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Via Val di Foro , 64 - 65 - 66 Villamagna CH
398.812,50 €
- Kategorie : Wohnimmobilie
- Anzahl : 100/2022
- Gericht : Chieti
- Los : Unico
- Versteigerungsdatum : 11/03/2025 12:00
Via Val di Foro ,64 - 65 - 66
Villamagna (CH)
104 foto
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Beschreibung
IMMOBILE 1: Fabbricato in piena proprietà ubicato in zona periferica piano T-1, censito in Catasto Fabbricati al Fg. 9 part.lla 4456 sub. 2, cat. D/10, consistenza mq 1.860,00, rendita € 6.762,50. Tale immobile è dislocato su due livelli: il piano terra composto da punto vendita, sala degustazione, n. 2 cantine, cucina, n. 3 disimpegni,
spogliatoio, n. 3 servizi di cui n. 2 provvisti di anti-w.c., sala assaggi, bagno, ufficio, deposito merce,
n. 4 ripostigli/stallette, tettoia, locale destinato alla pesa ed un piccolo forno esterno; il piano terra
rialzato composto da n.2 tettoie, locale imbottigliamento e centrale termica, il tutto confinante con
Strada Statale n. 263 (Val di Foro-Bocca di Valle) a sud-est, strada comunale a sud-ovest, proprietà
terzi a nord-est, proprietà terzi a nord-ovest. Il predetto fabbricato consta di n. 3 accessi carrabili
ubicati su livelli di quote differenti lungo la strada comunale, che permettono il primo l’ingresso su
un’area di proprietà dove sono posti sulla sinistra il punto vendita e sulla destra il deposito merce con
i vari accessori, il secondo ingresso su un’area di proprietà dove sono posti il locale imbottigliamento
ed il piazzale per lo scarico e deposito uve, quest’ultimo coperto in parte da una tettoia ed il terzo
ingresso su un altro piazzale di proprietà per ricovero mezzi agricoli coperto anch’esso in parte con
una tettoia.
IMMOBILE 2: Abitazione in piena proprietà piano T-1, censito in Catasto Fabbricati al Fg. 9 part.lla 4456 sub. 3, cat. A/2, classe
1^, rendita € 681,72. L’appartamento è dislocato su tre livelli, compreso il sottotetto di cui il piano
terra composto da ingresso con gradinata, soggiorno e cucina; il piano primo composto da n. 2 camere
di cui una con annesso bagno ed una gradinata, con annesso balcone al pianerottolo, da cui si accede
ad un’ulteriore rampa di scale che porta agli altri locali dell’appartamento quali cucina, soggiorno, n.
2 camere, n. 2 bagni, ripostiglio, n. 2 disimpegni, balcone, terrazzo piccolo e terrazzo grande di
collegamento con il prospiciente locale imbottigliamento ed in ultimo il piano secondo sottotetto, da
cui si accede dalla gradinata principale, composto da n. 3 vani soffitta, n. 6 locali rispostigli di cui n.
2 esterni, lavatoio e balcone, per una superficie commerciale complessiva di mq 357,05, il tutto
confinante con proprietà terzi a sud-est, strada comunale a sud-ovest, proprietà terzi a nord-est,
proprietà stessa Ditta a nord-ovest. L’ingresso carrabile, dalla strada comunale, permette l’accesso al
piano terra, mentre l’ingresso pedonale attraverso alcuni gradini che portano al terrazzo, permettendo
l’accesso al piano primo, così come dalla gradinata interna presente al piano terra permette di
raggiungere il piano primo ed il secondo piano sottotetto
Si informa che l’immobile n. 1 del presente lotto unico è utilizzato da terzi con titolo non
opponibile alla procedura, mentre l’immobile n. 2 è utilizzato dal debitore e familiari
conviventi.
