Frazione Cornè via Brugoli 15, 38060 Brentonico TN

81.680,00 €

  • Kategorie : Wohnimmobilie
  • Anzahl : 2/2023
  • Gericht : Tribunale di ROVERETO
  • Los : Lotto unico
  • Versteigerungsdatum : 10/03/2025 09:30
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Frazione Cornè via Brugoli 15

Brentonico (TN)

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Bürgerliche Wohnung

81.680,00 €

Brentonico (TN) Tribunale Di Rovereto Esecuzioni Civili Immobiliari 2/2023 Lotto unico Versteigerungsdatum : 10.03.2025 09:30
Ergebnis : ZuschlagVersteigerungscode : B2329714

Beschreibung

P.T. 4025 II, p.ed. 906, p.m. 3, P.T. 5305 II, p.f. 6669/1 e P.T. 3321 II, quota di 1/10 della p.f. 13192, tutte in C.C. Brentonico e relative parti comuni e servitù come da visura tavolare; Dalla perizia del CTU depositata in data 13/04/2023 e dall’integrazione depositata in data 14/03/2024, che qui devono intendersi integralmente richiamate e trascritte, risulta: appartamento e garage in edificio di tre piani a uso residenziale sito in Brentonico (TN), frazione Cornè, via Brugoli n. 15.

Veräußerungsdaten

Typologie :Ohne Versteigerung
Versteigerungsdatum :
10/03/2025 09:30
Preis :81.680,00 €
Mindestgebot :61.260,00(1)
Mindesterhöhung:2.000,00 €
Frist für Angebotsabgabe :07/03/2025 12:00
Modalitäten des Vergabeverfahrens :Anderer Modus
Ergebnis :
Zuschlag
Ende der Anmeldung :
07/03/2025 12:00
Adresse :C.so Rosmini n. 65. - 38068 - Rovereto(TN) - Italia

Verfahrensdaten

Verfahren (Nummer/Jahr) : 2/2023
Gericht : Tribunale di ROVERETO
Typologie : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Bekanntmachung auf Astalegale-Websites : 14/01/2025(2)
Bekanntmachung auf dem Portal der öffentlichen Versteigerungen : 17/01/2025(3)
Giudice:Michele Cuccaro
Custode:Marisa Perenzoni (tel. 0464480002) - studiolegale@perenzonilex.it
Delegato alla vendita:Santo Bonfiglio - aneadrovereto@gmail.com

Losdaten

Los :LOTTO UNICO
Typologie :Bürgerliche Wohnung
Kategorie :Wohnimmobilie
Adresse :Frazione Cornè, via Brugoli 15 - 38060 - Brentonico(TN) - Italia

Vermögenswert

Kategorie :Wohnimmobilie
Typologie :Wohnung
Adresse :Frazione Cornè, via Brugoli 15 - 38060 - Brentonico(TN) - Italia
Beschreibung :P.T. 4025 II, p.ed. 906, p.m. 3, P.T. 5305 II, p.f. 6669/1 e P.T. 3321 II, quota di 1/10 della p.f. 13192, tutte in C.C. Brentonico e relative parti comuni e servitù come da visura tavolare; Dalla perizia del CTU depositata in data 13/04/2023 e dall’integrazione depositata in data 14/03/2024, che qui devono intendersi integralmente richiamate e trascritte, risulta: appartamento e garage in edificio di tre piani a uso residenziale sito in Brentonico (TN), frazione Cornè, via Brugoli n. 15. La p.m. 3 della p.ed. 906 è costituita da un appartamento (sub 3) e da un garage (sub 1). L’appartamento è situato al secondo piano ed è così composto: tre stanze da letto, disbrigo centrale, bagno finestrato, poggiolo. Si segnala che non è presente un locale cucina munito di piano cottura (v. nel dettaglio la perizia, pp. 14-15 e 21). Il garage è sito al piano terra, ed è accessibile tramite un portone basculante metallico. La p.f. 6669/1 identifica una porzione di terreno coltivata a prato spontaneo. La p.f. 13192 (quota di 1/10) è costituita dalla rampa di accesso al compendio immobiliare. La superficie commerciale complessiva è pari a 120,82 mq (v. p. 31 della perizia). Le condizioni dell’immobile sono definite nella perizia come «discrete, in linea con la sua vetustà» (v. p. 23 della perizia). L’immobile è privo dell’Attestato di Prestazione Energetica, per il cui ottenimento sono stimati costi pari a circa euro 1.000,00, ed è parimenti sprovvisto del certificato di abitabilità/agibilità, per il cui ottenimento sono stimati costi per euro 4.000,00. Sussistono difformità edilizie per mancata corrispondenza tra stato reale e stato autorizzato, sanabili con un costo stimato in euro 5.000,00. A ciò si aggiungono ulteriori costi per euro 3.000,00 per le necessarie variazioni tavolari e catastali. L’immobile risulta attualmente occupato dal debitore esecutato. Si segnala che dal valore di stima sono sottratti euro 2.000,00 in relazione alla probabile costituzione di una servitù di passo e ripasso sul camminamento est della p.f. 6669/1 a favore della p.m. 1, della p.ed. 906 (v. p. 18 della perizia). Tutti i costi stimati sono a carico dell’aggiudicatario e sono già stati sottratti dal valore di stima. Estremi catastali: la p.m. 3 della p.ed. 906 corrisponde ai subb. 1 e 3 foglio 43; Le pp.ff. 13192 e 6669/1 risultano censite al Catasto Fondiario. Categorie catastali: A/3; C/6.

Dokumente

Mitteilung über den Verkauf (< 1 Mb)
Gutachten (< 1 Mb)
Dokument mit Foto (5,9 Mb)

Persönliche Notizen

(1)  Mindestgebot für die Teilnahme an der Versteigerung gemäß § 571 II der Zivilprozessordnung
(2) In Übereinstimmung mit den Vorschriften Art. Gemäß Art. 490 Abs. 2 StGB müssen die Veröffentlichungen mindestens 45 Tage vor Ablauf der Angebotsfrist bzw. dem Versteigerungstermin erfolgen
(3) In Übereinstimmung mit dem Ministerialerlass 5.12.2017, veröffentlicht im Amtsblatt. am 10.01.2018 und die anschließende Veröffentlichung der technischen Spezifikationen im Amtsblatt. Nr. 16 vom 20.01.2018 – volle Funktionalität der öffentlichen Verkaufsportaldienste

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  • 16/09/2024 09:30113.050,00 €
  • 09/12/2024 09:3096.093,00 €
  • 10/03/2025 09:3081.680,00 €
Anzahl der Anzeigen : 1321

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