Via Pisciarello snc, 01020 Graffignano VT

70.032,00 €

  • Kategorie : Gewerbeimmobilie
  • Anzahl : 242/2021
  • Gericht : Tribunale di VITERBO
  • Los : Lotto unico
  • Versteigerungsdatum : 05/02/2025 10:40
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Via Pisciarello snc

Graffignano (VT)

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Magazin

70.032,00 €

Graffignano (VT) Tribunale Di Viterbo Esecuzioni Civili Immobiliari 242/2021 Lotto unico Versteigerungsdatum : 05.02.2025 10:40
Ergebnis : ZuschlagVersteigerungscode : B2323050

Öffentliche Veräußerung

Beschreibung

Proprietà superficiaria quota 1/1 su capannone prefabbricato officina/deposito automezzi pesanti in Comune di Graffignano (VT) Fraz. Sipicciano Via Pisciarello snc, mq coperti 1092 con annessa area scoperta di pertinenza di mq 3218, al CF al Foglio 27 part 119 (graffata), cat. C/3. Il valore calcolato al netto dell’indennizzo da corrispondere al Comune pari ad €. 43.330,96 (al 06.02.23 e soggetta ad aggiornamenti periodici) e degli oneri per la regolarizzazione degli abusi edilizi (€ 10.000)

Veräußerungsdaten

Typologie :Ohne Versteigerung
Versteigerungsdatum :
05/02/2025 10:40
Preis :70.032,00 €
Mindestgebot :52.524,00(1)
Mindesterhöhung:4.000,00 €
Frist für Angebotsabgabe :04/02/2025 13:00
Modalitäten des Vergabeverfahrens :Asynchrone Versteigerung
Beginn des Vergabeverfahrens :
05/02/2025 10:40
Frist für Ausschreibung :
05/02/2025 14:40
Ergebnis :
Zuschlag
Ende der Anmeldung :
04/02/2025 13:00
Bereich :
Öffentliche Veräußerungen
Adresse :N.A.

Verfahrensdaten

Anforderung der Kaution
Verfahren (Nummer/Jahr) : 242/2021
Gericht : Tribunale di VITERBO
Typologie : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Bekanntmachung auf Astalegale-Websites : 02/12/2024(2)
Bekanntmachung auf dem Portal der öffentlichen Versteigerungen : 29/11/2024(3)
Giudice:Dott federico Bonato
Delegato alla vendita:Avv maria luisa Capoccioni (tel. 0761304681) - luisacapoccioni@libero.it
Custode:Avv maria luisa Capoccioni (tel. 0761304681) - luisacapoccioni@libero.it

Losdaten

Los :LOTTO UNICO
Typologie :Magazin
Kategorie :Gewerbeimmobilie
Adresse :Via Pisciarello snc - 01020 - Graffignano(VT) - Italia

