LOC CAMPO MORINO, 01021 Acquapendente VT

200.812,50 €

  • Kategorie : Wohnimmobilie
  • Anzahl : 185/2013
  • Gericht : Tribunale di VITERBO
  • Los : 3
  • Versteigerungsdatum : 05/03/2025 10:40
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LOC CAMPO MORINO

Acquapendente (VT)

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Gebäude

200.812,50 €

Acquapendente (VT) Tribunale Di Viterbo Esecuzioni Civili Immobiliari 185/2013 Los 3 Versteigerungsdatum : 05.03.2025 10:40 NON AGGIUDICATA: asta desertaLeggi tutti gli avvisi
Ergebnis : Kein GebotVersteigerungscode : B2327908

Beschreibung

Piena proprietà dei seguenti immobili siti nel Comune di Acquapendente (VT) in Loc. Campo Morino. 1 - Opificio 2 - Abitazione 3 - Terreno I beni hanno in comproprietà il vano scala

Veräußerungsdaten

Typologie :Ohne Versteigerung
Versteigerungsdatum :
05/03/2025 10:40
Preis :200.812,50 €
Mindestgebot :150.610,00(1)
Mindesterhöhung:5.000,00 €
Frist für Angebotsabgabe :04/03/2025 13:00
Modalitäten des Vergabeverfahrens :Asynchrone Versteigerung
Beginn des Vergabeverfahrens :
05/03/2025 10:40
Frist für Ausschreibung :
05/03/2025 14:40
Ergebnis :
Kein Gebot
Ende der Anmeldung :
04/03/2025 13:00
Adresse :N.A.
06/03/2025:NON AGGIUDICATA (asta deserta)

Verfahrensdaten

Verfahren (Nummer/Jahr) : 185/2013
Gericht : Tribunale di VITERBO
Typologie : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Bekanntmachung auf Astalegale-Websites : 23/12/2024(2)
Bekanntmachung auf dem Portal der öffentlichen Versteigerungen : 13/12/2024(3)
Delegato alla vendita:Cristiana Maurizi (tel. 0761270186) - dott.maurizi@gmail.com

Losdaten

Los :3
Typologie :Gebäude
Kategorie :Wohnimmobilie
Adresse :LOC CAMPO MORINO - 01021 - Acquapendente(VT) - Italia

Vermögenswert

Kategorie :Gewerbeimmobilie
Typologie :Geschäfte, Läden
Bewohnt/frei :LIBER
Adresse :LOC CAMPO MORINO - 01021 - Acquapendente(VT) - Italia
Beschreibung :Piena proprietà dei seguenti immobili siti nel Comune di Acquapendente (VT) in Loc. Campo Morino. 1 - Opificio distinto in Catasto fabbricati al foglio 90, particella 283, sub 2,categoria D/8, piano terra, Rendita €. 2.866,00 2 - Abitazione distinta in Catasto fabbricati al foglio 90, particella 283, sub 3, categoria A/2, classe 2, vani 6, piano primo, superficie catastale mq. 129, rendita €. 604,25. 3 - Terreno distinto al catasto terreni al foglio 90 particella 283 , Ha 00.26.00 Ente Urbano, I beni hanno in comproprietà il vano scala, bene Comune Non Censibile individuato in catasto fabbricati al foglio 90 particella 283 sub 4 (già sub 1). Lo strumento urbanistico comunale, P.R.G e le Norme Tecniche di Attuazione, prevede per l’area su cui insistono i due immobili di cui al foglio 90 particella 283 sub 2 categoria D/8 e al foglio 90 particella 283 sub 3 categoria A/2, la possibilità di costruire immobili con destinazione artigianale - industriale con alloggio per il custode e quindi le destinazioni d’uso in essere sono conformi alla destinazione d’uso previsto dalle norme urbanistiche. In data 22/03/2006 è stato rilasciato il Certificato di Agibilità N. 3 con il quale si autorizza : “L’agibilità del fabbricato destinato alla lavorazione di carni suine, con annesso alloggio per il custode, sito in località zona industriale ed artigiana Campo Morino, lotto 52 e censito al N.C.E.U. al foglio 90 particella 283 subalterni 2 e 3, meglio identificato nelle schede catastali e negli elaborati grafici allegati al Permesso a Costruire n. 07/2006 del 16/02/2006.” NB : Gli immobili presentano delle modeste difformità tra quanto costruito e quanto autorizzato consistenti nell’inviluppo dell’edificio che risulta essere maggiore rispetto a quello previsto nel Permesso di Costruire di circa mq. 6,07 per l’opificio e mq. 0,54 per l’abitazione per un totale di mq. 6,61. Altre modeste difformità sono state riscontrate nelle tramezzare interne. L’ufficio tecnico del Comune ha dato parere favorevole alla possibilità di sanatoria indicando la procedura di richiesta di un “Permesso di Costruire a sanatoria, trattandosi di aumento di volume, in quanto sul lotto può essere realizzata una cubatura di mc. 7.280 mentre è stata realizzata una cubatura inferiore pari a mc. 2.455,14”. Si ritiene che la sanatoria si può limitare alle sole variazioni interne delle tramezzature in quanto ai sensi dell’art. 2 ter del D.P.R. n. 380 del 06/06/2001 l’aumento della superficie e quindi del volume riscontrato è contenuto nel 2% della superficie e del volume autorizzato. Quindi l’immobile può essere condonato. Gli oneri ed i costi ammontano a circa €.15.000. Gli immobili sono liberi. La vendita non è soggetta ad Iva.

Bereich :CF
Blatt :90
Parzelle :283
Baueinheit :2

Bereich :CF
Blatt :90
Parzelle :283
Baueinheit :3

Bereich :CF
Blatt :90
Parzelle :283

Bereich :CF
Blatt :90
Parzelle :283
Baueinheit :4

Dokumente

Mitteilung über den Verkauf (< 1 Mb)
Verordnung (5,3 Mb)
Gutachten 1 (5,9 Mb)
Gutachten 2 (6,0 Mb)
Gutachten 3 (6,8 Mb)
Gutachten 4 (6,1 Mb)
Gutachten 5 (7,0 Mb)
Dokument mit Foto (2,3 Mb)

Persönliche Notizen

(1)  Mindestgebot für die Teilnahme an der Versteigerung gemäß § 571 II der Zivilprozessordnung
(2) In Übereinstimmung mit den Vorschriften Art. Gemäß Art. 490 Abs. 2 StGB müssen die Veröffentlichungen mindestens 45 Tage vor Ablauf der Angebotsfrist bzw. dem Versteigerungstermin erfolgen
(3) In Übereinstimmung mit dem Ministerialerlass 5.12.2017, veröffentlicht im Amtsblatt. am 10.01.2018 und die anschließende Veröffentlichung der technischen Spezifikationen im Amtsblatt. Nr. 16 vom 20.01.2018 – volle Funktionalität der öffentlichen Verkaufsportaldienste

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  • 05/03/2025 10:40200.812,50 €
  • 28/05/2025 11:20100.407,00 €
Anzahl der Anzeigen : 561

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