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06024 Mocaiana PG Italia, Gubbio PG
66.200,00 €
- Kategorie : Gewerbeimmobilie
- Anzahl : 179/2023
- Gericht : Tribunale di PERUGIA
- Los : 4
- Versteigerungsdatum : 11/04/2025 16:00
06024 Mocaiana PG Italia
Gubbio (PG)
10 foto
Kartennutzung deakiviert
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Beschreibung
A. NEGOZIO CON PORZIONE DI LABORATORIO ARTIGIANALE, attualmente utilizzato come parrucchieria, situato al piano terra di un edificio di maggior consistenza con destinazione residenziale e commerciale. L'unità immobiliare è così suddivisa: ingresso; ampio locale per attività artigianale; un wc con antibagno; una stanza separata e un vano scala interno che consente l'accesso ad un magazzino situato al piano interrato, anch’esso ricompreso nel lotto.
Losdaten
Los 4
Typologie Zu gewerblichen Zwecken errichtete Gebäude
Kategorie Gewerbeimmobilie
Art Immobili
Ministerielle Kategorie Altra categoriaALTRA CATEGORIAIMMOBILI
Ministerielle Art Immobili
Schätzwert 67.000,00 €
Adresse 06024 Mocaiana PG, Italia - Gubbio (PG) - Italia
Gubbio
21876012187601
Veräußerungsdaten
Typologie Ohne Versteigerung
Versteigerungsdatum
11/04/2025 16:00
Preis 66.200,00 €
Mindestgebot 49.650,00 (1)49.650,00
Mindesterhöhung1.800,00 €1.800,00
Frist für Angebotsabgabe 10/04/2025 12:00
Modalitäten des Vergabeverfahrens Asynchrone Versteigerung
Beginn des Vergabeverfahrens
11/04/2025 16:00
Frist für Ausschreibung
14/04/2025 16:00
Dauer der automatischen Verlängerung
10 Minuten
Ende der Anmeldung
10/04/2025 12:00
Adresse N.A.
(1) Mindestgebot für die Teilnahme an der Versteigerung gemäß § 571 II der Zivilprozessordnung
Im Los enthaltene Vermögenswerte
Kategorie Andere Kategorie
Typologie Grundstück
Ministerielle Kategorie Altra categoriaALTRA CATEGORIA
Ministerielle Typologie TerrenoTERRENO
Bewohnt/frei LIBER
Fläche 1720
Adresse 06024 Mocaiana PG, Italia - Gubbio (PG) - Italia
Gubbio
Beschreibung B. Diritti di piena proprietà per 1/5 sul terreno vincolato standard a GUBBIO Località Mocaiana snc.
Ampio terreno urbanizzato adibito a verde pubblico e parcheggi ad uso pubblico e privato. Il tutto realizzato come standard urbanistici di lottizzazione e soggetto a titolo gratuito al Comune di Gubbio.
I beni sono ubicati in zona periferica in un’area residenziale, le zone limitrofe si trovano in un’area agricola. Il traffico nella zona è locale i parcheggi sono ottimi. Sono inoltre presenti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.
Situato di fronte agli accessi dei locali commerciali è presente un ampio terreno destinato a verde pubblico ed a parcheggi pubblici e privati. L’area è stata urbanizzata e messa a disposizione quale standard urbanistico di lottizzazione, la cui gestione è regolata dalla Convenzione Edilizia del 2006 stipulata con il Comune di Gubbio. Il parcheggio è composto da due corsie di manovra bitumate, con stalli di sosta ortogonali e pavimentati con grigliati in cemento. I flussi di traffico sono separati da marciapiedi e cordoli. L’intera superficie è dotata di illuminazione su pali e rete fognaria per lo smaltimento delle acque piovane. Il verde pubblico è sistemato a prato e sono presenti giovani alberi di tipo roverella.
I beni appena descritti, trattandosi di aree sottoposte all’uso pubblico e realizzate come opere di urbanizzazione primaria, non rilevano sul valore di stima poiché sono indivisibili, propedeutici alla costruzione delle singole unità immobiliari e, inoltre, andranno in gran parte cedute al Comune di Gubbio a titolo gratuito a titolo di parziale compensazione degli oneri di urbanizzazione.
Katasterdaten
Blatt 134
Parzelle 1261
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Kategorie Andere Kategorie
Typologie Immobilienteil
Ministerielle Kategorie Altra categoriaALTRA CATEGORIA
Ministerielle Typologie Porzione di immobilePORZIONE DI IMMOBILE
Bewohnt/frei OCCUP
Fläche 107,50
Plan terra e interrato
Adresse 06024 Mocaiana PG, Italia - Gubbio (PG) - Italia
Gubbio
Beschreibung A. Diritti di proprietà negozio a GUBBIO Loc. Mocaiana snc, frazione Mocaiana, della superficie commerciale di 107,50 mq per la quota di 1/1 di piena proprietà
Il negozio, attualmente utilizzato come parrucchieria, è situato al piano terra di un edificio di maggior consistenza con destinazione residenziale e commerciale. Le abitazioni, e i garage di loro pertinenza, sono situate al piano primo e interrato del fabbricato ed hanno un accesso autonomo sul fronte sud-est del fabbricato. I locali commerciali, tra cui il presente laboratorio, fronteggiano il prospetto nord-ovest del fabbricato con ampie vetrine.
