C.na Arzona Via Ovada n. 111, 15077 Predosa AL

105.375,00 €

  • Kategorie : Gewerbeimmobilie
  • Anzahl : 110/2021
  • Gericht : Tribunale di ALESSANDRIA
  • Los : 2
  • Versteigerungsdatum : 12/03/2025 10:00
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C.na Arzona Via Ovada n. 111

Predosa (AL)

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Zu gewerblichen Zwecken errichtete Gebäude

105.375,00 €

Predosa (AL) Tribunale Di Alessandria Esecuzioni Civili Immobiliari 110/2021 Los 2 Versteigerungsdatum : 12.03.2025 10:00
Ergebnis : Ergebnis steht ausVersteigerungscode : B2323855

Beschreibung

Piena proprietà di un complesso immobiliare denominato “Ristorante Hotel Villa Magnolia”, sito in Predosa (AL), C.na Arzona, Via Ovada n. 111.

Veräußerungsdaten

Typologie :Ohne Versteigerung
Versteigerungsdatum :
12/03/2025 10:00
Preis :105.375,00 €
Mindestgebot :79.031,25(1)
Mindesterhöhung:1.500,00 €
Frist für Angebotsabgabe :11/03/2025 12:00
Modalitäten des Vergabeverfahrens :Anderer Modus
Ergebnis :
Ergebnis steht aus
Ende der Anmeldung :
11/03/2025 12:00
Adresse :Via Luca Valenziano, 3, 15057 Tortona AL, Italia - 15057 - Tortona(AL) - Italia

Verfahrensdaten

Verfahren (Nummer/Jahr) : 110/2021
Gericht : Tribunale di ALESSANDRIA
Typologie : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Bekanntmachung auf Astalegale-Websites : 04/12/2024(2)
Bekanntmachung auf dem Portal der öffentlichen Versteigerungen : 04/12/2024(3)
Delegato alla vendita:Pierluigi Caniggia (tel. 0131861342) - pierluigi.caniggia@studiocaniggia.it

Losdaten

Los :2
Typologie :Zu gewerblichen Zwecken errichtete Gebäude
Kategorie :Gewerbeimmobilie
Adresse :C.na Arzona, Via Ovada n. 111 - 15077 - Predosa(AL) - Italia

Vermögenswert

Kategorie :Andere Kategorie
Typologie :Hotel und Pension
Adresse :C.na Arzona, Via Ovada n. 111 - 15077 - Predosa(AL) - Italia
Beschreibung :Piena proprietà di un complesso immobiliare denominato “Ristorante Hotel Villa Magnolia”, sito in Predosa (AL), C.na Arzona, Via Ovada n. 111. Quanto al primo corpo: Trattasi di compendio immobiliare denominato Villa Magnolia sviluppato su tre piani fuori terra oltre a piano interrato. L’unità immobiliare in oggetto è destinata ad uso albergo e ristorante ed è distribuita su due livelli fuori terra oltre a piano cantinato. Al piano seminterrato sono posti i locali tecnici, il magazzino, la dispensa con le celle frigorifere. Il piano terra è così composto: Reception, sala ristorante, servizi igienici, cucina e centrale termica con accesso solo dall'esterno. Tramite scala interna si accede al piano primo composto da una Hall, tre camere doppie con bagno, due camere singole con bagno, due camere per disabili ed una grande terrazza. Quanto al secondo corpo: l’immobile in oggetto ad uso residenziale è un appartamento posto al piano secondo mansardato raggiungibile sia tramite vano scale comune che mediante ascensore. L'unità immobiliare è così suddivisa: ingresso - soggiorno, angolo cottura, terrazzo coperto, zona notte comprendente un disimpegno, due bagni, una lavanderia, tre camere da letto e un ripostiglio. Inoltre, vi sono terreni a completare il complesso. Il complesso immobiliare è censito come di seguito: - foglio 8, particella 583, subalterno 1, indirizzo Via Ovada 111, piano S1-T-1, comune Predosa, categoria D/2, rendita € 9.736,00; - foglio 8, particella 583, subalterno 2, indirizzo Via Ovada 111, piano 2, comune Predosa, categoria A/2, classe 3, consistenza 9,5, superficie totale 202 mq - totale escluse aree scoperte 197 mq, rendita € 834,08. - foglio 8, particella 583, subalterno 3, indirizzo Via Ovada 111, piano 2, comune Predosa, categoria C/2, classe 2, consistenza 127 mq, rendita € 196,77. - foglio 8, particella 583; - foglio 8, particella 468, SEMINATIVO, classe 1, comune Predosa, superficie totale 550 mq, R.D. 5,25, R.A. 4,83. - foglio 8, particella 518, SEMINATIVO, comune Predosa, superficie 1.095 mq, R.D. 10,46, R.A. 9,61. - foglio 8, particella 516, Bosco Ceduo, classe 2, comune Predosa, superficie totale 1.131 mq, R.D. 1,17, R.A. 0,18. - foglio 8, particella 470, seminativo, classe 4, comune Predosa, superficie 750 mq, R.D. 2,32, R.A. 2,52. Tutti gli immobili risultano occupati. Relativamente il sub 1, 2 e 3 gli immobili sono occupati con contratto di locazione stipulato in data 07/06/2017 Registrato a Ufficio delle Entrate di Alessandria il 07/07/2017 ai nn.3337-3T Tipologia contratto: 6 anni, scadenza 06/06/2023, salvo eventuale rinnovo tacito. Si segnala che il conduttore si è impegnato a rilasciare il complesso con effetto immediato alla data di emissione del decreto di trasferimento. Per i relativi approfondimenti, si rimanda alla perizia di stima del Geom. Iberti Tiziana.

