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VIA SAN SALVATORE, 62021 Apiro MC
62.952,50 €
- Kategorie : Gewerbeimmobilie
- Anzahl : 1771/2023
- Gericht : Tribunale di MACERATA
- Los : 01
- Versteigerungsdatum : 05/02/2025 10:30
VIA SAN SALVATORE
Apiro (MC)
3 foto
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Öffentliche Veräußerung
Beschreibung
INTERA E PIENA PROPRIETA’ DI UFFICIO sito ad APIRO Via San Salvatore, della
superficie commerciale di 96,85 mq
Losdaten
Los 01
Typologie Büro
Kategorie Gewerbeimmobilie
Art Immobili
Ministerielle Kategorie Immobile commercialeIMMOBILE COMMERCIALEIMMOBILI
Ministerielle Art Immobili
Schätzwert 62.952,50 €
Adresse VIA SAN SALVATORE - 62021 - Apiro (MC) - Italia
Apiro
21827472182747
Veräußerungsdaten
Typologie Ohne Versteigerung
Versteigerungsdatum
05/02/2025 10:30
Preis 62.952,50 €
Mindestgebot 47.214,38 (1)47.214,38
Frist für Angebotsabgabe 04/02/2025 12:00
Modalitäten des Vergabeverfahrens Gemischte synchrone Versteigerung
Kerze 02:00 Minuten
Ende der Anmeldung
04/02/2025 12:00
Bereich
Öffentliche Veräußerungen
Adresse VIA VOLTURNO SNC PRESSO AVV. A.M. GOLINI - 62100 - Macerata (MC) - Italia
Macerata
(1) Mindestgebot für die Teilnahme an der Versteigerung gemäß § 571 II der Zivilprozessordnung
Vermögenswert
Kategorie Gewerbeimmobilie
Typologie Büro
Ministerielle Kategorie Immobile commercialeIMMOBILE COMMERCIALE
Ministerielle Typologie UfficioUFFICIO
Adresse VIA SAN SALVATORE - 62021 - Apiro (MC) - Italia
Apiro
Beschreibung INTERA E PIENA PROPRIETA’ DI UFFICIO sito ad APIRO Via San Salvatore, della
superficie commerciale di 96,85 mq.
L’immobile oggetto di vendita è ubicato nel comune di Apiro (MC) in via San Salvatore, trattasi di
un ufficio in buone condizioni di mantenimento. L’epoca di costruzione dell’intero stabile si attesta
ai primi anni duemila, si eleva per un piano fuori terra oltre il piano seminterrato, è dotato di una
scala esterna ed è libero su tre lati. La struttura portante verticale è in parte in calcestruzzo armato e
in parte in muratura, gli orizzontamenti di piano e di copertura sono in letero-cemento e la scala di
collegamento esterna è realizzata con soletta in calcestruzzo armato. Porzione del tetto con falda in
6
pendenza e manto di copertura in coppi di laterizio e, l'altra porzione di tetto di tipo piana (terrazzo)
con parapetti in ringhiera di alluminio verniciata. Esternamente i prospetti sono intonacati e non
tinteggiati. Gli infissi sono in alluminio verniciato. L’unità immobiliare in oggetto è sita al piano S1
- T, è composta da n. 2 uffici, w.c., archivio e cucina, le pareti sono intonacate a civile e tinteggiate
con tinta lavabile di colore bianco, i pavimenti e i rivestimenti sono in monocottura, le porte interne
in alluminio verniciato. Gli impianti elettrici sono sottotraccia con dotazione media di punti luce,
punti presa e di comando. Gli impianti idrici sono anch’essi sottotraccia con dotazione media, sia
per materiale che per accessoristica. L’impianto di riscaldamento è di tipo sottotraccia con
termosifoni in ghisa e caldaia murale a gas-metano.
L’unità immobiliare oggetto di vendita è posta al piano S1 - T, ha un’altezza interna di 3.00 - 2.45.
L’intero edificio sviluppa 2 piani, 1 piani fuori terra, 1 SEMINTERRATO piano interrato.
Immobile costruito nel 2003.
