Astalegale.net - Zwangsversteigerung Bürgerliche Wohnung Via Braile 11, 38062 Arco TN

Via Braile 11, 38062 Arco TN

266.000,00 €

Kategorie : Wohnimmobilie
Anzahl : 417/2022
Gericht : Tribunale di ROVERETO
Los : Lotto unico
Versteigerungsdatum : 10/03/2025 09:30

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Via Braile 11

Arco (TN)

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Bürgerliche Wohnung

266.000,00 €

Arco (TN) Tribunale Di Rovereto Contenzioso Civile 417/2022 Lotto unico Versteigerungsdatum : 10.03.2025 09:30

Ergebnis : Kein GebotVersteigerungscode : B2330891

Beschreibung

P.T. 2920 II, p.m. 8 della p.ed. 1277 in C.C. Arco e relative servitù e parti comuni come da visura tavolare; Dalla perizia del CTU dd. 29/02/2024 e dalla successiva integrazione dd. 05.07.2024, ch...

Veräußerungsdaten

Typologie :Ohne Versteigerung

Versteigerungsdatum :

10/03/2025 09:30

Preis :266.000,00 €

Mindestgebot :266.000,00⁽¹⁾

Mindesterhöhung:6.000,00 €

Frist für Angebotsabgabe :07/03/2025 12:00

Modalitäten des Vergabeverfahrens :Anderer Modus

Ergebnis :

Kein Gebot

Ende der Anmeldung :

07/03/2025 12:00

Adresse :C.so Rosmini n. 65 - 38068 - Rovereto(TN) - Italia

Verfahrensdaten

Verfahren (Nummer/Jahr) : 417/2022

Gericht : Tribunale di ROVERETO

Typologie : CONTENZIOSO CIVILE - CONTENZIOSO CIVILE

Bekanntmachung auf Astalegale-Websites : 23/01/2025⁽²⁾

Bekanntmachung auf dem Portal der öffentlichen Versteigerungen : 23/01/2025⁽³⁾

Delegato alla vendita:Cristiana Franceschetti - aneadrovereto@gmail.com

Giudice:Giulia Paoli

Custode:Ludivine dominique Toffoli (tel. 0464480002) - avvludivinetoffoli@gmail.com

Losdaten

Los :LOTTO UNICO

Typologie :Bürgerliche Wohnung

Kategorie :Wohnimmobilie

Adresse :Via Braile 11 - 38062 - Arco(TN) - Italia

Vermögenswert

Kategorie :Wohnimmobilie

Typologie :Wohnung

Adresse :Via Braile 11 - 38062 - Arco(TN) - Italia

Beschreibung :P.T. 2920 II, p.m. 8 della p.ed. 1277 in C.C. Arco e relative servitù e parti comuni come da visura tavolare; Dalla perizia del CTU dd. 29/02/2024 e dalla successiva integrazione dd. 05.07.2024, che qui devono intendersi integralmente richiamate e trascritte, risulta: appartamento e cantina inseriti in edificio residenziale di cinque piani nel Comune di Arco, via Braile n. 11. L’appartamento si trova al secondo piano ed è così composto: ingresso, cucina soggiorno con balcone, ripostiglio, corridoio, bagno, tre stanze. Al piano terra è presenta una cantina. La superficie commerciale complessiva è di circa 125 mq (v. p. 7 della perizia). L’immobile versa in un buono stato di manutenzione e conservazione. Nel biennio 2023-2024 è iniziata la procedura di regolarizzazione edilizia per opere eseguite in difformità alla concessione edilizia originaria (v. pp. 5-6 della perizia). Ad oggi la procedura di sanatoria è in fase di conclusione; residua a carico dell’aggiudicatario il costo per il pagamento della sanzione, già prudenzialmente detratto dal valore di stima dell’immobile (v. pp. 7-8 della perizia). Si precisa che le incongruità catastali segnalate nella perizia dd. 29/02/2024 sono state regolarizzate, come indicato nella perizia integrativa dd. 05/07/2024. Si segnala che l’immobile è attualmente gravato per la quota di 1/4 da un diritto di abitazione iscritto sub G.N. 1172/2002 opponibile alla procedura; l’amministratore di sostegno del titolare del diritto di abitazione si è tuttavia impegnato a rinunciare a tale diritto al momento dell’aggiudicazione. Con ordinanza dd. 28.11.2024 il Giudice ha quindi disposto la comparizione dell’amministratore di sostegno dinanzi al professionista delegato per rendere la relativa dichiarazione di rinuncia al diritto di abitazione. Si segnala altresì che risulta sub G.N. 1875/2010 l’intavolazione di un diritto di ipoteca. Il creditore ipotecario è stato regolarmente chiamato in causa nel giudizio di divisione e pertanto troverà applicazione nel caso di specie il combinato disposto di cui agli artt. 1113 e 2825 c.c. L’immobile è libero da persone. Estremi catastali: la p.m. 8 della p.ed. 1277 corrisponde ai subb 36 e 37, foglio 24 Categorie catastali: A/2; C/2

Dokumente

Mitteilung über den Verkauf (< 1 Mb)

Gutachten (5,2 Mb)

Persönliche Notizen

⁽¹⁾ Mindestgebot für die Teilnahme an der Versteigerung gemäß § 571 II der Zivilprozessordnung

⁽²⁾ In Übereinstimmung mit den Vorschriften Art. Gemäß Art. 490 Abs. 2 StGB müssen die Veröffentlichungen mindestens 45 Tage vor Ablauf der Angebotsfrist bzw. dem Versteigerungstermin erfolgen

⁽³⁾ In Übereinstimmung mit dem Ministerialerlass 5.12.2017, veröffentlicht im Amtsblatt. am 10.01.2018 und die anschließende Veröffentlichung der technischen Spezifikationen im Amtsblatt. Nr. 16 vom 20.01.2018 – volle Funktionalität der öffentlichen Verkaufsportaldienste