gericht : Tribunale di AREZZO

Typologie : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80

Bekanntmachung auf Astalegale-Websites : 12/12/2024⁽²⁾

Bekanntmachung auf dem Portal der öffentlichen Versteigerungen : 26/11/2024⁽³⁾

Istituto Vendite Giudiziarie:Istituto vendite giudizarie Arezzo - siena (tel. 0577318111) (cell. 3397337017) - visite.ivg@gmail.com

Delegato alla vendita:Fabio Appiano (tel. 0575908261) (cell. 3402583119) - avvfabioappiano@gmail.com

Losdaten

Los :1

Typologie :Zu gewerblichen Zwecken errichtete Gebäude

Kategorie :Gewerbeimmobilie

Adresse :Via Senese Aretina, 52037 Sansepolcro AR, Italia - 52037 - Sansepolcro(AR) - Italia

Vermögenswert

Kategorie :Gewerbeimmobilie

Typologie :Zu gewerblichen Zwecken errichtete Gebäude

Bewohnt/frei :OCCUP

Adresse :Via Senese Aretina, 52037 Sansepolcro AR, Italia - 52037 - Sansepolcro(AR) - Italia

Beschreibung :Diritto di piena proprietà per l’intero su edificio industriale/commerciale prefabbricato, su due livelli, situato nella zona industriale/commerciale di Santa Fiora del Comune di Sansepolcro e del relativo piazzale. La proprietà è recintata da muretti e soprastante rete metallica. Si accede alla proprietà mediante un cancello automatico in ferro, dotato di citofono, su via Senese Aretina; altro accesso carrabile e pedonale esiste al civico 29 di via Carlo Dragoni per mezzo di cancelli in ferro. L’edificio nel suo complesso è un immobile di forma rettangolare di dimensioni in pianta di circa 70m x 50m, dotato di volumi accessori fuori sagoma, realizzato con struttura puntiforme, costituita da pilastri in c.a. prefabbricati, copertura discontinua, anch’essa con struttura in c.a. e pannelli di tamponamento prefabbricati in calcestruzzo. L’edificio si sviluppa principalmente al piano terra e possiede una porzione a due elevazioni che si estende per una superficie rettangolare in pianta di dimensioni 10m x 40m posta sul fronte principale a Sud del fabbricato. La seconda elevazione ha destinazione d’uso ad uffici. Il collegamento verticale delle due elevazioni è permesso da una scala interna in muratura rivestita in marmo con corrimano in legno e parapetto vetrato. Anche se il fabbricato è costituito da un’unica unità immobiliare esso risulta funzionalmente suddiviso in quattro diverse macro aree (tre delle quali comunicanti tra loro) alle quali corrispondono altrettante attività autonomamente amministrate e gestite sulla base di rispettivi contratti di locazione e sublocazione. In particolare, la società esecutata ha stipulato un contratto di affitto, per l’intero immobile, con altra società che esercita l’attività di concessionaria auto. Questa, a sua volta, ha concesso in sublocazione tre diverse porzioni dello stesso fabbricato a tre diverse società, le quali conducono rispettivamente le attività di officina di carrozzeria auto, officina meccanica auto e installazione impianti a gas auto. L’immobile a oggi risulta occupato da una società terza, con contratto d’affitto di ramo d’azienda, titolo opponibile alla procedura fino al 31/12/2028 ex art. 2923 c.c., e da altre tre società in virtù di altrettanti contratti di sublocazione in scadenza tutti il 31/12/2031. A completamento del compendio immobiliare di cui al presente Lotto vi è un appezzamento di terreno edificabile, parzialmente pavimentato in asfalto e avente la restante parte inghiaiata. La superficie, estesa per circa 5.600 mq, è compresa all’interno della recinzione complessiva del Lotto.

Blatt :73

Parzelle :416

Geheftet :415 e 381

Blatt :76

Parzelle :383

Dokumente

Mitteilung über den Verkauf (< 1 Mb)

Verordnung (< 1 Mb)

Gutachten (< 1 Mb)

Dokument mit Foto 1 (6,4 Mb)

Dokument mit Foto 2 (7,5 Mb)

Grundriss (5,9 Mb)

Persönliche Notizen

⁽¹⁾ Mindestgebot für die Teilnahme an der Versteigerung gemäß § 571 II der Zivilprozessordnung

⁽²⁾ In Übereinstimmung mit den Vorschriften Art. Gemäß Art. 490 Abs. 2 StGB müssen die Veröffentlichungen mindestens 45 Tage vor Ablauf der Angebotsfrist bzw. dem Versteigerungstermin erfolgen

⁽³⁾ In Übereinstimmung mit dem Ministerialerlass 5.12.2017, veröffentlicht im Amtsblatt. am 10.01.2018 und die anschließende Veröffentlichung der technischen Spezifikationen im Amtsblatt. Nr. 16 vom 20.01.2018 – volle Funktionalität der öffentlichen Verkaufsportaldienste