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Via Filari di Cristo, 04020 Santi Cosma e Damiano LT
161.089,83 €
- Kategorie : Wohnimmobilie
- Anzahl : 29/2015
- Gericht : Tribunale di CASSINO
- Los : 1
- Versteigerungsdatum : 25/03/2025 16:30
Via Filari di Cristo
Santi Cosma e Damiano (LT)
6 foto
Kartennutzung deakiviert
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Beschreibung
Lotto 1: piena proprietà di: appartamento in Santi Cosma e Damiano (LT) - Via Filari di Cristo. NCEU Fg. 55, Part. 599, Sub. 14, Zc. 1, Categoria A2 + terreno in Santi Cosma e Damiano (LT) - NCT - Fg. 55, Part. 480, Qualità Seminativo
Losdaten
Los 1
Typologie Bürgerliche Wohnung
Kategorie Wohnimmobilie
Art Immobili
Ministerielle Kategorie Immobile residenzialeIMMOBILE RESIDENZIALEIMMOBILI
Ministerielle Art Immobili
Adresse Via Filari di Cristo - 04020 - Santi Cosma e Damiano(LT) - Italia
LazioSanti Cosma e DamianoVia Filari di Cristo - 04020 - Santi Cosma e Damiano - LT - Italia
22045792204579
Veräußerungsdaten
Typologie Ohne Versteigerung
Versteigerungsdatum
25/03/2025 16:30
Preis 161.089,83 €
Mindestgebot 120.817,37(1)120.817,37
Mindesterhöhung2.000,00 €2.000,00
Frist für Angebotsabgabe 24/03/2025 12:00
Modalitäten des Vergabeverfahrens Asynchrone Versteigerung
Beginn des Vergabeverfahrens
25/03/2025 16:30
Frist für Ausschreibung
26/03/2025 16:30
Ende der Anmeldung
24/03/2025 12:00
Adresse N.A.
N.A.
(1) Mindestgebot für die Teilnahme an der Versteigerung gemäß § 571 II der Zivilprozessordnung
Vermögenswert
Kategorie Wohnimmobilie
Typologie Bürgerliche Wohnung
Ministerielle Kategorie Immobile residenzialeIMMOBILE RESIDENZIALE
Ministerielle Typologie Abitazione di tipo civileABITAZIONE DI TIPO CIVILE
Adresse Via Filari di Cristo - 04020 - Santi Cosma e Damiano(LT) - Italia
LazioSanti Cosma e DamianoVia Filari di Cristo - 04020 - Santi Cosma e Damiano - LT - Italia
Beschreibung Lotto 1
Bene N° 6 - Appartamento ubicato a Santi Cosma e Damiano (LT) - Via Filari di Cristo L'appartamento è posto al piano terzo di un fabbricato sito in Via Filari di Cristo (loc. Cisterna), una zona periferica del Comune di Santi Cosma e Damiano, che, sebbene posta nelle dirette vicinanze del centro abitato (circa 500 metri), tuttavia non risulta dotata dei servizi di prima necessità. L'immobile, realizzato in calcestruzzo armato, è relativamente recente e si sviluppa su 4 piani: piano terra adibito a deposito, piano primo, secondo e terzo adibiti a civile abitazione, ospitanti ciascuno un appartamento indipendente, ed un ultimo piano definito da un terrazzo praticabile ed un lastrico solare. I collegamenti verticali, sono garantiti da due scale interne speculari, poste simmetricamente a destra e sinistra rispetto al prospetto principale: la prima, quella di sinistra, serve il piano primo (sub 12) ed il terzo (sub 14, BENE OGGETTO DELLA PRESENTE TRATTAZIONE); la seconda, posta a destra, serve esclusivamente il piano secondo (sub 13); entrambe permettono il raggiungimento della terrazza posta in copertura. Le scale sono individuate con i sub 2 ed 11, e sono definite in Catasto come beni comuni non censibili; il piano terra contraddistinto coi sub 4 e 5 è anch'esso bene comune non censibile, così come il piano copertura contraddistinto coi sub 15 e 16. Nella zona antistante il fabbricato, vi è un largo piazzale non pavimentato, collegato direttamente, attraverso una strada interna, alla pubblica Via Filari di Cristo: tale piazzale, individuato col sub 17, viene utilizzato come parcheggio ad uso esclusivo della palazzina. Il vialetto di collegamento alla strada pubblica, individuato in Catasto con i sub 18/19, in realtà oggi non viene utilizzato, in quanto si accede alla proprietà in questione attraverso le partt. 