IDENTIFICAZIONE CATASTALE:
-Catasto fabbricati del Comune di Apiro, foglio 27 particella 218 sub. 4 (catasto fabbricati),
categoria A/10, classe U, consistenza 4,5 vani, rendita 743,70 Euro, indirizzo catastale: VIA S.
SALVATORE N. 9, piano: S1-T
CLASSE ENERGETICA: E
Giudizi di conformità:
CONFORMITA’ EDILIZIA:
Sono state rilevate le seguenti difformità: CAMBIO DI DESTINAZIONE D'USO,
COSTRUZIONE DI NUOVO FABBRICATO IN ADIACENZA ALL'ESISTENTE,
ELIMINAZIONE DI N. 1 PIANO, REALIZZAZIONE DI SCALA ESTERNA,
REALIZZAZIONE DI TERRAZZO E DIVERSA SISTEMAZIONE DELL'AREA ESTERNA
(normativa di riferimento: DPR 380/2001) Le difformità sono regolarizzabili mediante:
PERMESSO DI COSTRUIRE IN SANATORIA L'immobile risulta non conforme, ma
regolarizzabile. Tempi necessari per la regolarizzazione: 180 GG – CRITICITA’: ALTA
CONFORMITA’ CATASTALE:
Sono state rilevate le seguenti difformità: ELABORATO PLANIMETRICO ERRATO Le
difformità sono regolarizzabili mediante: VARIAZIONE CATASTALE L'immobile risulta non
conforme, ma regolarizzabile. Tempi necessari per la regolarizzazione: 30 GG – CRITICITA’:
BASSA
Stato di occupazione: secondo quanto dichiarato dal C.T.U., allo stato l’immobile risulta libero.
Si invitano comunque eventuali soggetti interessati ad effettuare un sopralluogo sul posto al fine di
accertare esattamente la consistenza dei lotti e le loro caratteristiche.
Si rinvia alla consultazione della C.T.U. in atti e pubblicata unitamente al presente avviso.
Si precisa che nella relazione di c.t.u. del Geom. Bruno Simoni, depositata nella procedura
esecutiva immobiliare n. 88/18 R.G.E., vengono indicati per ciascun lotto il valore dell’intera
proprietà e quello della quota ivi esecutata; si precisa quindi che i valori di vendita indicati nel
presente avviso corrispondono a quelli dell’intera proprietà poiché nella presente sede di procede
alla vendita dell’intera proprietà
Katasterdaten
Blatt 27
Parzelle 218
Baueinheit 4
Angebotsdaten
Typologie Protocollo
Datum 01/01/00010001-01-01
Verfahrensdaten
Verfahren (Nummer/Jahr) 1771/2023
Gericht Tribunale di MACERATA
Typologie CONTENZIOSO CIVILE - CONTENZIOSO CIVILE
9683150430230098CONTENZIOSO_CIVILECONTCIVTribunale di MACERATA
Anzahl der Anzeigen 12
Bekanntmachung auf Astalegale-Websites 02/12/2024(1)
Bekanntmachung auf dem Portal der öffentlichen Versteigerungen 02/12/2024(2)
Delegato alla venditaAntonio maria Golini
Delegato alla vendita4818748GLNNNM70E18E783Rtruefalse
(1) In Übereinstimmung mit den Vorschriften Art. Gemäß Art. 490 Abs. 2 StGB müssen die Veröffentlichungen mindestens 45 Tage vor Ablauf der Angebotsfrist bzw. dem Versteigerungstermin erfolgen
(2) In Übereinstimmung mit dem Ministerialerlass 5.12.2017, veröffentlicht im Amtsblatt. am 10.01.2018 und die anschließende Veröffentlichung der technischen Spezifikationen im Amtsblatt. Nr. 16 vom 20.01.2018 – volle Funktionalität der öffentlichen Verkaufsportaldienste
968315giudiziaria
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42933842953f20e-b0d3-11ef-9d81-0a5864431735giudiziaria2024-12-02
61https://www.spazioaste.itgestore delle venditehttps://www.spazioaste.it
46https://www.astalegale.netsito pubblicitahttps://www.astalegale.net
