Via CISA TERZA TRAVERSA snc, 19038 Sarzana SP

3.276.000,00 €

  • Kategorie : Andere Kategorie
  • Anzahl : 164/2016
  • Gericht : Tribunale di LA SPEZIA
  • Los : Lotto unico
  • Versteigerungsdatum : 06/02/2025 09:00
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Via CISA TERZA TRAVERSA snc

Sarzana (SP)

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Hotels und Pensionen

3.276.000,00 €

Sarzana (SP) Tribunale Di La Spezia Esecuzioni Civili Immobiliari 164/2016 Lotto unico Versteigerungsdatum : 06.02.2025 09:00 SOSPENSIONE: asta sospesaLeggi tutti gli avvisi
Ergebnis : AusgesetztVersteigerungscode : B2322803

Öffentliche Veräußerung

Beschreibung

Piena ed intera proprietà di albergo categoria “tre stelle” sito in Sarzana (SP) località Santa Caterina, via della Cisa III Traversa, costituito da 70 camere standard per complessivi 140 posti letto, disposto su tre piani, oltre al sottotetto nel quale trovano collocazione le camere del personale, per una superficie commerciale di mq. 2.437,00 circa.

Veräußerungsdaten

Typologie :Ohne Versteigerung
Versteigerungsdatum :
06/02/2025 09:00
Preis :3.276.000,00 €
Mindestgebot :2.457.000,00(1)
Mindesterhöhung:60.000,00 €
Frist für Angebotsabgabe :05/02/2025 12:00
Modalitäten des Vergabeverfahrens :Gemischte synchrone Versteigerung
Ergebnis :
Ausgesetzt
Ende der Anmeldung :
05/02/2025 12:00
Bereich :
Öffentliche Veräußerungen
Adresse :Viale Italia, 142 - 19100 - La Spezia(SP) - Italia
2025-02-05:SOSPENSIONE (asta sospesa)

Verfahrensdaten

Verfahren (Nummer/Jahr) : 164/2016
Gericht : Tribunale di LA SPEZIA
Typologie : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Bekanntmachung auf Astalegale-Websites : 29/11/2024(2)
Bekanntmachung auf dem Portal der öffentlichen Versteigerungen : 04/12/2024(3)
Delegato alla vendita:Marina Perioli - marinaperioli@yahoo.it
Giudice:Mg Barbuto
Custode:Marina Perioli (tel. 018720429) - marinaperioli@yahoo.it

Losdaten

Los :LOTTO UNICO
Typologie :Hotels und Pensionen
Kategorie :Andere Kategorie
Adresse :Via CISA TERZA TRAVERSA snc - 19038 - Sarzana(SP) - Italia

Vermögenswert

Kategorie :Andere Kategorie
Typologie :Hotels und Pensionen
Bewohnt/frei :OCCUP
Fläche :2437
Adresse :Via CISA TERZA TRAVERSA snc - 19038 - Sarzana(SP) - Italia
Beschreibung :Piena ed intera proprietà di albergo categoria “tre stelle” sito in Sarzana (SP) località Santa Caterina, via della Cisa III Traversa, costituito da 70 camere standard per complessivi 140 posti letto, disposto su tre piani, oltre al sottotetto nel quale trovano collocazione le camere del personale, per una superficie commerciale di mq. 2.437,00 circa. Nella consistenza sono comprese: la passerella che collega la struttura al centro benessere; la centrale termica (che serve anche altre porzioni non comprese nella presente vendita); una porzione di spogliatoi esterni e le aree antistanti e retrostanti la porzione in cui sono ubicate le camere standard, limitatamente alle corti graffate al fabbricato, per una superficie di circa mq. 1.169,00. L’immobile fa parte di un complesso edilizio con commistione di accessi ed impianti dettagliatamente descritti al capitolo 5 della perizia in atti. Il tutto contraddistinto al N.C.E.U. del Comune di Sarzana con il foglio11, particella 939, zona censuaria unica, categoria D/2, rendita € 38.940,00 Si precisa che il pignoramento ha colpito anche l’appezzamento di terreno contraddistinto al N.C.T. con il fg. 11, particella 863 (terreno su cui è stato costruito l’immobile di cui sopra), ad oggi soppressa e sostituita con quella attribuita al nuovo fabbricato (foglio 11, particella 939) Coerenze: fg. 11, porzione immobiliare particella 940 (nella quale si trovano il centro congressi, il ristorante ed alcune suite – tutti non compresi nella presente vendita); particella 876 (piazzale a parcheggio di proprietà di terzi, in parte con destinazione d’uso pubblico); particella 1093 (viabilità pedonale di proprietà del Comune di Sarzana); particella 1091 (corte del fabbricato); particella 1092 (corte urbana/giardino e manufatti accessori. Sono escluse dalla presente vendita (perché di proprietà di terzi e non pignorate) le porzioni in cui sono ubicati: le sale congressi, il ristorante, le suite, il centro benessere, la maggior parte del piazzale destinato a parcheggio, la maggior parte del giardino retrostante e la piscina scoperta. Si richiama espressamente il contenuto della perizia, in particolare i paragrafi 3 (stato di possesso), 4 (vincoli ed oneri giuridici), 5 (ulteriori informazioni per l’acquirente), 7 (pratiche edilizie e situazione urbanistica) e 8 (giudizi di conformità) da ritenersi quivi integralmente trascritti Si evidenzia che il compendio pignorato è oggetto di contratto di affitto di azienda della durata di anni 10 stipulato in data 15/09/2015 con decorrenza 01/10/2015 (e quindi opponibile alla procedura) registrato alla Spezia in data 17/09/2015 e trascritto presso la Conservatoria dei RR.II. di Sarzana in data 30/09/2015 ai nn. 3221/2285. E’ stata inviata, da parte del Custode Giudiziario, formale disdetta per la naturale scadenza del suddetto contratto alla sua prima scadenza del 30/09/2025.

Persönliche Notizen

(1)  Mindestgebot für die Teilnahme an der Versteigerung gemäß § 571 II der Zivilprozessordnung
(2) In Übereinstimmung mit den Vorschriften Art. Gemäß Art. 490 Abs. 2 StGB müssen die Veröffentlichungen mindestens 45 Tage vor Ablauf der Angebotsfrist bzw. dem Versteigerungstermin erfolgen
(3) In Übereinstimmung mit dem Ministerialerlass 5.12.2017, veröffentlicht im Amtsblatt. am 10.01.2018 und die anschließende Veröffentlichung der technischen Spezifikationen im Amtsblatt. Nr. 16 vom 20.01.2018 – volle Funktionalität der öffentlichen Verkaufsportaldienste

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