Astalegale.net - Zwangsversteigerung Zu gewerblichen Zwecken errichtete Gebäude Via Fiume 32, 03014 Fiuggi FR

Via Fiume 32, 03014 Fiuggi FR

145.800,00 €

Kategorie : Gewerbeimmobilie
Anzahl : 110/2022
Gericht : Tribunale di FROSINONE
Los : 2
Versteigerungsdatum : 12/03/2025 15:30

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Via Fiume 32

Fiuggi (FR)

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Zu gewerblichen Zwecken errichtete Gebäude

145.800,00 €

Fiuggi (FR) Tribunale Di Frosinone Esecuzioni Civili Immobiliari 110/2022 Los 2 Versteigerungsdatum : 12.03.2025 15:30 AGGIUDICATA: aggiudicata al prezzo di € 167.000,00 (oltre IVA se dovuta)Leggi tutti gli avvisi

Ergebnis : ZuschlagVersteigerungscode : B2328506

Beschreibung

Diritto di proprietà quota 1/1 di locale commerciale ubicato a Fiuggi (FR) in via Fiume, 32 piano T-primo, distinto al Catasto Fabbricati al Fg. 38, Part. 23, Sub. 15, Zc. 1, Categoria C1

Veräußerungsdaten

Typologie :Ohne Versteigerung

Versteigerungsdatum :

12/03/2025 15:30

Preis :145.800,00 €

Mindestgebot :109.350,00⁽¹⁾

Mindesterhöhung:10.000,00 €

Frist für Angebotsabgabe :11/03/2025 12:00

Modalitäten des Vergabeverfahrens :Asynchrone Versteigerung

Beginn des Vergabeverfahrens :

12/03/2025 15:30

Frist für Ausschreibung :

13/03/2025 15:30

Ergebnis :

Zuschlag

Ende der Anmeldung :

11/03/2025 12:00

Adresse :N.A.

13/03/2025:AGGIUDICATA (aggiudicata al prezzo di € 167.000,00 (oltre IVA se dovuta))

Verfahrensdaten

Verfahren (Nummer/Jahr) : 110/2022

Gericht : Tribunale di FROSINONE

Typologie : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80

Bekanntmachung auf Astalegale-Websites : 15/01/2025⁽²⁾

Bekanntmachung auf dem Portal der öffentlichen Versteigerungen : 28/12/2024⁽³⁾

Giudice:Simona Di nicola

Custode:Simona Fanfarillo (tel. 0775250043) - avvsimonafanfarillo@studiolegalecalenda.com

Delegato alla vendita:Simona Fanfarillo (tel. 0775250043) - avvsimonafanfarillo@studiolegalecalenda.com

Losdaten

Los :2

Typologie :Zu gewerblichen Zwecken errichtete Gebäude

Kategorie :Gewerbeimmobilie

Adresse :Via Fiume 32 - 03014 - Fiuggi(FR) - Italia

Vermögenswert

Kategorie :Gewerbeimmobilie

Typologie :Geschäfte, Läden

Bewohnt/frei :OCCUP

Adresse :Via Fiume 32 - 03014 - Fiuggi(FR) - Italia

Beschreibung :Diritto di proprietà quota 1/1 di locale commerciale ubicato a Fiuggi (FR) in via Fiume, 32 piano T-primo, distinto al Catasto Fabbricati al Fg. 38, Part. 23, Sub. 15, Zc. 1, Categoria C1. Trattasi di un locale commerciale destinato ad uso bar-ristorante (censito all'Agenzia delle Entrate di Frosinone - Ufficio del Territorio – sezione urbano - al foglio 38 particella n. 23 sub 15) sito in Via Fiume n. 32 del Comune di Fiuggi (FR). Il locale si trova su una strada che si collega direttamente a quella principale di Fiuggi Fonte denominata Corso Nuova Italia, dove affaccia Piazza Spada, zona centrale della città di Fiuggi Fonte. Il Locale commerciale è posto al piano terra di un più ampio fabbricato con struttura portante in muratura a quadrupla elevazione fuori terra, oltre ad un piano interrato. Il locale ha due vetrine (sul lato sud) che si affacciano sulla strada Via Fiume e da una di questa (quella verso est) avviene l'ingresso. Un altro accesso, che si trova sulla corte pertinenziale esclusiva, conduce direttamente nella cucina. L'ingresso invece alla zona ristorante è possibile sia attraverso il bar che per mezzo dell'apertura, posta nel lato ovest, che conduce direttamente con l'esterno. Nella parte frapposta tra il fabbricato e la strada pubblica è stata collocata, dal conduttore dell'attività commerciale, una tenda-pergola. Inoltre, fa parte dell'unità immobiliare anche la copertura piana (piano primo) sovrastante una porzione della cucina, con una superficie di circa 24 mq. Accedendo nel locale si entra direttamente nell'ambiente adibito a bar dove ci sono anche i servizi igienici. Superato il locale bar si accede nella parte retrostante dove vi è lo spazio adibito a ristorante. In particolare, si hanno le seguenti superfici utili: 1) sala bar: 50,11 mq 2) Servizi igienici: 12,14 mq 3) Sala ristorante: 69,61 mq 4) Cucina: 26,83 mq 5) WC a servizio della cucina: 2,29 mq. La superficie lorda è pari a circa mq 183,35. La corte pertinenziale (ubicata su due lati: sud ed est) è gravata della servitù di passaggio a favore del sub 10. All'esterno l'intero edificio si trova in un discreto stato di conservazione. Destinazione urbanistica: Il fabbricato si trova all'interno della zona "B1 - conservazione e completamento" del vigente PRG approvato con la DGR n. 1277 del 20/11/1974. Immobile occupato da terzi con contratto di locazione opponibile (scadenza febbraio 2028). Vendita soggetta a IVA.

Blatt :38

Parzelle :23

Baueinheit :15

Dokumente

Mitteilung über den Verkauf (< 1 Mb)

Verordnung 1 (< 1 Mb)

Verordnung 2 (3,2 Mb)

Verordnung 3 (< 1 Mb)

Gutachten (< 1 Mb)

Grundriss (< 1 Mb)

Persönliche Notizen

⁽¹⁾ Mindestgebot für die Teilnahme an der Versteigerung gemäß § 571 II der Zivilprozessordnung

⁽²⁾ In Übereinstimmung mit den Vorschriften Art. Gemäß Art. 490 Abs. 2 StGB müssen die Veröffentlichungen mindestens 45 Tage vor Ablauf der Angebotsfrist bzw. dem Versteigerungstermin erfolgen

⁽³⁾ In Übereinstimmung mit dem Ministerialerlass 5.12.2017, veröffentlicht im Amtsblatt. am 10.01.2018 und die anschließende Veröffentlichung der technischen Spezifikationen im Amtsblatt. Nr. 16 vom 20.01.2018 – volle Funktionalität der öffentlichen Verkaufsportaldienste