Blatt :8
Parzelle :583
Baueinheit :1

Blatt :8
Parzelle :583
Baueinheit :2

Blatt :8
Parzelle :583
Baueinheit :3

Blatt :8
Parzelle :583

Blatt :8
Parzelle :468

Blatt :8
Parzelle :518

Blatt :8
Parzelle :516

Blatt :8
Parzelle :470

Dokumente

Mitteilung über den Verkauf 1 (< 1 Mb)
Mitteilung über den Verkauf 2 (< 1 Mb)
Verordnung (< 1 Mb)
Gutachten 1 (2,3 Mb)
Gutachten 2 (3,1 Mb)
Gutachten 3 (< 1 Mb)

Persönliche Notizen

(1)  Mindestgebot für die Teilnahme an der Versteigerung gemäß § 571 II der Zivilprozessordnung
(2) In Übereinstimmung mit den Vorschriften Art. Gemäß Art. 490 Abs. 2 StGB müssen die Veröffentlichungen mindestens 45 Tage vor Ablauf der Angebotsfrist bzw. dem Versteigerungstermin erfolgen
(3) In Übereinstimmung mit dem Ministerialerlass 5.12.2017, veröffentlicht im Amtsblatt. am 10.01.2018 und die anschließende Veröffentlichung der technischen Spezifikationen im Amtsblatt. Nr. 16 vom 20.01.2018 – volle Funktionalität der öffentlichen Verkaufsportaldienste

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Uhrzeiten: 9:00 - 13:00 | 14:00 - 18:00
Email:garaimmobiliare@astalegale.net
Telefon :02 800 300 11
FAQ - Nützliche Informationen zu Zwangsversteigerungen

Historie der Versteigerungen

  • 27/11/2024 09:00140.500,00 €
  • 12/03/2025 10:00105.375,00 €
Anzahl der Anzeigen : 632

Zu gewerblichen Zwecken errichtete Gebäude

105.375,00 €

Predosa (AL) Tribunale Di Alessandria Esecuzioni Civili Immobiliari 110/2021 Los 2 Versteigerungsdatum : 12.03.2025 10:00
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Historie der Versteigerungen

  • 27/11/2024 09:00140.500,00 €
  • 12/03/2025 10:00105.375,00 €
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Gericht AlessandriaVersteigerungsdatum : 25.06.2025 - 10:00Zv 110/2021: Los 1
Gericht AlessandriaVersteigerungsdatum : 25.06.2025 - 10:00Zv 110/2021: Los 1
Ausgangspreis : 30.543,75 €
Mindestgebot : 22.907,81 €
Ausgangspreis : 30.543,75 €
Mindestgebot : 22.907,81 €
25.06.2025 - 10:00
30.543,75 €