Astalegale.net - Zwangsversteigerung Zu gewerblichen Zwecken errichtete Gebäude Via del Sole 58019 Porto Santo Stefano GR Italia, 58019 Monte Argentario GR

Via del Sole 58019 Porto Santo Stefano GR Italia, 58019 Monte Argentario GR

2.475.000,00 €

Kategorie : Gewerbeimmobilie
Anzahl : 143/2020
Gericht : Tribunale di GROSSETO
Los : 1
Versteigerungsdatum : 30/04/2025 08:30

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Via del Sole 58019 Porto Santo Stefano GR Italia

Monte Argentario (GR)

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Zu gewerblichen Zwecken errichtete Gebäude

2.475.000,00 €

Monte Argentario (GR) Tribunale Di Grosseto Esecuzioni Civili Immobiliari 143/2020 Los 1 Versteigerungsdatum : 30.04.2025 08:30

Versteigerungscode : B2331176

Beschreibung

Piena proprietà di compendio immobiliare ad uso alberghiero sito nel comune di Monte Argentario in Via del Sole - Porto Santo Stefano - provincia di Grosseto. L'unità immobiliare è dislocata su cinque livelli e ha 28 camere, piscina, hall, sala da pranzo, sala relax, cucina, bar, bagni, per una superficie complessiva di mq 2.268,45 lordi e mq 2.371,90 esterni

Veräußerungsdaten

Typologie :Ohne Versteigerung

Versteigerungsdatum :

30/04/2025 08:30

Preis :2.475.000,00 €

Mindestgebot :1.856.250,00⁽¹⁾

Mindesterhöhung:100.000,00 €

Frist für Angebotsabgabe :25/04/2025 23:59

Modalitäten des Vergabeverfahrens :Asynchrone Versteigerung

Beginn des Vergabeverfahrens :

30/04/2025 08:30

Frist für Ausschreibung :

01/05/2025 08:30

Ende der Anmeldung :

25/04/2025 23:59

Adresse :N.A.

Verfahrensdaten

Verfahren (Nummer/Jahr) : 143/2020

Gericht : Tribunale di GROSSETO

Typologie : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80

Bekanntmachung auf Astalegale-Websites : 24/01/2025⁽²⁾

Bekanntmachung auf dem Portal der öffentlichen Versteigerungen : 24/01/2025⁽³⁾

Delegato alla vendita:Maria antonietta Rossi (tel. 0564415119) (cell. 3298523093) - dott.mariaantonietta@gmail.com

Losdaten

Los :1

Typologie :Zu gewerblichen Zwecken errichtete Gebäude

Kategorie :Gewerbeimmobilie

Adresse :Via del Sole, 58019 Porto Santo Stefano GR, Italia - 58019 - Monte Argentario(GR) - Italia

Vermögenswert

Kategorie :Gewerbeimmobilie

Typologie :Zu gewerblichen Zwecken errichtete Gebäude

Bewohnt/frei :LIBER

Adresse :Via del Sole, 58019 Porto Santo Stefano GR, Italia - 58019 - Monte Argentario(GR) - Italia

