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06024 Mocaiana PG Italia, Gubbio PG
66.200,00 €
- Kategorie : Gewerbeimmobilie
- Anzahl : 179/2023
- Gericht : Tribunale di PERUGIA
- Los : 4
- Versteigerungsdatum : 11/04/2025 16:00
06024 Mocaiana PG Italia
Gubbio (PG)
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Zu gewerblichen Zwecken errichtete Gebäude
66.200,00 €
Gubbio (PG) Tribunale Di Perugia Esecuzioni Civili Immobiliari 179/2023 Los 4 Versteigerungsdatum : 11.04.2025 16:00
Versteigerungscode : B2324638
Beschreibung
A. NEGOZIO CON PORZIONE DI LABORATORIO ARTIGIANALE, attualmente utilizzato come parrucchieria, situato al piano terra di un edificio di maggior consistenza con destinazione residenziale e commerciale. L'unità immobiliare è così suddivisa: ingresso; ampio locale per attività artigianale; un wc con antibagno; una stanza separata e un vano scala interno che consente l'accesso ad un magazzino situato al piano interrato, anch’esso ricompreso nel lotto.
Veräußerungsdaten
Typologie :Ohne Versteigerung
Versteigerungsdatum :
11/04/2025 16:00
Preis :66.200,00 €
Mindestgebot :49.650,00(1)49.650,00
Mindesterhöhung:1.800,00 €1.800,00
Frist für Angebotsabgabe :10/04/2025 12:00
Modalitäten des Vergabeverfahrens :Asynchrone Versteigerung
Beginn des Vergabeverfahrens :
11/04/2025 16:00
Frist für Ausschreibung :
14/04/2025 16:00
Ende der Anmeldung :
10/04/2025 12:00
Adresse :N.A.
N.A.
Verfahrensdaten
Verfahren (Nummer/Jahr) : 179/2023
Gericht : Tribunale di PERUGIA
Typologie : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
9689950540390094ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARIEICATribunale di PERUGIA
Bekanntmachung auf Astalegale-Websites : 11/12/2024(2)
Bekanntmachung auf dem Portal der öffentlichen Versteigerungen : 11/12/2024(3)
Custode: Istituto vendite giudiziarie di perugia - visite@ivgumbria.com
Custode4831344GRGLLD41E22G478CfalsetrueIstituto vendite giudiziarie di perugia - visite@ivgumbria.com
Delegato alla vendita:Ottaviano Sciarra (tel. 0755735021) (cell. 3382106375) - ottavianosciarra@debellissciarra.it
Delegato alla vendita4831345SCRTVN89P18A475OtruefalseSciarra - Ottaviano - 0755735021 - 3382106375 - ottavianosciarra@debellissciarra.it
Giudice:Sara Fioroni
Giudice4831346falsefalseFioroni - Sara
968995giudiziaria
Losdaten
Los :4
Typologie :Zu gewerblichen Zwecken errichtete Gebäude
Kategorie :Gewerbeimmobilie
ALTRA CATEGORIAIMMOBILIAdresse :06024 Mocaiana PG, Italia - Gubbio(PG) - Italia
UmbriaGubbio06024 Mocaiana PG, Italia - Gubbio - PG - Italia
21876012187601
Im Los enthaltene Vermögenswerte
Kategorie :Andere Kategorie
Typologie :Grundstück
ALTRA CATEGORIATERRENOBewohnt/frei :LIBER
Fläche :1720
Adresse :06024 Mocaiana PG, Italia - Gubbio(PG) - Italia
UmbriaGubbio06024 Mocaiana PG, Italia - Gubbio - PG - Italia
Beschreibung :B. Diritti di piena proprietà per 1/5 sul terreno vincolato standard a GUBBIO Località Mocaiana snc.
Ampio terreno urbanizzato adibito a verde pubblico e parcheggi ad uso pubblico e privato. Il tutto realizzato come standard urbanistici di lottizzazione e soggetto a titolo gratuito al Comune di Gubbio.
I beni sono ubicati in zona periferica in un’area residenziale, le zone limitrofe si trovano in un’area agricola. Il traffico nella zona è locale i parcheggi sono ottimi. Sono inoltre presenti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.
Situato di fronte agli accessi dei locali commerciali è presente un ampio terreno destinato a verde pubblico ed a parcheggi pubblici e privati. L’area è stata urbanizzata e messa a disposizione quale standard urbanistico di lottizzazione, la cui gestione è regolata dalla Convenzione Edilizia del 2006 stipulata con il Comune di Gubbio. Il parcheggio è composto da due corsie di manovra bitumate, con stalli di sosta ortogonali e pavimentati con grigliati in cemento. I flussi di traffico sono separati da marciapiedi e cordoli. L’intera superficie è dotata di illuminazione su pali e rete fognaria per lo smaltimento delle acque piovane. Il verde pubblico è sistemato a prato e sono presenti giovani alberi di tipo roverella.
I beni appena descritti, trattandosi di aree sottoposte all’uso pubblico e realizzate come opere di urbanizzazione primaria, non rilevano sul valore di stima poiché sono indivisibili, propedeutici alla costruzione delle singole unità immobiliari e, inoltre, andranno in gran parte cedute al Comune di Gubbio a titolo gratuito a titolo di parziale compensazione degli oneri di urbanizzazione.
