Astalegale.net - Zwangsversteigerung Bürgerliche Wohnung Localita' Tiarno di Sopra

Localita' Tiarno di Sopra - VIA AMPOLA 43, 38067 Ledro TN

111.400,00 €

Kategorie : Wohnimmobilie
Anzahl : 10/2024
Gericht : Tribunale di ROVERETO
Los : Lotto unico
Versteigerungsdatum : 10/03/2025 09:30

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Localita' Tiarno di Sopra - VIA AMPOLA 43

Ledro (TN)

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Bürgerliche Wohnung

111.400,00 €

Ledro (TN) Tribunale Di Rovereto Esecuzioni Civili Immobiliari 10/2024 Lotto unico Versteigerungsdatum : 10.03.2025 09:30 AVVISO DI RETTIFICA: Contattare il custode ai seguenti recapiti: 0464438685 - flavio.dalbosco@mail.comLeggi tutti gli avvisi

Ergebnis : Kein GebotVersteigerungscode : B2330341

Beschreibung

P.T. 1163 II, p.m. 2 della p.ed. 385 in C.C. Tiarno di Sopra e relative parti comuni come da visura tavolare Dalla perizia del CTU dd. 15/09/2024 e dalla successiva integrazione dd. 09/01/2025, che qui devono intendersi integralmente richiamate e trascritte, risulta: due unità abitative in edificio rurale nel Comune di Tiarno di Sopra, via Ampola n. 43.

Veräußerungsdaten

Typologie :Ohne Versteigerung

Versteigerungsdatum :

10/03/2025 09:30

Preis :111.400,00 €

Mindestgebot :83.550,00⁽¹⁾

Mindesterhöhung:2.500,00 €

Frist für Angebotsabgabe :07/03/2025 12:00

Modalitäten des Vergabeverfahrens :Anderer Modus

Ergebnis :

Kein Gebot

Ende der Anmeldung :

07/03/2025 12:00

Adresse :C.so Rosmini n. 65 - 38068 - Rovereto(TN) - Italia

2025-01-31:AVVISO DI RETTIFICA (Contattare il custode ai seguenti recapiti: 0464438685 - flavio.dalbosco@mail.com)

Verfahrensdaten

Verfahren (Nummer/Jahr) : 10/2024

Gericht : Tribunale di ROVERETO

Typologie : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)

Bekanntmachung auf Astalegale-Websites : 17/01/2025⁽²⁾

Bekanntmachung auf dem Portal der öffentlichen Versteigerungen : 20/01/2025⁽³⁾

Delegato alla vendita:Orazio marco Poma - aneadrovereto@gmail.com

Giudice:Michele Cuccaro

Custode:Flavio Dalbosco (tel. 0464438685) - flavio.dalbosco@hotmail.it

Losdaten

Los :LOTTO UNICO

Typologie :Bürgerliche Wohnung

Kategorie :Wohnimmobilie

Adresse :Localita' Tiarno di Sopra - VIA AMPOLA 43 - 38067 - Ledro(TN) - Italia

Vermögenswert

Kategorie :Wohnimmobilie

Typologie :Wohnung

Fläche :123,28

Adresse :Localita' Tiarno di Sopra - VIA AMPOLA 43 - 38067 - Ledro(TN) - Italia

Beschreibung :P.T. 1163 II, p.m. 2 della p.ed. 385 in C.C. Tiarno di Sopra e relative parti comuni come da visura tavolare Dalla perizia del CTU dd. 15/09/2024 e dalla successiva integrazione dd. 09/01/2025, che qui devono intendersi integralmente richiamate e trascritte, risulta: due unità abitative in edificio rurale nel Comune di Tiarno di Sopra, via Ampola n. 43. L’edificio è articolato su due piani fuori terra, di cui il primo piano abitabile. Da progetto, il primo piano avrebbe dovuto essere così composto: cucina, soggiorno, tre stanze da letto, ripostiglio e servizi igienici. Al primo piano sono tuttavia state realizzate, in assenza di autorizzazione, due distinte unità abitative autonomamente utilizzabili (v. pp. 12-13 della perizia). La superficie commerciale è stimata in circa 123,28 mq. Come conseguenza della creazione di due distinte unità abitative, l’immobile presenta difformità urbanistiche, catastali e tavolari che la perizia ritiene passibili di sanatoria (v. punto 2 dell’integrazione alla perizia). Per la sanatoria delle difformità catastali e tavolari sono stimati costi per complessivi 8.500,00 (v. nel dettaglio integrazione alla perizia). Nel caso di richiesta di sanatoria delle difformità urbanistiche, la perizia stima un costo di euro 19.100,25 per l’acquisto di terreno circostante all’immobile di proprietà di terzi finalizzato alla creazione di due posti auto, uno per ciascuna delle due unità abitative realizzate (v. integrazione alla perizia). Sempre nel caso della sanatoria, sarà necessario adeguare e operare la separazione degli impianti delle due unità abitative, anche al fine di ottenere l’APE e le certificazioni di conformità; per tali adempimenti, è stimato un costo complessivo di euro 33.500,00 (v. p. 18-19 della perizia e l’integrazione alla perizia). Tutti i costi sopra indicati sono a carico dell’aggiudicatario e sono già stati detratti dal valore di stima. L’immobile risulta attualmente occupato dall’esecutato. Estremi catastali: la p.m. 2 della p.ed. 385 corrisponde al sub 5, foglio 7. Categorie catastali: A/2

Dokumente

Mitteilung über den Verkauf (< 1 Mb)

Gutachten (1,3 Mb)

Dokument mit Foto (5,2 Mb)

Sonstiges (< 1 Mb)

Persönliche Notizen

⁽¹⁾ Mindestgebot für die Teilnahme an der Versteigerung gemäß § 571 II der Zivilprozessordnung

⁽²⁾ In Übereinstimmung mit den Vorschriften Art. Gemäß Art. 490 Abs. 2 StGB müssen die Veröffentlichungen mindestens 45 Tage vor Ablauf der Angebotsfrist bzw. dem Versteigerungstermin erfolgen

⁽³⁾ In Übereinstimmung mit dem Ministerialerlass 5.12.2017, veröffentlicht im Amtsblatt. am 10.01.2018 und die anschließende Veröffentlichung der technischen Spezifikationen im Amtsblatt. Nr. 16 vom 20.01.2018 – volle Funktionalität der öffentlichen Verkaufsportaldienste