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Via VITTORIO EMANUELE II, 37/A 50134 Firenze FI
90.000,00 €
- Kategorie : Gewerbeimmobilie
- Anzahl : 10/2021
- Gericht : Firenze
- Los : Unico
- Versteigerungsdatum : 10/04/2025 16:00
Via VITTORIO EMANUELE II,37/A
Firenze (FI)
3 foto
Kartennutzung deakiviert
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Beschreibung
Piena proprietà di fondo destinato ad uso magazzino situato al piano terra di un piè ampio edificio condominiale di 4 piani oltre piano terra.
L'immobile è classificato come magazzino. Al momento del sopralluogo eseguito dal CTU al suo interno erano presenti macchinari e materiali propri di
un'attività artigianale di falegnameria, attività che la proprietà dichiara essere stata chiusa nel 2006.
Internamente il fondo presenta un primo ampio vano di circa 29,5 mq affacciato sulla via tramite ampio sporto; da questo si accede ad un secondo
vano disposto ad "L" di circa 9,60 mq con un bagno di servizio di circa 1,20 mq e sul quale si affaccia un soppalco inaccessibile per l'ingombro di arredi
e macchinari e l'assenza di una scala. Sempre nel secondo vano è inoltre presente un palco realizzato con tubolari e assito di legno che copre
parzialmente il vano ad un'altezza di circa 2,30 m anche esso non accessibile. Tra i due vani è presente un gradino con dislivello di circa 10 cm.
L'ingombro di macchinari e arredi non ha consentito l'esecuzione di un rilievo accurato pertanto è stato possibile
effettuare una misurazione di massima.
La consistenza del soppalco e stata ricavata dalle planimetrie catastali. La superficie calpestabile a terra e di circa 40,3 mq oltre soppalco di circa 7,7
mq.
Tutti i vani sono coperti con volte a crociera, ad esclusione del servizio igienico, con altezza in chiave di circa 4,16 m nel vano d'ingresso e 4,26 m nel
secondo vano. Il servizio igienico è coperto da un solaio con travi metalliche e voltine e presenta un'altezza massima di circa 4,34 m.
Il fondo e dotato di impianto idrico e di impianto elettrico non funzionanti al momento del sopralluogo.
Le scarse condizioni di illuminazione e l'assenza di corrente non hanno consentito di verificare la presenza/ funzionamento di eventuale impianto di
aerazione forzata nel servizio igienico.
Losdaten
Los Unico
Typologie Magazin
Kategorie Gewerbeimmobilie
Art Immobili
Adresse Via VITTORIO EMANUELE II37/A - 50134 - Firenze (FI)
Firenze
804848
Veräußerungsdaten
Typologie Ohne Versteigerung
Öffnung der Umschläge
10/04/2025 16:00
Versteigerungsdatum
10/04/2025 16:00
Preis 90.000,00 €
Mindestgebot 67.500,00 € (1)
Mindesterhöhung2.700,00 €2.700,00 €
Frist für Angebotsabgabe 09/04/2025 23:59
Modalitäten des Vergabeverfahrens Synchrone Versteigerung
Kerze 03:00 Minuten
Kaution
10 %
Ende der Anmeldung
09/04/2025 23:59
Vermögenswert
Kategorie Gewerbeimmobilie
Typologie Magazin
Bewohnt/frei Libero
Adresse Via VITTORIO EMANUELE II37/A - 50134 - Firenze (FI)
Firenze
Beschreibung Piena proprietà di fondo destinato ad uso magazzino situato al piano terra di un piè ampio edificio condominiale di 4 piani oltre piano terra.
L'immobile è classificato come magazzino. Al momento del sopralluogo eseguito dal CTU al suo interno erano presenti macchinari e materiali propri di
un'attività artigianale di falegnameria, attività che la proprietà dichiara essere stata chiusa nel 2006.
Internamente il fondo presenta un primo ampio vano di circa 29,5 mq affacciato sulla via tramite ampio sporto; da questo si accede ad un secondo
vano disposto ad "L" di circa 9,60 mq con un bagno di servizio di circa 1,20 mq e sul quale si affaccia un soppalco inaccessibile per l'ingombro di arredi
e macchinari e l'assenza di una scala. Sempre nel secondo vano è inoltre presente un palco realizzato con tubolari e assito di legno che copre
parzialmente il vano ad un'altezza di circa 2,30 m anche esso non accessibile. Tra i due vani è presente un gradino con dislivello di circa 10 cm.
L'ingombro di macchinari e arredi non ha consentito l'esecuzione di un rilievo accurato pertanto è stato possibile
effettuare una misurazione di massima.
La consistenza del soppalco e stata ricavata dalle planimetrie catastali. La superficie calpestabile a terra e di circa 40,3 mq oltre soppalco di circa 7,7
mq.
Tutti i vani sono coperti con volte a crociera, ad esclusione del servizio igienico, con altezza in chiave di circa 4,16 m nel vano d'ingresso e 4,26 m nel
secondo vano. Il servizio igienico è coperto da un solaio con travi metalliche e voltine e presenta un'altezza massima di circa 4,34 m.
Il fondo e dotato di impianto idrico e di impianto elettrico non funzionanti al momento del sopralluogo.
Le scarse condizioni di illuminazione e l'assenza di corrente non hanno consentito di verificare la presenza/ funzionamento di eventuale impianto di
aerazione forzata nel servizio igienico.
Verfahrensdaten
Verfahren (Nummer/Jahr) 10/2021
TribunaleFirenze
Typologie Zivilvollstreckungen
498863Firenze
Anzahl der Anzeigen 423
Bekanntmachung auf Astalegale-Websites 19/12/2024(1)
GiudiceDott.ssa Patrizia Pompei
Giudice0falsefalse
Professionista Delegato alla venditaDott. Roberto Franceschi (tel. 0556147220) - roberto@studiofranceschi.com
Professionista Delegato alla vendita0falsefalse
CustodeIstituto Vendite Giudiziarie di Firenze (tel. 0552340830)
Custode0falsefalse
(1) In Übereinstimmung mit den Vorschriften Art. Gemäß Art. 490 Abs. 2 StGB müssen die Veröffentlichungen mindestens 45 Tage vor Ablauf der Angebotsfrist bzw. dem Versteigerungstermin erfolgen
498863
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