Astalegale.net - Zwangsversteigerung Grundstück Localita' Besta , 38067 Ledro TN

Localita' Besta , 38067 Ledro TN

139.370,00 €

Kategorie : Andere Kategorie
Anzahl : 3/2024
Gericht : Tribunale di ROVERETO
Los : 1
Versteigerungsdatum : 07/04/2025 09:30

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Localita' Besta

Ledro (TN)

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Grundstück

139.370,00 €

Ledro (TN) Tribunale Di Rovereto Procedure Concorsuali 3/2024 Los 1 Versteigerungsdatum : 07.04.2025 09:30

Versteigerungscode : B2336873

Beschreibung

Dalla perizia del CTU del 16/12/2024, che qui deve intendersi integralmente richiamata e trascritta, risulta: terreni a prato e bosco con fabbricati in area destinata prevalentemente ad agricampeggio situata in località Besta di Molina di Ledro, poco distante dal lago di Ledro.

Veräußerungsdaten

Typologie :Ohne Versteigerung

Versteigerungsdatum :

07/04/2025 09:30

Preis :139.370,00 €

Mindestgebot :104.528,00

Mindesterhöhung:5.000,00 €

Frist für Angebotsabgabe :04/04/2025 12:00

Modalitäten des Vergabeverfahrens :Anderer Modus

Ende der Anmeldung :

04/04/2025 12:00

Adresse :C.so Rosmini n. 65 - 38068 - Rovereto(TN) - Italia

Verfahrensdaten

Verfahren (Nummer/Jahr) : 3/2024

Gericht : Tribunale di ROVERETO

Typologie : PROCEDURE CONCORSUALI - LIQUIDAZIONE CONTROLLATA (CCI)

Bekanntmachung auf Astalegale-Websites : 18/02/2025⁽¹⁾

Bekanntmachung auf dem Portal der öffentlichen Versteigerungen : 19/02/2025⁽²⁾

Delegato alla vendita:Cristiana Franceschetti - aneadrovereto@gmail.com

Giudice:Michele Cuccaro

Liquidatore giudiziale:Luca Turinelli (tel. 0465898813) - studio@turinelli.it

Losdaten

Los :1

Typologie :Grundstück

Kategorie :Andere Kategorie

Adresse :Localita' Besta - 38067 - Ledro(TN) - Italia

Vermögenswert

Kategorie :Andere Kategorie

Typologie :Grundstück

Fläche :18511

Adresse :Localita' Besta - - 38067 - Ledro(TN) - Italia

Beschreibung :P.T. 5 II, C.C. Molina, p.ed. 407 e pp.ff. 660, 661, 662, 664, 665, 671, 672, 673, 674, 675, 677, 678, 679, 680, 681, 682, 683, 684, 685, 686, 687, 688, 689, 690, 694 e relative servitù come da visura tavolare Dalla perizia del CTU del 16/12/2024, che qui deve intendersi integralmente richiamata e trascritta, risulta: terreni a prato e bosco con fabbricati in area destinata prevalentemente ad agricampeggio situata in località Besta di Molina di Ledro, poco distante dal lago di Ledro. Le pp.ff. 661, 662, 664, 665, 671, 672, 673, 674, 675, 677, 678, 679, 680, 681, 682, 683, 684, 685, 686, 687, 688, 689, 690, 694, cumulativamente considerate, identificano un ampio appezzamento di terreno di forma irregolare, coltivato per lo più a prato, in parte a bosco. La superficie catastale complessiva è pari a circa 18.511 mq. Solo la p.f. 660 risulta poco distante dal resto delle particelle fondiarie, e ha una superficie catastale pari a circa 392 mq (v. p. 16 della perizia). Dalla perizia risulta che l’accesso alle particelle, di per sé intercluse, avviene in forza di una servitù di passo a piedi e con veicoli a carico delle pp.ff. 644, 650 e 663 in C.C. Molina di proprietà di terzi. Si segnala che tali particelle non sono materializzate in loco, con conseguente difficoltà di accertare se la via di accesso di fatto utilizzata insiste effettivamente sulle particelle gravate dalla servitù. Pertanto, sarà onere dell’aggiudicatario verificare l’effettiva viabilità di accesso agli immobili. Gli immobili ricadono in un’area perimetrata per cui è prevista la realizzazione di un agricampeggio (v. p. 14 della perizia). La perizia prevede la possibilità di realizzazione sulle particelle fondiarie di un agricampeggio costituito da 10 piazzole (v. p. 21 della perizia). La p.ed. 407 individua un fabbricato articolato su due livelli a destinazione agricola, recentemente oggetto di un intervento di recupero, ai fini produttivi primari e deposito di attrezzatura agricola, di un preesistente rudere. Il fabbricato è così composto: a piano terra, ampio locale con cucina e un bagno; al piano soppalcato, un unico ambiente. Il fabbricato è inserito in mappa ma non è censito al catasto, ed è privo dell’agibilità. La superficie commerciale è pari a 43,5 mq (v. p. 29 della perizia). Per le possibilità di ampliamento del fabbricato, si vedano i dettagli di cui alle pagine 21- 22 della perizia. Sulla p.f. 686 è presente un piccolo manufatto ad uso agricolo parzialmente interrato, che si sviluppa su un solo livello. Il fabbricato non è inserito in mappa e non è censito al catasto. Il fabbricato di cui alla p.ed. 407 e il manufatto di cui alla p.f. 686 presentano difformità urbanistiche e catastali per la cui regolarizzazione sono stimati costi per complessivi euro 45.000,00, a carico dell’aggiudicatario e già detratti dal valore di stima (v. nel dettaglio pp. 23-24 della perizia). Gli immobili risultano liberi. Estremi catastali: le particelle fondiarie son...

Dokumente

Mitteilung über den Verkauf (< 1 Mb)

Gutachten (4,2 Mb)

Dokument mit Foto (3,9 Mb)

Persönliche Notizen

⁽¹⁾ Bei Insolvenzverfahren muss die Veröffentlichung mindestens 30 Tage vor Beginn des Vergabeverfahrens erfolgen - Art. 107 l.f.

⁽²⁾ In Übereinstimmung mit dem Ministerialerlass 5.12.2017, veröffentlicht im Amtsblatt. am 10.01.2018 und die anschließende Veröffentlichung der technischen Spezifikationen im Amtsblatt. Nr. 16 vom 20.01.2018 – volle Funktionalität der öffentlichen Verkaufsportaldienste