377 e 363: parte del vialetto suddetto, e precisamente quello che immette sulla strada pubblica, individuato col sub 19, è invece utilizzato per accedere ad altra proprietà adiacente. Per meglio comprendere quanto appena detto si faccia riferimento alla planimetria allegata alla CTU, da cui si evince che lo stato dei luoghi attuale presenta un vialetto unico, utilizzato come accesso al terreno distinto col mapp. 534 (altra proprietà): tale vialetto in realtà comprende anche la striscia di terreno definita dal mapp. 599 sub 19 oggetto della presente trattazione. I pignorati, pur non utilizzando l'accesso in questione, esercitano il diritto di proprietà sul sub 19 e pertanto su parte del vialetto (metà carreggiata). Si vedano anche i chiarimenti resi dal CTU il 28.11.24
Identificato al catasto Fabbricati - Fg. 55, Part. 599, Sub. 14, Zc. 1, Categoria A2 L'immobile viene posto in vendita per il diritto di Proprietà (1/1) Valore di stima del bene: € 155.224,83 – occupato dagli eredi del proprietario Si precisa che il detto bene è gravato da diritto di abitazione in favore del coniuge superstite ex art. 540 co. 2 cc.
Bene N° 12 - Terreno ubicato a Santi Cosma e Damiano (LT) - ad. Via F. Baracca. Il bene in questione consiste in un terreno definito in catasto come seminativo, posto in posizione adiacente al centro abitato. In base al Certificato di Destinazione Urbanistica rilasciato dal Comune di Santi Cosma e Damiano in data 27/10/2016, il terreno, ai sensi del PRGC vigente, risulta come area destinata a "Zona B - Sottozona B2: completamento e ristrutturazione edilizia". Identificato al catasto Terreni - Fg. 55, Part. 480, Qualità Seminativo L'immobile viene posto in vendita per il diritto di Proprietà (1/1) Valore di stima del bene: € 5.865,00
Verfahrensdaten
Verfahren (Nummer/Jahr) 29/2015
Gericht Tribunale di CASSINO
Typologie ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
3261630600190090ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARIEI80Tribunale di CASSINO
Anzahl der Anzeigen 41
Bekanntmachung auf Astalegale-Websites 17/01/2025(1)
Bekanntmachung auf dem Portal der öffentlichen Versteigerungen 17/01/2025(2)
Delegato alla venditaFabrizio De gasperis (tel. 0776824747) - avvfabriziodegasperi@alice.it
Delegato alla vendita4874053DGSFRZ70P23I838LtruetrueDe gasperis - Fabrizio - 0776824747 - avvfabriziodegasperi@alice.it
(1) In Übereinstimmung mit den Vorschriften Art. Gemäß Art. 490 Abs. 2 StGB müssen die Veröffentlichungen mindestens 45 Tage vor Ablauf der Angebotsfrist bzw. dem Versteigerungstermin erfolgen
(2) In Übereinstimmung mit dem Ministerialerlass 5.12.2017, veröffentlicht im Amtsblatt. am 10.01.2018 und die anschließende Veröffentlichung der technischen Spezifikationen im Amtsblatt. Nr. 16 vom 20.01.2018 – volle Funktionalität der öffentlichen Verkaufsportaldienste
326163giudiziaria
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