Beschreibung :Intera Piena Proprietà di compendio immobiliare ad uso alberghiero sito nel Comune di Monte Argentario in Via del Sole – Porto Santo Stefano - provincia di Grosseto. L’unità immobiliare di cui trattasi è costituita da strutture dislocate su cinque livelli, dove è possibile trovare al Piano Seminterrato, n. 2 magazzini, locale pluriuso e vani a servizio della piscina, per una superficie complessiva utile di circa mq. 279,79, al Piano Terra, vani a servizio della struttura alberghiera (hall, sala pranzo, sala relax, cucina, bar, bagni) per una superficie complessiva utile di circa mq. 565,49, e vani a corredo della struttura nella zona piscina (spogliatoi, porticati, ecc…), per una superficie complessiva utile di circa mq. 210,53, al Piano Primo, guardaroba, n. 14 camere di varie dimensioni con a servizio bagni, terrazzi o logge, di cui n. 6 lato mare dotate di soggiorno, ulteriori vani posti in aderenza, per una superficie complessiva utile di circa mq. 532,84, al Piano Secondo, guardaroba, n. 14 camere di varie dimensioni con a servizio bagni, terrazzi o logge, per una superficie complessiva utile di circa mq. 313,81, e al Piano Terzo, lastrico solare di circa mq. 79,17 e n. 3 sottotetti, per una superficie complessiva utile di circa mq. 323,34, il tutto con altezza variabile meglio identificata nelle allegate planimetrie. La struttura alberghiera presenta una superficie lorda complessiva di circa mq. 2.268,45. La struttura alberghiera è anche asservita da terrazzi di circa mq. 130,93, da logge di circa mq. 31,42, con piscina di circa mq. 93,33 corredata di locali spogliatoi, w.c., e porticato, come sopra descritti, oltre a terrazza scoperta ubicata al livello superiore di quello della piscina di circa mq. 435,41 e, infine da corte esclusiva composta da camminamenti, parcheggi, spazi a verde, ecc… di circa mq. 2.371,90. Costituiscono pertinenze esclusive dell’unità immobiliare le strutture e gli accessori a servizio del complesso alberghiero oltre la corte esclusiva. ● Identificativi catastali attuali: Catasto Fabbricati, Comune di Monte Argentario (GR), Foglio 6, Particella 21, cat. D/2, rendita Euro 23.137,27, Piano Primo Sottostrada, Terra, Primo, Secondo e Terzo (categoria catastale D/2 = Alberghi e Pensioni con fine di lucro); ● Confini catastali attuali: part. 19; part. 36; part. 172; s.s.a. ● Quota di proprietà: piena proprietà per 1/1. ● Stato d'uso: occupato da parte esecutata. N.B. -. L’unità immobiliare è interessata da una pratica di condono edilizio non ancora definita. - Sull’unità immobiliare sono state rilevate alcune non conformità di tipo urbanistico- edilizio, come descritte al paragrafo 6.2 dell’elaborato peritale del CTU agli atti, per le quali l’avente titolo dovrà procedere, a proprie cura e spese, alla regolarizzazione. - Sull’unità immobiliare è stata rilevata una non corrispondenza tra lo stato dei luoghi e la rappresentazione planimetrica catastale, come descritta al paragrafo 4.1 dell’elaborato peritale del CTU agli atti, per la quale, l’avente titolo dovrà procedere, a proprie cura e spese, alla regolarizzazione. - Sull’unità immobiliare insiste Vincolo Paesistico ai sensi dell’art. 136 D.Lgs. 42/2004 - Immobili ed aree di notevole interesse pubblico. L’unita in oggetto ricade in area sottoposta al Vincolo Idrogeologico ai sensi del Regio Decreto 3267/1923.

Blatt :6

Parzelle :21

Dokumente

Mitteilung über den Verkauf (< 1 Mb)

Gutachten (< 1 Mb)

Dokument mit Foto (3,2 Mb)

Grundriss (5,0 Mb)

Persönliche Notizen

⁽¹⁾ Mindestgebot für die Teilnahme an der Versteigerung gemäß § 571 II der Zivilprozessordnung

⁽²⁾ In Übereinstimmung mit den Vorschriften Art. Gemäß Art. 490 Abs. 2 StGB müssen die Veröffentlichungen mindestens 45 Tage vor Ablauf der Angebotsfrist bzw. dem Versteigerungstermin erfolgen

⁽³⁾ In Übereinstimmung mit dem Ministerialerlass 5.12.2017, veröffentlicht im Amtsblatt. am 10.01.2018 und die anschließende Veröffentlichung der technischen Spezifikationen im Amtsblatt. Nr. 16 vom 20.01.2018 – volle Funktionalität der öffentlichen Verkaufsportaldienste