Vermögenswert

Kategorie :Gewerbeimmobilie
Typologie :Zu gewerblichen Zwecken errichtete Gebäude
Bewohnt/frei :INCOR
Adresse :Via Pisciarello snc - 01020 - Graffignano(VT) - Italia
Beschreibung :“DIRITTO E QUOTA PIGNORATI: diritti di PIENA PROPRIETA’ SUPERFICIARIA dell’esecutato (1/1) su capannone prefabbricato. IMMOBILE PIGNORATO UBICAZIONE E DESCRIZIONE: capannone prefabbricato in CA adibito ad officina/deposito automezzi pesanti sito in Comune di Graffignano (VT) Frazione di Sipicciano Via Pisciarello snc posto al piano terra di mq coperti 1092,00 con annessa area scoperta di pertinenza di mq 3218. La descritta porzione immobiliare risulta identificata al Catasto Fabbricati del Comune di Graffignano (VT) al Foglio 27 particella 119 (graffata), categoria C/3, rendita catastale €. 4.497,05. CONFINI: confina con le particelle 72, 76, 77, 79 e 83 del Fg 27 del Comune di Graffignano (VT). TITOLI ABILITATIVI: Comune di Graffignano (VT) – Permesso a Costruire n° 08/2007 rilasciato il 31/03/2007 per la Costruzione di un capannone prefabbricato in zona PIP di Sipicciano/Pisciarello. Non è stato possibile acquisire il certificato di agibilità. Per il rilascio del certificato non risulta essere stata fatta richiesta da parte della proprietà presso l’Ufficio di competenza del Comune di Graffignano. DIFFORMITA’ SANABILI: è stato riscontrato un abuso edilizio per un volume di circa 10 mc dovuto alla realizzazione di servizi igienici in area esterna. L’abuso potrà essere sanato dietro presentazione di un Permesso a Costruire in sanatoria e il rilascio del relativo titolo abilitativo. I costi per la presentazione della pratica edilizia comprensiva delle varie progettazioni presso gli enti preposti oltre alle spese per oneri comunali, tasse etc.. possono essere forfettariamente stimati in € 10.000 (euro diecimila/00) DIFFORMITA’ NON SANABILI: non risultano difformità VINCOLI: 1. Con delibera di Consiglio Comunale n° 119 del 07/12/1990 è stato approvato il Regolamento di Attuazione per la cessione in proprietà o concessione in diritto di superficie (tra Comune e [omissis]) delle aree comprese nel PIP del Comune di Graffignano ubicate nella frazione di Sipicciano; 2. Con nota acquisita in data 11/07/2018 n° 3846 il Comune di Graffignano è venuto a conoscenza di una procedura esecutiva sul fabbricato intestato alla ..……., [omissis]. La società esecutata: 1) in relazione all’Art. 13 del regolamento zona PIP, ha affittato senza autorizzazione da parte dell’Ente, con un contratto di locazione ultranovennale, l’intera proprietà superficiaria [omissis], senza la preventiva autorizzazione del Consiglio Comunale; 2) in violazione all’Art. 17, il Concessionario ha contratto un mutuo ipotecario [omissis] senza la preventiva autorizzazione del Consiglio Comunale. Visto il Regolamento della zona PIP, l’amministrazione Comunale in riferimento all’art. 17 del regolamento speciale, avendo la società ………. stipulato il mutuo ipotecario, senza l’autorizzazione prescritta, non può esercitare le facoltà previste dallo stesso articolo, tra cui riconoscere l’eventuale ipoteca di 1° grado iscritta dall’istituto mutuante, accollandosi il mutuo per la parte residua con dirit...

Bereich :CF
Blatt :27
Parzelle :119

Dokumente

Mitteilung über den Verkauf (< 1 Mb)
Verordnung 1 (3,2 Mb)
Verordnung 2 (1,1 Mb)
Gutachten 1 (< 1 Mb)
Gutachten 2 (< 1 Mb)
Dokument mit Foto (1,8 Mb)
Grundriss 1 (< 1 Mb)
Grundriss 2 (< 1 Mb)

Persönliche Notizen

(1)  Mindestgebot für die Teilnahme an der Versteigerung gemäß § 571 II der Zivilprozessordnung
(2) In Übereinstimmung mit den Vorschriften Art. Gemäß Art. 490 Abs. 2 StGB müssen die Veröffentlichungen mindestens 45 Tage vor Ablauf der Angebotsfrist bzw. dem Versteigerungstermin erfolgen
(3) In Übereinstimmung mit dem Ministerialerlass 5.12.2017, veröffentlicht im Amtsblatt. am 10.01.2018 und die anschließende Veröffentlichung der technischen Spezifikationen im Amtsblatt. Nr. 16 vom 20.01.2018 – volle Funktionalität der öffentlichen Verkaufsportaldienste

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Uhrzeiten: 9:00 - 13:00 | 14:00 - 18:00
Email:garaimmobiliare@astalegale.net
Telefon :02 800 300 11
FAQ - Nützliche Informationen zu Zwangsversteigerungen Handbuch Spazioaste-Plattform

Historie der Versteigerungen

  • 07/02/2024 10:00332.000,00 €
  • 24/04/2024 10:40249.000,00 €
  • 17/07/2024 10:00186.750,00 €
  • 13/11/2024 11:00140.063,00 €
  • 05/02/2025 10:4070.032,00 €
Anzahl der Anzeigen : 600

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Graffignano (VT) Tribunale Di Viterbo Esecuzioni Civili Immobiliari 242/2021 Lotto unico Versteigerungsdatum : 05.02.2025 10:40
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