Di fronte agli accessi dei locali commerciali è presente un ampio parcheggio destinato ad uso pubblico, realizzato come standard urbanistico di lottizzazione, la cui gestione è regolata dalla Convenzione Edilizia del 2006 stipulata con il Comune di Gubbio.
La costruzione del fabbricato è recente, tra gli anni 2005 e 2010, e la struttura portante è stata realizzata con telai in cemento armato e solai in latero-cemento. All’esterno, l’immobile è tamponato in blocchi di laterizio forato e finito con intonaco color panna. La facciata nord-ovest del fabbricato è contraddistinta da ampie superfici vetrate con infissi in alluminio di colore verde. La copertura dell’edificio è di tipo a capanna con abbaini.
Al negozio si accede tramite accesso diretto dall’esterno posto sul lato del parcheggio pubblico. La suddivisione interna comprende: un ampio locale di ingresso con reception dal quale si accede ad un ampio locale per l'attività artigianale e dotato di vetrina. Il bagno e antibagno sono attrezzati con i dispositivi finalizzati al superamento e all’eliminazione delle barriere architettoniche.
Internamente, l’unità immobiliare si presenta in ottimo stato di manutenzione. Le pareti degli ambienti sono tinteggiate di bianco con alcuni inserti decorativi colorati, mentre i pavimenti sono rivestiti con piastrelle di gres color marrone. Le porte interne sono in legno di colore bianco.
L’impianto elettrico è di tipo sottotraccia, di recente realizzazione e in buono stato di manutenzione. La climatizzazione invernale ed estiva è di tipo misto: fancoil con produzione di calore tramite caldaia a gas, e split a pompa di calore istallati a parete. L'acqua calda sanitaria è generata con il generatore a gas.
Una porta immette nel vano scala che conduce al magazzino situato al piano interrato. La scala di accesso è in acciaio e il locale si presenta privo di finiture, con pavimento in cemento lisciato e pareti prive di intonaco. La parete contro terra è dotata di un’apertura di areazione a bocca di lupo con infisso apribile in alluminio e vetro. Si precisa che il magazzino al piano interrato, sebbene sia un locale intercluso con unico accesso dall’interno del laboratorio, è censito come una unità immobiliare catastale autonoma, distinta da quella del laboratorio al piano terra.
Come meglio specificato nell’apposito paragrafo sulle conformità edilizia, l'unità immobiliare al piano interrato è priva del certificato di agibilità.
Katasterdaten
Blatt 134
Parzelle 1264
Baueinheit 15
Katasterdaten
Blatt 134
Parzelle 1264
Baueinheit 22
Katasterdaten
Blatt 134
Parzelle 1264
Baueinheit 1
Katasterdaten
Blatt 134
Parzelle 1264
Baueinheit 2
Katasterdaten
Blatt 134
Parzelle 1264
Baueinheit 3
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Verfahrensdaten
Verfahren (Nummer/Jahr) 179/2023
Gericht Tribunale di PERUGIA
Typologie ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
9689950540390094ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARIEICATribunale di PERUGIA
Anzahl der Anzeigen 199
Bekanntmachung auf Astalegale-Websites 11/12/2024(1)
Bekanntmachung auf dem Portal der öffentlichen Versteigerungen 11/12/2024(2)
Custode Istituto vendite giudiziarie di perugia - visite@ivgumbria.com
Custode4831344GRGLLD41E22G478Cfalsetrue
Delegato alla venditaOttaviano Sciarra (tel. 0755735021) (cell. 3382106375) - ottavianosciarra@debellissciarra.it
Delegato alla vendita4831345SCRTVN89P18A475Otruefalse
GiudiceSara Fioroni
Giudice4831346falsefalse
(1) In Übereinstimmung mit den Vorschriften Art. Gemäß Art. 490 Abs. 2 StGB müssen die Veröffentlichungen mindestens 45 Tage vor Ablauf der Angebotsfrist bzw. dem Versteigerungstermin erfolgen
(2) In Übereinstimmung mit dem Ministerialerlass 5.12.2017, veröffentlicht im Amtsblatt. am 10.01.2018 und die anschließende Veröffentlichung der technischen Spezifikationen im Amtsblatt. Nr. 16 vom 20.01.2018 – volle Funktionalität der öffentlichen Verkaufsportaldienste
968995giudiziaria
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