Losdaten
Los Unico
Typologie Gebäude
Kategorie Wohnimmobilie
Art Immobili
Schätzwert 709.000,00 €
Datum der Schätzung 13/11/2023
Adresse Via Val di Foro 64 - 65 - 66 - Villamagna(CH)
AbruzzoVillamagnaVia Val di Foro - 64 - 65 - 66 - Villamagna - CH
884166
Veräußerungsdaten
Typologie Ohne Versteigerung
Öffnung der Umschläge
11/03/2025 12:00
Versteigerungsdatum
11/03/2025 12:00
Preis 398.812,50 €
Mindestgebot 299.109,38 €(1)
Mindesterhöhung5.000,00 €5.000,00 €
Frist für Angebotsabgabe 10/03/2025 12:00
Modalitäten des Vergabeverfahrens Asynchrone Versteigerung
Beginn des Vergabeverfahrens
11/03/2025 12:00
Frist für Ausschreibung
14/03/2025
Dauer der automatischen Verlängerung
5 Minuten
Kaution
10 %
Ende der Anmeldung
10/03/2025 12:00
Vermögenswert
Kategorie Wohnimmobilie
Typologie Gebäude
Bewohnt/frei Occupato
Plan T - 1
Adresse Via Val di Foro 64 - 65 - 66 - Villamagna(CH)
AbruzzoVillamagnaVia Val di Foro - 64 - 65 - 66 - Villamagna - CH
Beschreibung IMMOBILE 1: Fabbricato in piena proprietà ubicato in zona periferica piano T-1, censito in Catasto Fabbricati al Fg. 9 part.lla 4456 sub. 2, cat. D/10, consistenza mq 1.860,00, rendita € 6.762,50. Tale immobile è dislocato su due livelli: il piano terra composto da punto vendita, sala degustazione, n. 2 cantine, cucina, n. 3 disimpegni,
spogliatoio, n. 3 servizi di cui n. 2 provvisti di anti-w.c., sala assaggi, bagno, ufficio, deposito merce,
n. 4 ripostigli/stallette, tettoia, locale destinato alla pesa ed un piccolo forno esterno; il piano terra
rialzato composto da n.2 tettoie, locale imbottigliamento e centrale termica, il tutto confinante con
Strada Statale n. 263 (Val di Foro-Bocca di Valle) a sud-est, strada comunale a sud-ovest, proprietà
terzi a nord-est, proprietà terzi a nord-ovest. Il predetto fabbricato consta di n. 3 accessi carrabili
ubicati su livelli di quote differenti lungo la strada comunale, che permettono il primo l’ingresso su
un’area di proprietà dove sono posti sulla sinistra il punto vendita e sulla destra il deposito merce con
i vari accessori, il secondo ingresso su un’area di proprietà dove sono posti il locale imbottigliamento
ed il piazzale per lo scarico e deposito uve, quest’ultimo coperto in parte da una tettoia ed il terzo
ingresso su un altro piazzale di proprietà per ricovero mezzi agricoli coperto anch’esso in parte con
una tettoia.
IMMOBILE 2: Abitazione in piena proprietà piano T-1, censito in Catasto Fabbricati al Fg. 9 part.lla 4456 sub. 3, cat. A/2, classe
1^, rendita € 681,72. L’appartamento è dislocato su tre livelli, compreso il sottotetto di cui il piano
terra composto da ingresso con gradinata, soggiorno e cucina; il piano primo composto da n. 2 camere
di cui una con annesso bagno ed una gradinata, con annesso balcone al pianerottolo, da cui si accede
ad un’ulteriore rampa di scale che porta agli altri locali dell’appartamento quali cucina, soggiorno, n.
2 camere, n. 2 bagni, ripostiglio, n. 2 disimpegni, balcone, terrazzo piccolo e terrazzo grande di
collegamento con il prospiciente locale imbottigliamento ed in ultimo il piano secondo sottotetto, da
cui si accede dalla gradinata principale, composto da n. 3 vani soffitta, n. 6 locali rispostigli di cui n.
2 esterni, lavatoio e balcone, per una superficie commerciale complessiva di mq 357,05, il tutto
confinante con proprietà terzi a sud-est, strada comunale a sud-ovest, proprietà terzi a nord-est,
proprietà stessa Ditta a nord-ovest. L’ingresso carrabile, dalla strada comunale, permette l’accesso al
piano terra, mentre l’ingresso pedonale attraverso alcuni gradini che portano al terrazzo, permettendo
l’accesso al piano primo, così come dalla gradinata interna presente al piano terra permette di
raggiungere il piano primo ed il secondo piano sottotetto
Si informa che l’immobile n. 1 del presente lotto unico è utilizzato da terzi con titolo non
opponibile alla procedura, mentre l’immobile n. 2 è utilizzato dal debitore e familiari
conviventi.
Verfahrensdaten
Verfahren (Nummer/Jahr) 100/2022
TribunaleChieti
Typologie Zivilvollstreckungen
548802Chieti
Anzahl der Anzeigen 168
Bekanntmachung auf Astalegale-Websites 17/01/2025(1)
GiudiceDott. Francesco Turco
Giudice0falsefalseDott. Francesco Turco
Professionista Delegato alla venditaDOTT.SSA Iole Di Menno Di Bucchianico (tel. 0872895576) - ioledimenno@gmail.com
Professionista Delegato alla vendita0falsefalseDOTT.SSA Iole Di Menno Di Bucchianico - 0872895576 - ioledimenno@gmail.com
CustodeDott.ssa Iole Di Menno Di Bucchianico (tel. 0872895576)
Custode0falsefalseDott.ssa Iole Di Menno Di Bucchianico - 0872895576
PeritoGeom. Cinzia TORBINO
Perito0falsefalseGeom. Cinzia TORBINO
(1) In Übereinstimmung mit den Vorschriften Art. Gemäß Art. 490 Abs. 2 StGB müssen die Veröffentlichungen mindestens 45 Tage vor Ablauf der Angebotsfrist bzw. dem Versteigerungstermin erfolgen
548802
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