località Boschetto Snc, 01039 Vignanello VT

45.000,00 €

  • Kategorie : Wohnimmobilie
  • Anzahl : 112/2018
  • Gericht : Tribunale di VITERBO
  • Los : Lotto unico
  • Versteigerungsdatum : 30/04/2025 10:00
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località Boschetto Snc

Vignanello (VT)

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Bürgerliche Wohnung

45.000,00 €

Vignanello (VT) Tribunale Di Viterbo Esecuzioni Civili Immobiliari 112/2018 Lotto unico Versteigerungsdatum : 30.04.2025 10:00
Versteigerungscode : B2335435

Öffentliche Veräußerung

Beschreibung

Diritti di piena proprietà della persona esecutata pari ad 1/1 su unità immobiliare sita nel Comune di Vignanello, in Località Boschetto snc, costituita da edificio unifamiliare disposto su tre livelli e circondato da area esterna ad uso esclusivo.

Veräußerungsdaten

Typologie :Ohne Versteigerung
Versteigerungsdatum :
30/04/2025 10:00
Preis :45.000,00 €
Mindestgebot :33.750,00(1)
Mindesterhöhung:2.000,00 €
Frist für Angebotsabgabe :29/04/2025 13:00
Modalitäten des Vergabeverfahrens :Asynchrone Versteigerung
Beginn des Vergabeverfahrens :
30/04/2025 10:00
Frist für Ausschreibung :
30/04/2025 14:00
Ende der Anmeldung :
29/04/2025 13:00
Bereich :
Öffentliche Veräußerungen
Adresse :N.A.

Verfahrensdaten

Verfahren (Nummer/Jahr) : 112/2018
Gericht : Tribunale di VITERBO
Typologie : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Bekanntmachung auf Astalegale-Websites : 14/02/2025(2)
Bekanntmachung auf dem Portal der öffentlichen Versteigerungen : 14/02/2025(3)
Delegato alla vendita:Andrea Cinesi (tel. 0761325877) - andreacinesi94@gmail.com

Losdaten

Los :LOTTO UNICO
Typologie :Bürgerliche Wohnung
Kategorie :Wohnimmobilie
Adresse :località Boschetto Snc - 01039 - Vignanello(VT) - Italia

Vermögenswert

Kategorie :Wohnimmobilie
Typologie :Bürgerliche Wohnung
Adresse :Località Boschetto snc - 01039 - Vignanello(VT) - Italia
Beschreibung :Diritti di piena proprietà della persona esecutata pari ad 1/1 su unità immobiliare sita nel Comune di Vignanello, in Località Boschetto snc, costituita da edificio unifamiliare disposto su tre livelli e circondato da area esterna ad uso esclusivo. Al piano terra l’unità immobiliare ha una superficie complessiva calpestabile di circa 96,67 mq, oltre portico di circa 9,80 mq ed ulteriore portico di circa 7,35 mq ed è costituita da soggiorno di superficie calpestabile pari a circa 48,50 mq, disimpegno di circa 2,40 mq, cucina di circa 14,80 mq, servizio igienico di circa 5,25 mq, camera da letto di circa 17,65 mq, locale pluriuso di circa 10,65 mq dal quale, tramite vano scala di circa 2,58 mq, si accede alla cantina al piano interrato di circa 15 mq. Il piano primo sottotetto è costituito da disimpegno di circa 11,63 mq, quattro camere di circa 16,58 mq, 15,12 mq, 17,75 mq e 13,40 mq, servizio igienico di circa 5,25 mq e terrazza a livello di circa 22,20 mq. L’unità immobiliare è inoltre circondata da un’area esterna di circa 900 mq. L’unità immobiliare confina con particella 472 e particella 471 del Foglio 14 del Comune di Vignanello, con particella 20 del Foglio 16, con Sub. 6 (corte del Sub. 4) della particella 437, salvo altri, con tutti gli annessi, connessi, accessioni, accessori, pertinenze, quote comuni, ecc… L’immobile è censito al Catasto Fabbricati del Comune di Vignanello con i seguenti dati: Foglio 14, particella 437, subalterni 3 e 5, Località Boschetto, piano S1 – T – 1, Cat. A/2, Classe 3, Cons. 10,5 vani, Rendita: € 894,76 ed è dotato di autorizzazione di abitabilità. Risultano irregolarità sanabili con richiesta di rilascio di permesso in sanatoria ai sensi del DPR 380/2001, Art 36, subordinato al pagamento di una sanzione fissata ai sensi dell’art 37 del DPR 380/2001. In alternativa è possibile effettuare il ripristino dello stato dei luoghi. L’esecutato è persona fisica e come tale l’atto è soggetto ad imposta di registro Stato detentivo del bene: L’unità immobiliare risulta occupata dal debitore che vi risiede con la propria famiglia. Come da provvedimento del G.E notificato successivamente al deposito dell'avviso di vendita si precisa quanto di seguito: L’abitazione è stata colpita, prima dell’inizio dell’esecuzione immobiliare, situazione segnalata anche nella perizia di stima del CTU datata 13 dicembre 2018, da un incendio che ha danneggiato in particolar modo il piano superiore dell’abitazione composto da 4 camere da letto e da un servizio igienico. Le condizioni di tale piano, probabilmente anche per il solo passare degli anni, sono visibilmente peggiorate con presenza di importanti infiltrazioni ed infissi deperiti, inoltre le pareti risultano in parte ancora annerite dal fumo dell’incendio .

Blatt :14
Parzelle :437
Baueinheit :3-5

Dokumente

Mitteilung über den Verkauf (< 1 Mb)
Verordnung 1 (< 1 Mb)
Verordnung 2 (< 1 Mb)
Verordnung 3 (< 1 Mb)
Verordnung 4 (< 1 Mb)
Gutachten (< 1 Mb)

Persönliche Notizen

(1)  Mindestgebot für die Teilnahme an der Versteigerung gemäß § 571 II der Zivilprozessordnung
(2) In Übereinstimmung mit den Vorschriften Art. Gemäß Art. 490 Abs. 2 StGB müssen die Veröffentlichungen mindestens 45 Tage vor Ablauf der Angebotsfrist bzw. dem Versteigerungstermin erfolgen
(3) In Übereinstimmung mit dem Ministerialerlass 5.12.2017, veröffentlicht im Amtsblatt. am 10.01.2018 und die anschließende Veröffentlichung der technischen Spezifikationen im Amtsblatt. Nr. 16 vom 20.01.2018 – volle Funktionalität der öffentlichen Verkaufsportaldienste

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Historie der Versteigerungen

  • 26/01/2022 14:4095.000,00 €
  • 20/04/2022 14:2095.000,00 €
  • 13/07/2022 11:2071.250,00 €
  • 05/02/2025 10:0060.000,00 €
  • 30/04/2025 10:0045.000,00 €
Anzahl der Anzeigen : 642

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