Astalegale.net - Zwangsversteigerung Bürgerliche Wohnung Viale Papa Giovanni XXIII 01010 Monte Romano VT Italia, 01010 Monte Romano VT

Viale Papa Giovanni XXIII 01010 Monte Romano VT Italia, 01010 Monte Romano VT

159.000,00 €

Kategorie : Wohnimmobilie
Anzahl : 21/2021
Gericht : Tribunale di VITERBO
Los : 1
Versteigerungsdatum : 19/03/2025 10:00

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Viale Papa Giovanni XXIII 01010 Monte Romano VT Italia

Monte Romano (VT)

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Bürgerliche Wohnung

159.000,00 €

Monte Romano (VT) Tribunale Di Viterbo Esecuzioni Civili Immobiliari 21/2021 Los 1 Versteigerungsdatum : 19.03.2025 10:00

Ergebnis : Kein GebotVersteigerungscode : B2328212

Beschreibung

DIRITTO E QUOTA PIGNORATI: Piena proprietà 1/1.IMMOBILE PIGNORATO: - N.C.E.U. Comune di Monte Romano (VT) – Fg. 23 P.lla 633 sub.2, cat. A/7, Classe U, cons. 8,5 vani, Rendita € 1.229,17. UBICAZIONE: Viale Giovanni XXIII, snc – Monte Romano (VT)

Veräußerungsdaten

Typologie :Ohne Versteigerung

Versteigerungsdatum :

19/03/2025 10:00

Preis :159.000,00 €

Mindestgebot :119.250,00⁽¹⁾

Mindesterhöhung:4.000,00 €

Frist für Angebotsabgabe :18/03/2025 13:00

Modalitäten des Vergabeverfahrens :Asynchrone Versteigerung

Beginn des Vergabeverfahrens :

19/03/2025 10:00

Frist für Ausschreibung :

19/03/2025 14:00

Ergebnis :

Kein Gebot

Ende der Anmeldung :

18/03/2025 13:00

Adresse :N.A.

Verfahrensdaten

Verfahren (Nummer/Jahr) : 21/2021

Gericht : Tribunale di VITERBO

Typologie : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80

Bekanntmachung auf Astalegale-Websites : 14/01/2025⁽²⁾

Bekanntmachung auf dem Portal der öffentlichen Versteigerungen : 02/01/2025⁽³⁾

Delegato alla vendita:Massimo Cinesi (tel. 0761325877) - studio@studiocinesi.it

Losdaten

Los :1

Typologie :Bürgerliche Wohnung

Kategorie :Wohnimmobilie

Adresse :Viale Papa Giovanni XXIII, 01010 Monte Romano VT, Italia - 01010 - Monte Romano(VT) - Italia

Vermögenswert

Kategorie :Wohnimmobilie

Typologie :Landhäuser

Adresse :Viale Papa Giovanni XXIII, 01010 Monte Romano VT, Italia - 01010 - Monte Romano(VT) - Italia

Beschreibung :DIRITTO E QUOTA PIGNORATI: Piena proprietà 1/1. IMMOBILE PIGNORATO: - N.C.E.U. Comune di Monte Romano (VT) – Fg. 23 P.lla 633 sub.2, cat. A/7, Classe U, cons. 8,5 vani, Rendita € 1.229,17. UBICAZIONE: Viale Giovanni XXIII, snc – Monte Romano (VT) DESCRIZIONE: L’immobile, oggetto del presente pignoramento, fa parte di un complesso di villette a schiera, site nel Comune di Monte Romano in Viale Giovanni XXIII, snc. Il fabbricato presenta struttura portante in cemento armato con finitura a tinteggiatura. Si presenta in buono stato di manutenzione e conservazione. L’immobile si sviluppa su 3 livelli, un piano seminterrato in cui è presente il garage ed il soprastante appartamento su due piani. È possibile accedere all’immobile direttamente dalla strada, tramite un cancello di accesso, da cui si ha una rampa di scale, che porta al piano terra rialzato dell’immobile, che ci accoglie con un’ampia terrazza di circa 45,00 mq ed un portico di circa 17,00 mq. Dal portico troviamo il portoncino di ingresso dell’appartamento, che ci accoglie con un ampio soggiorno, dal quale si può accedere al disimpegno che conduce al bagno, al ripostiglio ed alla cucina. Nel soggiorno è presente la scala di collegamento con il piano superiore dell’appartamento, che ci accoglie con il disimpegno da cui si può accedere a tre camere ed il bagno. Una delle camere conducono su un balcone di circa 8,00 mq, ed un’altra camera conduce ad una piccola area esterna di circa 17,00 mq. L’intero appartamento si sviluppa per una superficie interna di circa 110,00 mq, con altezza di 2,70 m a piano. Al piano seminterrato, con entrata su strada, troviamo il garage, di circa 38,00 mq, ancora allo stato grezzo, senza tinteggiatura e senza pavimentazione. Nel garage è presente una porta che si ricollega direttamente alla scalinata di accesso al piano terra rialzato dell’appartamento. L’immobile è stato costruito da pochi anni e si presenta in buono stato di conservazione. Gli infissi esterni sono in legno con vetro camera e persiane in metallo, e gli infissi interni sono in legno. Le pareti interne sono intonacate e tinteggiate, ad esclusione dei bagni e della cucina, che presentano pareti in parte tinteggiate ed in parte rivestite in maioliche. La pavimentazione è realizzata in gres porcellanato. CONFINI: L’immobile confina con i sub. 1 e 3. TITOLI ABILITATIVI: L’immobile è stato realizzato con P.d.C. n. 03 del 2006 e successiva variante con D.I.A. 5793 del 2010. DIFFORMITA’: Durante il sopralluogo, la sottoscritta ha potuto constatare delle difformità tra il progetto della variante presentata in comune e lo stato attuale dei luoghi, più precisamente una diversa distribuzione degli spazi interni al piano primo dell’appartamento, tra le due camere adiacenti. Per poter rendere conforme urbanisticamente e catastalmente tali difformità, è necessario presentare una S.C.I.A. in sanatoria (Segnalazione Certificata Inizio Attività) e fare un nuovo accatastamento. Tali difformità risultano sanabili per un totale di € 3.000,00 comprensive di spese, importo già detratto dal valore dell’immobile appresso indicato. VINCOLI: L’immobile in oggetto non è gravato da vincoli. Lo stato detentivo del bene: libero. La vendita, stante la natura giuridica della società esecutata, è soggetta ad applicazione IVA

Dokumente

Mitteilung über den Verkauf (< 1 Mb)

Verordnung (< 1 Mb)

Gutachten (< 1 Mb)

Persönliche Notizen

⁽¹⁾ Mindestgebot für die Teilnahme an der Versteigerung gemäß § 571 II der Zivilprozessordnung

⁽²⁾ In Übereinstimmung mit den Vorschriften Art. Gemäß Art. 490 Abs. 2 StGB müssen die Veröffentlichungen mindestens 45 Tage vor Ablauf der Angebotsfrist bzw. dem Versteigerungstermin erfolgen

⁽³⁾ In Übereinstimmung mit dem Ministerialerlass 5.12.2017, veröffentlicht im Amtsblatt. am 10.01.2018 und die anschließende Veröffentlichung der technischen Spezifikationen im Amtsblatt. Nr. 16 vom 20.01.2018 – volle Funktionalität der öffentlichen Verkaufsportaldienste