LOC PIANA DEL MARSANTE, 01021 Acquapendente VT

442.125,00 €

  • Kategorie : Unternehmen
  • Anzahl : 185/2013
  • Gericht : Tribunale di VITERBO
  • Los : 2
  • Versteigerungsdatum : 05/03/2025 10:20
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LOC PIANA DEL MARSANTE

Acquapendente (VT)

Tribunale Di Viterbo Esecuzioni Civili Immobiliari 185/2013 Los 2
Anzahl der Anzeigen : 167

Beschreibung

Piena proprietà dei seguenti immobili siti nel Comune di Acquapendente (VT) in località “La Sbarra” con ampio fronte sulla strada provinciale Onanese: 1 - un immobile, già adibito parte a ristorante, parte a negozio e parte per la lavorazione delle carni, 2 - una tettoia aperta, 3 - un terreno parte agricolo e parte edificabile

Veräußerungsdaten

Typologie :Ohne Versteigerung
Versteigerungsdatum :
05/03/2025 10:20
Preis :442.125,00 €
Mindestgebot :331.594,00(1)
Mindesterhöhung:5.000,00 €
Frist für Angebotsabgabe :04/03/2025 13:00
Modalitäten des Vergabeverfahrens :Asynchrone Versteigerung
Beginn des Vergabeverfahrens :
05/03/2025 10:20
Frist für Ausschreibung :
05/03/2025 14:20
Ergebnis :
Kein Gebot
Ende der Anmeldung :
04/03/2025 13:00
Adresse :N.A.
06/03/2025:NON AGGIUDICATA (asta deserta)
2024-12-13:AVVISO DI RETTIFICA (NELLA SEZIONE "LOTTO" E' STATA ERRONEAMENTE INDICATA LA COMPOSIZIONE DEL LOTTO UNO. I BENI CHE COMPONGONO IL LOTTO DUE E' ESATTAMENTE INDIVIDUATA NELLA SEZIONE "BENI".)

Verfahrensdaten

Verfahren (Nummer/Jahr) : 185/2013
Gericht : Tribunale di VITERBO
Typologie : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Bekanntmachung auf Astalegale-Websites : 23/12/2024(2)
Bekanntmachung auf dem Portal der öffentlichen Versteigerungen : 13/12/2024(3)
Delegato alla vendita:Cristiana Maurizi (tel. 0761270186) - dott.maurizi@gmail.com

Losdaten

Los :2
Typologie :Unternehmen
Kategorie :Unternehmen
Adresse :LOC PIANA DEL MARSANTE - 01021 - Acquapendente(VT) - Italia