- foglio: 134 particella: 1261
Blatt :134
Parzelle :1261
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Kategorie :Andere Kategorie
Typologie :Immobilienteil
ALTRA CATEGORIAPORZIONE DI IMMOBILEBewohnt/frei :OCCUP
Fläche :107,50
Plan :terra e interrato
Adresse :06024 Mocaiana PG, Italia - Gubbio(PG) - Italia
UmbriaGubbio06024 Mocaiana PG, Italia - Gubbio - PG - Italia
Beschreibung :A. Diritti di proprietà negozio a GUBBIO Loc. Mocaiana snc, frazione Mocaiana, della superficie commerciale di 107,50 mq per la quota di 1/1 di piena proprietà
Il negozio, attualmente utilizzato come parrucchieria, è situato al piano terra di un edificio di maggior consistenza con destinazione residenziale e commerciale. Le abitazioni, e i garage di loro pertinenza, sono situate al piano primo e interrato del fabbricato ed hanno un accesso autonomo sul fronte sud-est del fabbricato. I locali commerciali, tra cui il presente laboratorio, fronteggiano il prospetto nord-ovest del fabbricato con ampie vetrine.
Di fronte agli accessi dei locali commerciali è presente un ampio parcheggio destinato ad uso pubblico, realizzato come standard urbanistico di lottizzazione, la cui gestione è regolata dalla Convenzione Edilizia del 2006 stipulata con il Comune di Gubbio.
La costruzione del fabbricato è recente, tra gli anni 2005 e 2010, e la struttura portante è stata realizzata con telai in cemento armato e solai in latero-cemento. All’esterno, l’immobile è tamponato in blocchi di laterizio forato e finito con intonaco color panna. La facciata nord-ovest del fabbricato è contraddistinta da ampie superfici vetrate con infissi in alluminio di colore verde. La copertura dell’edificio è di tipo a capanna con abbaini.
Al negozio si accede tramite accesso diretto dall’esterno posto sul lato del parcheggio pubblico. La suddivisione interna comprende: un ampio locale di ingresso con reception dal quale si accede ad un ampio locale per l'attività artigianale e dotato di vetrina. Il bagno e antibagno sono attrezzati con i dispositivi finalizzati al superamento e all’eliminazione delle barriere architettoniche.
Internamente, l’unità immobiliare si presenta in ottimo stato di manutenzione. Le pareti degli ambienti sono tinteggiate di bianco con alcuni inserti decorativi colorati, mentre i pavimenti sono rivestiti con piastrelle di gres color marrone. Le porte interne sono in legno di colore bianco.
L’impianto elettrico è di tipo sottotraccia, di recente realizzazione e in buono stato di manutenzione. La climatizzazione invernale ed estiva è di tipo misto: fancoil con produzione di calore tramite caldaia a gas, e split a pompa di calore istallati a parete. L'acqua calda sanitaria è generata con il generatore a gas.
Una porta immette nel vano scala che conduce al magazzino situato al piano interrato. La scala di accesso è in acciaio e il locale si presenta privo di finiture, con pavimento in cemento lisciato e pareti prive di intonaco. La parete contro terra è dotata di un’apertura di areazione a bocca di lupo con infisso apribile in alluminio e vetro. Si precisa che il magazzino al piano interrato, sebbene sia un locale intercluso con unico accesso dall’interno del laboratorio, è censito come una unità immobiliare catastale autonoma, distinta da quella del laboratorio al piano terra.
Come meglio specificato nell’apposito paragrafo sulle conformità edilizia, l'unità immobiliare al piano interrato è priva del certificato di agibilità.
- foglio: 134 particella: 1264 subalterno: 15
- foglio: 134 particella: 1264 subalterno: 22
- foglio: 134 particella: 1264 subalterno: 1
- foglio: 134 particella: 1264 subalterno: 2
- foglio: 134 particella: 1264 subalterno: 3
Blatt :134
Parzelle :1264
Baueinheit :15
Blatt :134
Parzelle :1264
Baueinheit :22
Blatt :134
Parzelle :1264
Baueinheit :1
Blatt :134
Parzelle :1264
Baueinheit :2
Blatt :134
Parzelle :1264
Baueinheit :3
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Persönliche Notizen
(1) Mindestgebot für die Teilnahme an der Versteigerung gemäß § 571 II der Zivilprozessordnung
(2) In Übereinstimmung mit den Vorschriften Art. Gemäß Art. 490 Abs. 2 StGB müssen die Veröffentlichungen mindestens 45 Tage vor Ablauf der Angebotsfrist bzw. dem Versteigerungstermin erfolgen
(3) In Übereinstimmung mit dem Ministerialerlass 5.12.2017, veröffentlicht im Amtsblatt. am 10.01.2018 und die anschließende Veröffentlichung der technischen Spezifikationen im Amtsblatt. Nr. 16 vom 20.01.2018 – volle Funktionalität der öffentlichen Verkaufsportaldienste
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66.200,00 €
Gubbio (PG) Tribunale Di Perugia Esecuzioni Civili Immobiliari 179/2023 Los 4 Versteigerungsdatum : 11.04.2025 16:00
Versteigerungscode : B2324638
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Versteigerungen desselben Verfahrens
Gericht PerugiaVersteigerungsdatum : 11.04.2025 - 16:00E.c.c. 179/2023: Los 1
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11.04.2025 - 16:00
54.800,00 €42989252ad1ef53-b7a6-11ef-bb5c-0a586443173cgiudiziaria2024-12-11
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