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Frazione ELMO S.N.C., 58010 Sorano GR
75.168,90 €
- Kategorie : Wohnimmobilie
- Anzahl : 267/2009
- Gericht : Tribunale di GROSSETO
- Los : Lotto unico
- Versteigerungsdatum : 09/04/2025 08:30
Frazione ELMO S.N.C.
Sorano (GR)
17 foto
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Öffentliche Veräußerung
Beschreibung
Intera piena proprietà di TERRENI EDIFICABILI (ex Lottizzazione Elmo-Centro) con FABBRICATI residenziali in corso di costruzione oltre a porzioni di terreni destinati alle opere di urbanizzazione, siti in Frazione Elmo nel Comune di Sorano (GR).
Losdaten
Los LOTTO UNICO
Typologie Gebäude
Kategorie Wohnimmobilie
Art Immobili
Ministerielle Kategorie Immobile residenzialeIMMOBILE RESIDENZIALEIMMOBILI
Ministerielle Art Immobili
Schätzwert 180.000,00 €
Datum der Schätzung 13/11/2020
Adresse Frazione ELMO S.N.C. - 58010 - Sorano (GR) - Italia
Sorano
21880402188040
Veräußerungsdaten
Typologie Ohne Versteigerung
Versteigerungsdatum
09/04/2025 08:30
Preis 75.168,90 €
Mindestgebot 56.376,67 (1)56.376,67
Mindesterhöhung3.500,00 €3.500,00
Frist für Angebotsabgabe 04/04/2025 12:30
Modalitäten des Vergabeverfahrens Gemischte synchrone Versteigerung
Ende der Anmeldung
04/04/2025 12:30
Bereich
Öffentliche Veräußerungen
Adresse TRIBUNALE DI GROSSETO PIAZZA FABBRINI 24 GROSSETO - 58100 - Grosseto (GR) - Italia
Grosseto
(1) Mindestgebot für die Teilnahme an der Versteigerung gemäß § 571 II der Zivilprozessordnung
Vermögenswert
Kategorie Andere Kategorie
Typologie Bauparzelle
Ministerielle Kategorie Altra categoriaALTRA CATEGORIA
Ministerielle Typologie Lotto edificabileLOTTO EDIFICABILE
Adresse Fraz. Elmo - Sorano (GR) - Italia
Sorano
Beschreibung Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà su terreni edificabili con fabbricati residenziali in corso di costruzione siti in Sorano – Fraz. Elmo per complessivi mq. 7.803, oltre a porzioni di terreni destinati alle opere di urbanizzazione. Identificato al Catasto Terreni del Comune di Sorano al foglio n 82 part 151, 273, 274, 275, 276, 277, 278, 279, 280, 281, 282, 283, 284, 285, 286, 287, 288, 289, 290, 291, 292, 293 e 294 Confina con Strada Vicinale di Casa Burlandi; S.P. 34; S.P. 22; salvo altri. Costruito in virtù di licenza edilizia n 93/2006, 94/2006, 104/2006, 108/2007, 123/2007, 128/2007, 148/2008, 149/2008, 150/2008. Formalità pregiudizievoli La Convenzione Edilizia “Elmo-Centro” risulta scaduta; sarà necessaria una nuova stipula fra il Comune di Sorano e il futuro aggiudicatario per completare le opere. Sugli Immobili gravano spese anticipate dal Comune di Sorano per un importo complessivo pari a circa € 40.000,00. Stato di occupazione libero Descrizione dell’immobile dato in pignoramento Intera piena proprietà di TERRENI EDIFICABILI (ex Lottizzazione Elmo-Centro) con FABBRICATI residenziali in corso di costruzione oltre a porzioni di terreni destinati alle opere di urbanizzazione, siti in Frazione Elmo nel Comune di Sorano (GR). La Lottizzazione comprende n. 23 TERRENI su cui sorgono n. 11 FABBRICATI distinti non ancora accatastati e in corso di costruzione, destinati a villini residenziali su cui insistono complessivamente n. 15 UNITÀ ABITATIVE distribuite fra piano terra e piano primo, oltre a porzioni di aree destinate a opere di urbanizzazione primaria quali viabilità, parcheggi pubblici e aree a verde pubblico. I fabbricati e gli appartamenti che vi insistono risultano in diversi stati di avanzamento dei lavori, dallo stato “grezzo” fino allo stato avanzato. Le unità abitative presentano superficie calpestabile variabile da mq. 40 a mq. 80 e sono costituiti da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, uno o due camere da letto, uno o due locali igienico-sanitario, ripostiglio/locale tecnico, corredati da portico al piano terra e/o terrazze al piano primo. L’area è stata interessata da un evento franoso nell’anno 2009 e attualmente risulta in stato di abbandono e ricoperto da folta vegetazione. E’ necessaria la pulizia dell’area per renderla accessibile a mezzi e macchinari di cantiere. La Convenzione Edilizia “Elmo-Centro” risulta scaduta e sarà necessario presentare e quindi ottenere nuovo titolo abilitativo per l’ultimazione delle opere; al fine di ottenere il nuovo titolo edilizio si dovrà tener conto delle richieste trasmesse dal Genio Civile della Regione Toscana per la verifica sismica degli elementi strutturali dei fabbricati in corso di costruzione. Costituiscono pertinenze esclusive di ciascuna unità abitativa tutti i proporzionali diritti di comproprietà spettanti al proprietario di una porzione di fabbricato sulle parti comuni. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.
Verfahrensdaten
Verfahren (Nummer/Jahr) 267/2009
Gericht Tribunale di GROSSETO
Typologie ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
1199930530110095ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARIEI80Tribunale di GROSSETO
Anzahl der Anzeigen 205
Bekanntmachung auf Astalegale-Websites 11/12/2024(1)
Bekanntmachung auf dem Portal der öffentlichen Versteigerungen 11/12/2024(2)
Delegato alla venditaMaria antonietta Rossi (tel. 0564415119) - dott.mariaantonietta@gmail.com
Delegato alla vendita4832438RSSMNT67B51E202Atruetrue
(1) In Übereinstimmung mit den Vorschriften Art. Gemäß Art. 490 Abs. 2 StGB müssen die Veröffentlichungen mindestens 45 Tage vor Ablauf der Angebotsfrist bzw. dem Versteigerungstermin erfolgen
(2) In Übereinstimmung mit dem Ministerialerlass 5.12.2017, veröffentlicht im Amtsblatt. am 10.01.2018 und die anschließende Veröffentlichung der technischen Spezifikationen im Amtsblatt. Nr. 16 vom 20.01.2018 – volle Funktionalität der öffentlichen Verkaufsportaldienste
119993giudiziaria
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