Vermögenswert

Kategorie :Andere Kategorie
Typologie :Gepfändeter Komplex
Adresse :LOC PIANA DEL MARSANTE - 01021 - Acquapendente(VT) - Italia
Beschreibung :Piena proprietà di una Azienda Agricola sita nel Comune di Acquapendente (VT) in loc. Piana del Marsante costituita da : A - Casale di civile abitazione distinto in catasto Urbano al foglio 43, particella 74 sub 1, classe A/2, classe 3, vani 15,5, superficie catastale mq. 400, rendita catastale €. 1.871,17 B – N. 5 capannoni ad uso agricolo, già utilizzati per allevamento di suini, rimesse macchine, attrezzi e foraggio, complessivamente accatastati al catasto urbano al foglio 43, particella 74 sub 2, categ. D/10 (con destinazione “fabbricati con funzioni produttive connesse alle attività agricole”), rendita €.13.285,20 e al foglio 44, particella 34, categ. D/10, rendita €.390,00. Gli immobili di cui ai sub 1 e 2 hanno in comune una corte di pertinenza censita al catasto terreni al foglio 43, particella 74, Ente Urbano, della superficie di Ha 2.10.52. C – Terreni agricoli variamente coltivati della superficie complessiva di Ha 34.34.38 distinti al catasto terreni - al foglio 43, particelle 20-72-73 della superficie complessiva di Ha 6.04.88 particella 20 – Seminativo – cl.4 – Ha 00.95.90 – RDE €. 26,25 – RAE €. 17,33 particella 72 – Bosco Ceduo – cl.5 – Ha 04.81.81 – RDE €. 0 – RAE €. 4,98 particella 73 – Bosco Ceduo – cl.5 – Ha 00.27.17 – RDE €. 0,00 – RAE €. 0,28 - al foglio 44 particelle 1-3-4-5-6-7-8-9-10-11-33 della superficie complessiva di Ha 17.99.30 particella 1 – Seminativo – cl.4 – Ha 00.63.00 – RDE €. 17,24 – RAE €. 11,39 particella 3 – Seminativo – cl.4 – Ha 01.31.90 – RDE €. 36,10 – RAE €. 23,84 particella 4 – Seminativo – cl.2 – Ha 01.54.30 – RDE €. 102,00 – RAE €. 43,83 particella 5 – Seminativo – cl.2 – Ha 00.59.20 – RDE €. 39,14 – RAE €. 16,82 particella 6 – Seminativo – cl.4 – Ha 02.24.90 – RDE €. 61,56 – RAE €. 40,65 particella 7 – Seminativo – cl.4 – Ha 03.04.50 – RDE €. 83,35 – RAE €. 55,04 particella 8 – Seminativo – cl.2 – Ha 02.42.00 – RDE €. 159,98 – RAE €. 68,74 particella 9 AA – Seminativo – cl.4 – Ha 00.06.19 – RDE €. 1,69 – RAE €. 1,12 particella 9 AB – Bosco misto – cl.2 – Ha 00.16.51 – RDE €. 1,96 – RAE €. 0,34 particella 10 AA – Seminativo – cl.4 – Ha 00.01.00 – RDE €. 0,27 – RAE €. 0,18 particella 10 AB – Bosco misto – cl.2 – Ha 00.09.00 – RDE €. 1,07 – RAE €. 0,19 particella 10 AC – Bosco alto – cl.2 – Ha 00.00.90 – RDE €. 0,06 – RAE €. 0,02 particella 11 AA – Seminativo – cl.4 – Ha 00.57.00 – RDE €.15,60 – RAE €. 10,30 particella 11 AB – Bosco alto – cl.2 – Ha 00.23.80 – RDE €.1,60 – RAE €. 0,49 particella 33 – Bosco ceduo – cl.5 – Ha 05.05.10– RDE €.0,00 – RAE €. 5,22 - al foglio 36 particelle 62-63-64-65 della superficie complessiva di Ha 10.01.00 particella 62 AA – Seminativo – cl.5 – Ha 02.10.03– RDE €.30,37 – RAE €.21,69 particella 62 AB – Bosco Misto – cl.3 – Ha 04.69.07– RDE €.43,61 – RAE €.9,69 particella 63 – Seminativo – cl.3 – Ha 02.60.00– RDE €.118,17 – RAE €.53,71 particella 64 – Pascolo cesp. – cl.1 – Ha 00.04.30– RDE €.0,20 – RAE €.0,16 particella 65 – Seminativo – cl.4 – Ha 00.57.60– RDE €.15,77 – RAE €.10,41 - al foglio 51 particelle 106 e 107 della superficie complessiva di Ha 00.29.20 particella 106 – Bosco misto – cl.2 – Ha 00.18.50– RDE €.2,20 – RAE €.0,38 particella 107 – Vigneto – cl.2 – Ha 00.10.70– RDE €.8,18 – RAE €.4,70 I beni sono liberi. Non risulta agli atti del Comune che sia stato rilasciato il certificato di agibilità. In base alle analisi effettuate la copertura di lastre di Eternit dell’abitazione e del capannone n. 2 e parte del capannone n. 1 non necessita di essere asportata ma soltanto di essere soggetto a monitoraggio e controllo periodico valutato in una volta all’anno. Per quanto riguarda invece la copertura del capannone n. 5, parte del n.1 e le lastre accatastate a terra nella corte esterna ai fabbricati devono essere smantellate entro tre anni. I costi per la rimozione che ammontano a circa €. 54.857,30. Nei capannoni di costruzione più recente n. 3 e 4 non sono presenti coperture di amianto. L’immobile di cui al punto A – Casa di civile abitazione presenta delle irregolarità. Gli eventuali oneri concessori da versare per concludere il condono edilizio sono dati : a- Dal costo di costruzione da calcolare in base alle tabelle regionali di cui al D.M. 10/05/1977 – costo di costruzione previsto dal Comune di Acquapendente al mq. Euro 288,22. b- dall’urbanizzazione I° e II° pari rispettivamente ad euro 3,48/mc. e euro 2,58/mc per le nuove costruzioni ed euro 1,16/mc e euro 0,86/mc. Per le ristrutturazioni. Da quanto sopra esposto presupposto che l’immobile possa essere condonato è che si demoliscano le parti abusive relative a maggiori superfici e volumi realizzati. Gli oneri ed i costi ammontano a circa €. 101.077. NB : Gli immobili di cui ai punto B – capannoni 1 – 2 – 3 – 4 – 5 presentano tutti degli abusi. Gli oneri e i costi per le demolizioni, i ripristini, i condoni, per la richiesta dei certificati di agibilità e per pratiche catastali sono stati stimati complessivamente per i capannoni per un importo complessivo di €. 108.706. La vendita non è soggetta ad Iva.
Bewohnt/frei :LIBER

