via Montalbano 39/B, 62100 Macerata MC

54.394,00 €

  • Kategorie : Wohnimmobilie
  • Anzahl : 176/2020
  • Gericht : Tribunale di MACERATA
  • Los : 4
  • Versteigerungsdatum : 24/06/2025 10:00
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via Montalbano 39/B

Macerata (MC)

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Bürgerliche Wohnung

54.394,00 €

Macerata (MC) Tribunale Di Macerata Esecuzioni Civili Immobiliari 176/2020 Los 4 Versteigerungsdatum : 24.06.2025 10:00
Versteigerungscode : B2337943

Beschreibung

piena proprietà per 1/1 su APPARTAMENTO in Macerata, via Montalbano n. 39/B, superf. lorda 168 mq, posto al p. I di fabbricato, censito al NCEU al foglio 64, p.lla 10, sub 11, categoria A/2, classe 2, consist. 7 vani, superf. catast. 164 mq, rendita € 650,74. Classe energetica E. Libero

Veräußerungsdaten

Typologie :Ohne Versteigerung
Versteigerungsdatum :
24/06/2025 10:00
Preis :54.394,00 €
Mindestgebot :40.795,50(1)
Mindesterhöhung:1.000,00 €
Frist für Angebotsabgabe :23/06/2025 12:00
Modalitäten des Vergabeverfahrens :Gemischte synchrone Versteigerung
Ende der Anmeldung :
23/06/2025 12:00
Adresse :Via Mario Batà, 21, 62100 Macerata MC, Italia - 62100 - Macerata(MC) - Italia

Verfahrensdaten

Verfahren (Nummer/Jahr) : 176/2020
Gericht : Tribunale di MACERATA
Typologie : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Bekanntmachung auf Astalegale-Websites : 24/03/2025(2)
Bekanntmachung auf dem Portal der öffentlichen Versteigerungen : 21/03/2025(3)
Delegato alla vendita:Fabrizio Iacopini (tel. 0733522223) - iacopinifabrizio@tiscali.it
Custode: Marche servizi giudiziari srl (tel. 0733522205) - info@msg.srl

Losdaten

Los :4
Typologie :Bürgerliche Wohnung
Kategorie :Wohnimmobilie
Adresse :via Montalbano 39/B - 62100 - Macerata(MC) - Italia

Vermögenswert

Kategorie :Wohnimmobilie
Typologie :Bürgerliche Wohnung
Adresse :via Montalbano 39/b - 62100 - Macerata(MC) - Italia
Beschreibung :Appartamento accessibile da portoncino blindato, non in condizioni di essere abitato: pavimenti presenti solo in zona giorno, non installati né radiatori né caldaia; presenti impianto idrico ed elettrico (illuminazione compresa). Pareti intonacate; controsoffitti da completare. Zona soggiorno comunicante con soffitta grezza (catastalmente pertinenza dei tre appartamenti): circostanza non riportata in planimetria. Due balconi di 10 e 11 mq. Dalla cucina si accede a terrazzo comune con appartamento adiacente, non segnalato in planimetria. Le misure rilevate confermano in larga parte la planimetria: per il CTU le piccole differenze fra misure ed elaborati si compensano e sono dovute a piccole deformazioni conseguenti la stampa degli elaborati. Altezza interna appartamento 2,97 m (in planimetria 3,00). La divisione interna dell’appartamento si differenzia da quella descritta dalla planimetria catastale. Al piano 2° soffitta indivisa allo stato grezzo, non intonacata, priva di impianti, pertinenza indivisa dei 3 appartamenti (sub 10, 11, 12); sup. lorda 338 mq, H min. 0.15 m  max. 2.15. Sulla copertura del fabbricato risultano installati impianti fotovoltaici. In proposito il CTU (relazione del 05.07.2023) afferma quanto segue: “- le convenzioni stipulate con il GSE sono a nome del responsabile/proprietario degli impianti, non delle debitrici, pertanto non sono opponibili alla procedura; - un potenziale futuro acquirente di un appartamento incluso nelle procedure, potrà decidere se mantenere l’impianto e la rispettiva convenzione o richiederne la rimozione, prendendo in entrambi i casi accordi con il proprietario/responsabile degli impianti e titolare delle convenzioni con il GSE; - è tecnicamente possibile volturare le convenzioni al GSE nonché i contatori afferenti le singole unità immobiliari; - sulla soffitta, pertinenza dei tre appartamenti del fabbricato, resta il diritto di ogni proprietario di passare, per raggiungere gli impianti che resteranno sulla copertura dopo la vendita. Ciò va ad integrazione della risposta al quesito n° 10) delle CTU già espletate”.

Blatt :64
Parzelle :10
Baueinheit :11

Dokumente

Mitteilung über den Verkauf (< 1 Mb)
Verordnung 1 (< 1 Mb)
Verordnung 2 (< 1 Mb)
Gutachten 1 (< 1 Mb)
Gutachten 2 (< 1 Mb)
Gutachten 3 (6,0 Mb)
Gutachten 4 (< 1 Mb)
Gutachten 5 (1,4 Mb)
Gutachten 6 (4,5 Mb)
Dokument mit Foto (1,1 Mb)
Grundriss (< 1 Mb)
Katasterdaten (< 1 Mb)
Energieausweis (1,5 Mb)
Sonstiges 1 (< 1 Mb)
Sonstiges 2 (< 1 Mb)

Persönliche Notizen

(1)  Mindestgebot für die Teilnahme an der Versteigerung gemäß § 571 II der Zivilprozessordnung
(2) In Übereinstimmung mit den Vorschriften Art. Gemäß Art. 490 Abs. 2 StGB müssen die Veröffentlichungen mindestens 45 Tage vor Ablauf der Angebotsfrist bzw. dem Versteigerungstermin erfolgen
(3) In Übereinstimmung mit dem Ministerialerlass 5.12.2017, veröffentlicht im Amtsblatt. am 10.01.2018 und die anschließende Veröffentlichung der technischen Spezifikationen im Amtsblatt. Nr. 16 vom 20.01.2018 – volle Funktionalität der öffentlichen Verkaufsportaldienste

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Historie der Versteigerungen

  • 21/05/2024 10:3096.700,00 €
  • 10/12/2024 10:0072.525,00 €
  • 24/06/2025 10:0054.394,00 €
Anzahl der Anzeigen : 631

Bürgerliche Wohnung

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Macerata (MC) Tribunale Di Macerata Esecuzioni Civili Immobiliari 176/2020 Los 4 Versteigerungsdatum : 24.06.2025 10:00
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Gericht MacerataVersteigerungsdatum : 24.06.2025 - 10:00Zv 176/2020: Los 3
Gericht MacerataVersteigerungsdatum : 24.06.2025 - 10:00Zv 176/2020: Los 3
Ausgangspreis : 53.167,00 €
Mindestgebot : 39.875,25 €
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24.06.2025 - 10:00
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