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Contrada Barranca 98070 Acquedolci ME Italia, 98070 Acquedolci ME
124.627,35 €
- Kategorie : Wohnimmobilie
- Anzahl : 97/2013
- Gericht : Tribunale di PATTI
- Los : 1
- Versteigerungsdatum : 06/06/2025 17:30
Contrada Barranca 98070 Acquedolci ME Italia
Acquedolci (ME)
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Bürgerliche Wohnung
124.627,35 €
Acquedolci (ME) Tribunale Di Patti Esecuzioni Civili Immobiliari 97/2013 Los 1 Versteigerungsdatum : 06.06.2025 17:30
Versteigerungscode : B2335999
Öffentliche Veräußerung
Beschreibung
piena proprietà per l’intero di appartamento, sito in Acquedolci (ME) Contrada Barranca n. 3 della superficie commerciale di 152,47 Mq. Appartamento per civile abitazione, posto al piano primo (seconda elevazione f.t.), con esposizione su tre lati
Veräußerungsdaten
Typologie :Ohne Versteigerung
Versteigerungsdatum :
06/06/2025 17:30
Preis :124.627,35 €
Mindestgebot :93.470,51(1)93.470,51
Mindesterhöhung:1.000,00 €1.000,00
Frist für Angebotsabgabe :05/06/2025 12:00
Modalitäten des Vergabeverfahrens :Synchrone Versteigerung
Ende der Anmeldung :
05/06/2025 12:00
Bereich :
Öffentliche Veräußerungen
Adresse :N.A.
N.A.
Verfahrensdaten
Verfahren (Nummer/Jahr) : 97/2013
Gericht : Tribunale di PATTI
Typologie : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
9744670830660096ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARIEI80Tribunale di PATTI
Bekanntmachung auf Astalegale-Websites : 20/02/2025(2)
Bekanntmachung auf dem Portal der öffentlichen Versteigerungen : 19/02/2025(3)
Custode:Maria cristina Maniaci (cell. 3297451174) - cristinamaniaci@hotmail.com
Custode4922335MNCMCR76M71A638ZtruetrueManiaci - Maria cristina - 3297451174 - cristinamaniaci@hotmail.com
974467giudiziaria
Losdaten
Los :1
Typologie :Bürgerliche Wohnung
Kategorie :Wohnimmobilie
IMMOBILE RESIDENZIALEIMMOBILIAdresse :Contrada Barranca, 98070 Acquedolci ME, Italia - 98070 - Acquedolci(ME) - Italia
SiciliaAcquedolciContrada Barranca, 98070 Acquedolci ME, Italia - 98070 - Acquedolci - ME - Italia
22233352223335
Vermögenswert
Kategorie :Wohnimmobilie
Typologie :Bürgerliche Wohnung
IMMOBILE RESIDENZIALEABITAZIONE DI TIPO CIVILEAdresse :Contrada Barranca, 98070 Acquedolci ME, Italia - 98070 - Acquedolci(ME) - Italia
SiciliaAcquedolciContrada Barranca, 98070 Acquedolci ME, Italia - 98070 - Acquedolci - ME - Italia
Beschreibung :piena proprietà per l’intero di appartamento, sito in Acquedolci (ME) Contrada Barranca n. 3 della superficie commerciale di 152,47 Mq. Appartamento per civile abitazione, posto al piano primo (seconda elevazione f.t.), con esposizione su tre lati. L'accesso è garantito da un vano scala comune non rifinito con predisposizione per l'istallazione di un ascensore idraulico. L'appartamento è composto da corridoio di ingresso, quattro vani, cucina, due bagni. L'immobile è dotato di due balconi, uno con accesso dalla camera da letto, l'altro con accesso dal soggiorno e dalle camere che circonda l'immobile affacciando su tre lati. L'unità immobiliare in oggetto è posta al piano primo, interno unico, scala unica, ha un'altezza interna di 2,80. L’intero fabbricato di cui fa parte l’appartamento si presenta incompleto in quanto non è stato ultimato lo stato di finitura dei prospetti
Identificazione catastale: foglio 5 particella 1819 sub. 5 (catasto), partita 1001664, indirizzo catastale: Ponte Furiano , piano: 1. Coerenze: confinante a nord con la strada comunale c.da Barranca (già via Ponte Furiano), ad ovest con stradella di lottizzazione, a sud ed a est con area sovrastante terreno privato
NOTE URBANISTICO – EDILIZIE – PRESENZA DI DIFFORMITA’- NOTIZIE RILEVANTI - STATO DI OCCUPAZIONE
ATTENZIONE
Dagli atti della procedura e dalle perizie/relazioni di stima a firma dell’Arch. Gabriele Rosario Paterniti depositate agli atti della procedura in data 18.06.2014 e 23.09.2015 e pubblicate unitamente al presente avviso di vendita e alla cui attenta lettura si rimanda, risultano le seguenti informazioni.
