Astalegale.net - Zwangsversteigerung Bürgerliche Wohnung Via Pennea 21 03024 Ceprano FR Italia, 03024 Ceprano FR

Via Pennea 21 03024 Ceprano FR Italia, 03024 Ceprano FR

405.307,50 €

Kategorie : Wohnimmobilie
Anzahl : 121/2023
Gericht : Tribunale di FROSINONE
Los : Lotto unico
Versteigerungsdatum : 10/04/2025 16:00

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Via Pennea 21 03024 Ceprano FR Italia

Ceprano (FR)

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Bürgerliche Wohnung

405.307,50 €

Ceprano (FR) Tribunale Di Frosinone Esecuzioni Civili Immobiliari 121/2023 Lotto unico Versteigerungsdatum : 10.04.2025 16:00

Versteigerungscode : B2332717

Beschreibung

Villetta su due livelli, con locali accessori quali garage, cantina e "dependance", situata nella periferia del Comune di Ceprano. Si collega in pochi minuti, tramite strade a scorrimento, al centro cittadino. L'immobile ha due accessi carrabili e pedonali sulla corte parzialmente pavimentata e in parte adibita a giardino con piscina esterna in disuso e forno a legna in muratura.

Veräußerungsdaten

Typologie :Ohne Versteigerung

Versteigerungsdatum :

10/04/2025 16:00

Preis :405.307,50 €

Mindestgebot :303.980,63⁽¹⁾

Mindesterhöhung:10.000,00 €

Frist für Angebotsabgabe :09/04/2025 12:00

Modalitäten des Vergabeverfahrens :Asynchrone Versteigerung

Beginn des Vergabeverfahrens :

10/04/2025 16:00

Frist für Ausschreibung :

11/04/2025 16:00

Ende der Anmeldung :

09/04/2025 12:00

Adresse :N.A.

Verfahrensdaten

Verfahren (Nummer/Jahr) : 121/2023

Gericht : Tribunale di FROSINONE

Typologie : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80

Bekanntmachung auf Astalegale-Websites : 23/01/2025⁽²⁾

Bekanntmachung auf dem Portal der öffentlichen Versteigerungen : 23/01/2025⁽³⁾

Giudice:Simona Di nicola

Delegato alla vendita:Alfredo Soca (tel. 0775250387) (cell. 3333704855) - studiolegale@avvocatoalfredosica.it

Losdaten

Los :LOTTO UNICO

Typologie :Bürgerliche Wohnung

Kategorie :Wohnimmobilie

Adresse :Via Pennea, 21, 03024 Ceprano FR, Italia - 03024 - Ceprano(FR) - Italia

Vermögenswert

Kategorie :Wohnimmobilie

Typologie :Villenwohnung

Bewohnt/frei :OCCST

Adresse :Via Pennea, 21, 03024 Ceprano FR, Italia - 03024 - Ceprano(FR) - Italia

Beschreibung :Lotto unico composto da diritto di proprietà (1/1) su: - Bene n. 1: Villetta ubicata a Ceprano, Via Pennea n. 21, piano T-1, identificata al Catasto Fabbricati al Fg. 35, Part. 186, sub 2, cat. A/7; - Bene n. 2: Fabbricato civile ubicato a Ceprano, Via Pennea n. 21, piano T, identificato al Catasto Fabbricati al Fg. 35, Part. 186, sub 3, cat. A/3; - Bene n. 3: Corte o resede ubicata a Ceprano, Via Pennea n. 21, piano T, identificata al Catasto Fabbricati al Fg. 35, Part. 186, sub 1, cat. E. Il bene n. 1 del lotto unico è costituito da una villetta situata nella periferia del Comune di Ceprano, in zona urbanizzata con vocazione agricola ed a ridosso della zona industriale. Si collega tramite strade a scorrimento in pochi minuti al centro cittadino. Il fabbricato risale agli anni '80 con caratteristiche costruttive e di finitura riconducibili all'epoca di prima realizzazione, di fatti la villetta presenta necessità di ristrutturazioni sia esterne che interne per lo stato di vetustà e più in generale per uno scarso stato di manutenzione e conservazione. L'immobile ha due accessi carrabili e pedonali sulla corte parzialmente pavimentata ed in parte adibita a giardino con piscina esterna in disuso e forno a legna in muratura. Il piano terra risulta adibito prevalentemente a zona giorno con una camera da letto, un ampio salone, una cucina, disimpegno, una camera dispensa ed un bagno per circa mq 189 lordi e mq 146 netti. Il piano 1°, è collegato sia dall'interno con una scala a chiocciola che dall'esterno con una scala esclusiva a servizio, risulta destinato a zona notte e presenta n. 6 camere da letto di cui una con balconcino, n. 2 bagni, una camera soggiorno con adiacente terrazzino collegato alla scala esterna, per circa mq 172 lordi e mq 141 netti. Gli infissi sono in legno completi di persiane esterne in doghe. Tutti gli impianti risultano risalenti agli anni '80 pertanto è prevedibile considerare una revisione completa dei medesimi. La villetta risulta edificata e ristrutturata nel 1980 ed è munita di titolo urbanistico fatta eccezione per la piscina che dovrà essere oggetto di sanatoria o di ripristino. Il bene n. 2 del lotto unico, è costituito, da un fabbricato destinato a civile abitazione in adiacenza al corpo villa principale, composto di tre vani di cui uno attualmente ridistribuito per la realizzazione di un bagno in disuso. Attualmente i locali sono utilizzati quali deposito con presenza di oggetti da smaltire. La superficie lorda è di circa 59,00 mq e la netta è di circa 44,20 mq. Il fabbricato "depandance" risulta edificato e ristrutturato nel 1980 ed è munito di titolo urbanistico. Al momento del sopralluogo non è stato possibile verificare il regolare funzionamento degli impianti che alla vista risultano da revisionare ed ammodernare. Detto corpo di fabbricato è a semplice elevazione, costituito dal solo piano terra con struttura portante in muratura e copertura a due falde con colmo centrale con struttura portante in legno e tavolato a vista dall'interno. Il bene n. 3 del lotto unico è una corte comune confinante con la strada pubblica Via Pennea, attraverso la quale è possibile l'accesso carrabile ai locali accessori del lotto, quali garage e cantina del bene n. 1 e l'abitazione bene n. 2.

Blatt :35

Parzelle :186

Baueinheit :2

Blatt :35

Parzelle :186

Baueinheit :3

Blatt :35

Parzelle :186

Baueinheit :1

Dokumente

Mitteilung über den Verkauf (< 1 Mb)

Verordnung (8,4 Mb)

Gutachten (1,2 Mb)

Dokument mit Foto (1,3 Mb)

Grundriss 1 (< 1 Mb)

Grundriss 2 (< 1 Mb)

Persönliche Notizen

⁽¹⁾ Mindestgebot für die Teilnahme an der Versteigerung gemäß § 571 II der Zivilprozessordnung

⁽²⁾ In Übereinstimmung mit den Vorschriften Art. Gemäß Art. 490 Abs. 2 StGB müssen die Veröffentlichungen mindestens 45 Tage vor Ablauf der Angebotsfrist bzw. dem Versteigerungstermin erfolgen

⁽³⁾ In Übereinstimmung mit dem Ministerialerlass 5.12.2017, veröffentlicht im Amtsblatt. am 10.01.2018 und die anschließende Veröffentlichung der technischen Spezifikationen im Amtsblatt. Nr. 16 vom 20.01.2018 – volle Funktionalität der öffentlichen Verkaufsportaldienste