Via ZANDONAI 111, 38060 Villa Lagarina TN

229.806,00 €

  • Kategorie : Wohnimmobilie
  • Anzahl : 33/2022
  • Gericht : Tribunale di ROVERETO
  • Los : Lotto unico
  • Versteigerungsdatum : 10/02/2025 09:30
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Via ZANDONAI 111

Villa Lagarina (TN)

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Bürgerliche Wohnung

229.806,00 €

Villa Lagarina (TN) Tribunale Di Rovereto Esecuzioni Civili Immobiliari 33/2022 Lotto unico Versteigerungsdatum : 10.02.2025 09:30
Ergebnis : Ergebnis steht ausVersteigerungscode : B2325403

Beschreibung

Dalla perizia del CTU dd. 28/09/2023, che qui deve intendersi integralmente richiamata e trascritta, risulta: casa di abitazione in fase di costruzione e relative pertinenze site nel Comune di Villalagarina, via Zandonai n. 111.

Veräußerungsdaten

Typologie :Ohne Versteigerung
Versteigerungsdatum :
10/02/2025 09:30
Preis :229.806,00 €
Mindestgebot :172.355,00(1)
Mindesterhöhung:5.000,00 €
Frist für Angebotsabgabe :07/02/2025 12:00
Modalitäten des Vergabeverfahrens :Anderer Modus
Ergebnis :
Ergebnis steht aus
Ende der Anmeldung :
07/02/2025 12:00
Adresse :l'aula delle udienze pubbliche - 38068 - Rovereto(TN) - Italia

Verfahrensdaten

Verfahren (Nummer/Jahr) : 33/2022
Gericht : Tribunale di ROVERETO
Typologie : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Bekanntmachung auf Astalegale-Websites : 12/12/2024(2)
Bekanntmachung auf dem Portal der öffentlichen Versteigerungen : 18/12/2024(3)
Giudice:Michele Cuccaro
Delegato alla vendita:Santo Bonfiglio - aneadrovereto@gmail.com
Custode:Alberto Scerbo (tel. 0464431098) - albertoscerbo@dlbavv.it

Losdaten

Los :LOTTO UNICO
Typologie :Bürgerliche Wohnung
Kategorie :Wohnimmobilie
Adresse :Via ZANDONAI 111 - 38060 - Villa Lagarina(TN) - Italia

Vermögenswert

Kategorie :Wohnimmobilie
Typologie :Wohnung
Fläche :749
Adresse :Via ZANDONAI 111 - 38060 - Villa Lagarina(TN) - Italia
Beschreibung :P.T. 791 II, p.ed. 469, P.T. 949 II, p.ed. 410, p.f. 186/8; P.T. 947 II, quota di 2/5 delle pp.ee.dd. 436/2 e 437/1 e quota di 2/5 della p.f. 186/10, tutte in C.C. Villalagarina e relative proprietà congiunte e servitù come da visura tavolare Dalla perizia del CTU dd. 28/09/2023, che qui deve intendersi integralmente richiamata e trascritta, risulta: casa di abitazione in fase di costruzione e relative pertinenze site nel Comune di Villalagarina, via Zandonai n. 111. La p.ed. 469 identifica un edificio ancora in fase di costruzione; il progetto originario prevedeva la realizzazione di due appartamenti, uno al piano rialzato ed uno al piano superiore, con soppalco. L’immobile presenta un diverso stato di avanzamento lavori: al piano rialzato l’edificio è edificato al grezzo ed è stimata un’ultimazione dei lavori al 50%; al primo piano con soppalco la porzione risulta terminata al 70%. La concessione edilizia risulta scaduta. La superficie complessiva è pari ad euro 749 mq. La p.ed. 410 è pertinenziale rispetto all’edificio principale e identifica un deposito di attrezzi agricoli di superficie complessiva pari a 157 mq. La p.ed. 436/2, la p.ed. 437/1 e la p.f. 186/10, per la quota di 2/5, identificano un tratto di strada di accesso all’edificio principale (p.ed. 469) e al deposito (p.ed. 410). La superficie complessiva è di 301 mq. La p.f. 186/8 costituisce un terreno incolto, che con la futura progettazione potrà essere inglobato quale giardino dell’edificio principale. La superficie complessiva è di 272 mq. Sussistono difformità sanabili mediante il ripristino del precedente progettuale o mediante la presentazione di una nuova progettazione definitiva. In tale ultimo caso, per l’ultimazione dei lavori sull’edificio principale, la perizia stima un costo complessivo pari a circa euro 41.500, di cui euro 19.500 per la presentazione di una nuova variante di progetto comprensiva di pratiche catastali ed eventuale sanatoria, euro 17.000 per la direzione lavori ed euro 5.000 per l’ottenimento dei certificati di conformità degli impianti, il certificato energetico e il certificato di agibilità. L’immobile risulta libero da persone. Tutte le spese indicate in precedenza sono a carico dell’aggiudicatario e sono già state detratte dal valore di stima. Estremi catastali: la p.ed. 469 è iscritta al Catasto Fondiario e corrisponde al foglio mappa 3; la p.ed. 410 corrisponde al foglio 3; la p.f. 186/8 corrisponde al foglio mappa 3; la p.f. 186/10 corrisponde al foglio mappa 3; le pp.ee.dd. 436/2 e 437/1 risultano censite al Catasto Fabbricati. Categorie catastali: - p.ed. 410: C/2 - p.ed. 436/2: F/1; - p.ed. 437/1: F/1.

Dokumente

Mitteilung über den Verkauf (< 1 Mb)
Gutachten (< 1 Mb)
Dokument mit Foto (6,9 Mb)

Persönliche Notizen

(1)  Mindestgebot für die Teilnahme an der Versteigerung gemäß § 571 II der Zivilprozessordnung
(2) In Übereinstimmung mit den Vorschriften Art. Gemäß Art. 490 Abs. 2 StGB müssen die Veröffentlichungen mindestens 45 Tage vor Ablauf der Angebotsfrist bzw. dem Versteigerungstermin erfolgen
(3) In Übereinstimmung mit dem Ministerialerlass 5.12.2017, veröffentlicht im Amtsblatt. am 10.01.2018 und die anschließende Veröffentlichung der technischen Spezifikationen im Amtsblatt. Nr. 16 vom 20.01.2018 – volle Funktionalität der öffentlichen Verkaufsportaldienste

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