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Parzelle :74
Baueinheit :1

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Dokumente

Mitteilung über den Verkauf (< 1 Mb)
Verordnung (5,3 Mb)
Gutachten 1 (5,9 Mb)
Gutachten 2 (6,0 Mb)
Gutachten 3 (6,8 Mb)
Gutachten 4 (6,1 Mb)
Gutachten 5 (7,0 Mb)
Dokument mit Foto 1 (2,2 Mb)
Dokument mit Foto 2 (4,5 Mb)

Persönliche Notizen

(1)  Mindestgebot für die Teilnahme an der Versteigerung gemäß § 571 II der Zivilprozessordnung
(2) In Übereinstimmung mit den Vorschriften Art. Gemäß Art. 490 Abs. 2 StGB müssen die Veröffentlichungen mindestens 45 Tage vor Ablauf der Angebotsfrist bzw. dem Versteigerungstermin erfolgen
(3) In Übereinstimmung mit dem Ministerialerlass 5.12.2017, veröffentlicht im Amtsblatt. am 10.01.2018 und die anschließende Veröffentlichung der technischen Spezifikationen im Amtsblatt. Nr. 16 vom 20.01.2018 – volle Funktionalität der öffentlichen Verkaufsportaldienste

Unterstützung für Online-Vergabeverfahren für bewegliche Vermögenswerte

Uhrzeiten: 9:00 - 13:00 | 14:00 - 18:00
Email:garamobiliare@astalegale.net
Telefon :02 800 300 11

Versteigerungen desselben Verfahrens

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Ausgangspreis : 123.188,00 €
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28.05.2025 - 10:40
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Ausgangspreis : 221.063,00 €
Mindestgebot : 165.797,25 €
Ausgangspreis : 221.063,00 €
Mindestgebot : 165.797,25 €
28.05.2025 - 11:00
221.063,00 €
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Gericht ViterboVersteigerungsdatum : 28.05.2025 - 11:20Zv 185/2013: Los 3
Gericht ViterboVersteigerungsdatum : 28.05.2025 - 11:20Zv 185/2013: Los 3
Ausgangspreis : 100.407,00 €
Mindestgebot : 75.305,25 €
Ausgangspreis : 100.407,00 €
Mindestgebot : 75.305,25 €
28.05.2025 - 11:20
100.407,00 €