Astalegale.net - Zwangsversteigerung Gebäude VIALE EUROPA 59, 62027 San Severino Marche MC

VIALE EUROPA 59, 62027 San Severino Marche MC

246.523,72 €

Kategorie : Wohnimmobilie
Anzahl : 18/2023
Gericht : Tribunale di MACERATA
Los : Lotto unico
Versteigerungsdatum : 12/03/2025 10:15

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VIALE EUROPA 59

San Severino Marche (MC)

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Gebäude

246.523,72 €

San Severino Marche (MC) Tribunale Di Macerata Esecuzioni Civili Immobiliari 18/2023 Lotto unico Versteigerungsdatum : 12.03.2025 10:15

Ergebnis : Kein GebotVersteigerungscode : B2326207

Beschreibung

LOTTO UNICO: INTERA E PIENA PROPRIETA’ DI UN APPARTAMENTO DI 146,68 MQ, UN BOX SINGOLO DI 64,16 MQ ED UN LABORATORO ARIGIANALE DI 132,59 MQ, TUTTI SITI IN SAN SEVERINO MARCHE (MC) VIALE EUROPA N. 59, ALL’INTERNO DI UN EDIFICIO DI TRE PIANI FUORI TERRA COSTRUITO NEL 1954

Veräußerungsdaten

Typologie :Ohne Versteigerung

Versteigerungsdatum :

12/03/2025 10:15

Preis :246.523,72 €

Mindestgebot :184.892,79⁽¹⁾

Frist für Angebotsabgabe :11/03/2025 12:00

Modalitäten des Vergabeverfahrens :Gemischte synchrone Versteigerung

Ergebnis :

Kein Gebot

Ende der Anmeldung :

11/03/2025 12:00

Adresse :VIA VOLTURNO SNC C/O STUDIO DEL DELEGATO - 62100 - Macerata(MC) - Italia

Verfahrensdaten

Verfahren (Nummer/Jahr) : 18/2023

Gericht : Tribunale di MACERATA

Typologie : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80

Bekanntmachung auf Astalegale-Websites : 16/12/2024⁽²⁾

Bekanntmachung auf dem Portal der öffentlichen Versteigerungen : 13/12/2024⁽³⁾

Delegato alla vendita:Fabio Ciccola (tel. 0733288113)