INFORMAZIONI DA PERIZIA
Pratiche edilizie: l Concessione edilizia N. 42/92, intestata a omissis, per lavori di Edificazione di un nuovo fabbricato, presentata il 18/07/1991 con il n. 10 di protocollo, rilasciata il 30/06/1992 con il n. 42/92 di protocollo, agibilità non ancora rilasciata
Situazione urbanistica: PRG - piano regolatore generale vigente, in forza di delibera Decreto 15 maggio 2008 dell'Assessorato regionale del Territorio e dell'Ambiente, pubblicato nella G.U.R.S. n. 28 del 20 giugno 2008, l'immobile ricade in zona B1 - centro urbano. Norme tecniche di attuazione ed indici: Edificazione ex novo dei lotti liberi, sopraelevazione, restauro conservativo, consolidamento, manutenzione, ripristino tecnologico, ristrutturazione, demolizione e ricostruzione. Numero massimo dei Piani Fuori Terra: parametro non vincolante, altezza Massima: H= m. 11,00;
GIUDIZI DI CONFORMITA’ DA PERIZIA
Conformità edilizia: Sono state rilevate le seguenti difformità: Assenza di certificato di abitabilità; L'immobile presenta delle difformità rispetto alla concessione edilizia n.42/92 rilasciata dal Comune di Acquedolci il 30/06/1992: - Assenza di due finestre previste nel progetto originario e mai realizzate e differenza di dimensione di alcune finestre sul prospetto esterno; - Diversa distribuzione interna dei bagni; - Aumento delle dimensioni del balcone che circonda l'immobile su tre lati. Le difformità sono regolarizzabili mediante: - Presentazione di istanza ai sensi del ex art.13 legge 47/85 per regolarizzare le difformità sui prospetti e le differenze di distribuzione interne; - Richiesta certificato di abitabilità (previo reperimento del certificato di idoneità statica presso gli uffici del Genio Civile di Messina e la conformità degli impianti); L'immobile risulta non conforme, ma regolarizzabile. Costi di regolarizzazione: l istanza ex art.13 legge 47/85 (comprensivo di spese tecniche): 4.000,00 Euro l Ottenimento del certificato di abitabilità e relativi documenti necessari per l'ottenimento della stessa: 3.000,00 Euro Tempi necessari per la regolarizzazione: 6-12 mesi Criticità: media
Conformità catastale: L'immobile risulta conforme.
Conformità urbanistica: Nessuna difformità.
Corrispondenza dati catastali/atto: Nessuna difformità
STATO DI OCCUPAZIONE: occupato dall’usufruttuaria esecutata
- foglio: 5 particella: 1819 subalterno: 5
Blatt :5
Parzelle :1819
Baueinheit :5
Persönliche Notizen
(1) Mindestgebot für die Teilnahme an der Versteigerung gemäß § 571 II der Zivilprozessordnung
(2) In Übereinstimmung mit den Vorschriften Art. Gemäß Art. 490 Abs. 2 StGB müssen die Veröffentlichungen mindestens 45 Tage vor Ablauf der Angebotsfrist bzw. dem Versteigerungstermin erfolgen
(3) In Übereinstimmung mit dem Ministerialerlass 5.12.2017, veröffentlicht im Amtsblatt. am 10.01.2018 und die anschließende Veröffentlichung der technischen Spezifikationen im Amtsblatt. Nr. 16 vom 20.01.2018 – volle Funktionalität der öffentlichen Verkaufsportaldienste
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Acquedolci (ME) Tribunale Di Patti Esecuzioni Civili Immobiliari 97/2013 Los 1 Versteigerungsdatum : 06.06.2025 17:30
Versteigerungscode : B2335999
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