Losdaten

Los :LOTTO UNICO

Typologie :Gebäude

Kategorie :Wohnimmobilie

Adresse :VIALE EUROPA 59 - 62027 - San Severino Marche(MC) - Italia

Vermögenswert

Kategorie :Wohnimmobilie

Typologie :Bürgerliche Wohnung

Adresse :VIALE EUROPA N. 59 - 62027 - San Severino Marche(MC) - Italia

Beschreibung :LOTTO UNICO: INTERA E PIENA PROPRIETA’ DI UN APPARTAMENTO DI 146,68 MQ, UN BOX SINGOLO DI 64,16 MQ ED UN LABORATORO ARIGIANALE DI 132,59 MQ, TUTTI SITI IN SAN SEVERINO MARCHE (MC) VIALE EUROPA N. 59, ALL’INTERNO DI UN EDIFICIO DI TRE PIANI FUORI TERRA COSTRUITO NEL 1954. A-Appartamento sito al piano primo di un immobile bifamigliare isolato con corte comune, composto da tre piani fuori terra. L'unità immobiliare oggetto di vendita è posta al piano S1-1, ha un'altezza interna di 3.00 Identificazione catastale: Catasto Fabbricati del Comune di San Severino Marche, foglio 154 particella 323 sub. 6 (catasto fabbricati), categoria A/3, classe 3, consistenza 6 vani, rendita 387,34 Euro, indirizzo catastale: VIALE EUROPA 59, piano: S1-1 Nel sub indicato è ricompreso anche il locale cantina in diritto d'uso anche al sub 7. CLASSE ENERGETICA: non precisata per mancanza della necessaria documentazione. B-Box singolo L'unità immobiliare oggetto di vendita è posta al piano S1, ha un'altezza interna di 3.20. Identificazione catastale: Catasto Fabbricati del Comune di San Severino Marche, foglio 154 particella 323 sub. 4 (catasto fabbricati), categoria C/6, classe 6, consistenza 39 mq, rendita 58,41 Euro, indirizzo catastale: VIALE EUROPA 59, piano: T Nel sub. indicato sono ricomprese anche le superfici comuni del sub. 10 Bene comune non censibile, comune a tutti i sub. C-Laboratorio artigianale. L'unità immobiliare oggetto di vendita è posta al piano S1, ha un'altezza interna di 4.10 Identificazione catastale: Catasto Fabbricati del Comune di San Severino Marche, foglio 154 particella 323 sub. 5 (catasto fabbricati), categoria C/3, classe 3, consistenza 96 mq, rendita 213,19 Euro, indirizzo catastale: VIALE EUROPA 59, piano: T Nel sub. indicato sono ricomprese anche le superfici comuni del sub. 10 Bene comune non censibile, comune a tutti i sub e del vano scala comune dal quale si può accedere all'immobile. Con diritti sul bene comune non censibile (corte) individuato al Catasto Fabbricati del Comune di San Severino Marche foglio 154 particella 123 sub. 10. STATO DI OCCUPAZIONE Dalla relazione di c.t.u. in atti l’immobile risulta libero. IRREGOLARITA’ Irregolarità urbanistica: Sono state rilevate le seguenti difformità: all'interno del sub. 4 è stata realizzata un locale adibito a centrale termica, senza autorizzazione (normativa di riferimento: D.P.R. 380/2001 e.s.m.i.) Le difformità sono regolarizzabili mediante: presentazione scia in sanatoria e successiva rettifica planimetrica catastale L'immobile risulta non conforme, ma regolarizzabile. Costi di regolarizzazione: predisposizione e presentazione SCIA: €.1.000,00; rettifica planimetria catastale: €.300,00 Tempi necessari per la regolarizzazione: bassi Questa situazione è riferita solamente a sub. 4 (box). Occorre presentare una SCIA in sanatoria per opere interne, quindi inviare al catasto la nuova planimetria con le modifiche apportate; Irregolarità catastale: Sono state rilevate le seguenti difformità: lieve difformità planimetrica del sub. 6, dove la porta del locale bagno risulta spostata rispetto alla effettiva posizione. (normativa di riferimento: D.P.R. 380/2001 e s.m.i.) L'immobile risulta non conforme, ma regolarizzabile. Costi di regolarizzazione: rettifica planimetrica catasto: €.300,00 Tempi necessari per la regolarizzazione: bassi Questa situazione è riferita solamente a sub. 6. Occorre rettificare la planimetria. Si invitano comunque eventuali soggetti interessati ad effettuare un sopralluogo sul posto al fine di accertare esattamente la consistenza dei lotti e le loro caratteristiche. Si rinvia alla consultazione della relazione di consulenza tecnica d’ufficio in atti, pubblicata con il presente avviso - CUSTODE: (cui rivolgersi per l’eventuale visita dell’immobile): Dr. Matteo Grassetti (tel.: 349 1330665 – p.e.c.: grassetti.matteo@pec.it)

Blatt :154

Parzelle :323

Baueinheit :6

Blatt :154

Parzelle :323

Baueinheit :4

Blatt :154

Parzelle :323

Baueinheit :5

Dokumente

Mitteilung über den Verkauf (< 1 Mb)

Verordnung (< 1 Mb)

Gutachten (8,0 Mb)

Dokument mit Foto (< 1 Mb)

Grundriss (< 1 Mb)

Persönliche Notizen

⁽¹⁾ Mindestgebot für die Teilnahme an der Versteigerung gemäß § 571 II der Zivilprozessordnung

⁽²⁾ In Übereinstimmung mit den Vorschriften Art. Gemäß Art. 490 Abs. 2 StGB müssen die Veröffentlichungen mindestens 45 Tage vor Ablauf der Angebotsfrist bzw. dem Versteigerungstermin erfolgen

⁽³⁾ In Übereinstimmung mit dem Ministerialerlass 5.12.2017, veröffentlicht im Amtsblatt. am 10.01.2018 und die anschließende Veröffentlichung der technischen Spezifikationen im Amtsblatt. Nr. 16 vom 20.01.2018 – volle Funktionalität der öffentlichen Verkaufsportaldienste