Via Strada Villa Serafina, snc 27100 Pavia PV

4.756.500,00 €

  • Kategorie : Wohnimmobilie
  • Anzahl : 48/2024
  • Gericht : Pavia
  • Los : 26181
  • Versteigerungsdatum : 28/05/2025 15:00

Via Strada Villa Serafina,snc

Pavia (PV)

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Bürgerliche Wohnung

4.756.500,00 €

Pavia (PV) Pavia 48/2024 Los 26181 Versteigerungsdatum : 28.05.2025 15:00
Versteigerungscode : B2339113

Beschreibung

** "Le richieste di visione vanno inoltrate a tribunale@smassociati.it." ** Le unità immobiliari in asta fanno parte di un complesso residenziale sito in periferia ai margini del Parco della Vernavola. Il complesso è composto da un unico corpo con corte interna ed è costituito da un unico edificio a tre piani fuori terra, un seminterrato, oltre al piano sottotetto; si articola in 5 corpi scala (A-E), tutti dotati di ascensore, oltre ad un edificio bifamiliare a due piani fuori terra che ospita due unità abitative con accessi indipendenti. L’edificio nel suo complesso è composto da n.57 abitazioni, n.68 cantine e n.58 box auto. Le unità risultano allo stato grezzo avanzato. Le pareti esterne del fabbricato sono realizzate con doppia muratura porotizzata e lana di roccia ad alta densità per l’isolamento termico; le pareti sono ben rifinite, non si notano segni di degrado o problemi di umidità, e tinteggiate di colore bianco-arancio scuro. Le finestre e le porte finestra delle abitazioni sono in legno con vetrocamera, le imposte esterne sono in legno; le porte d’ingresso sono blindate. Nelle abitazioni manca la posa dei pavimenti, degli zoccolini e dei rivestimenti, dei sanitari (ad eccezione dei piatti doccia), dei frutti dell’impianto elettrico, del videocitofono e delle porte interne. Le autorimesse hanno pavimento in cemento, divisori interni con blocchetti di calcestruzzo e basculanti in lamiera zincata. In riferimento alle dotazioni impiantistiche degli edifici si rileva preliminarmente che sulla copertura del fabbricato, distribuito su sei porzioni del tetto, è presente l’impianto fotovoltaico condominiale che alimenta l’impianto di riscaldamento e di produzione di acqua calda sanitaria; la corrente elettrica prodotta in eccesso rispetto ai consumi è ceduta al gestore della distribuzione con gli introiti ripartiti tra tutti i condomini in base ai millesimi di proprietà. Il riscaldamento e la produzione di acqua calda sanitaria sono realizzati mediante impianto geotermico condominiale, con contabilizzatore per il riscaldamento ed il consumo di acqua calda e fredda per ogni appartamento, mediante pannelli radianti a pavimento per ogni unità abitativa, sezionato con tre termostati ambiente che servono rispettivamente, la zona notte, la zona giorno ed i bagni in cui è altresì presente la predisposizione per un termoarredo. È presente la predisposizione per l’impianto di raffrescamento.

Veräußerungsdaten

Typologie :Ohne Versteigerung
Öffnung der Umschläge :
28/05/2025 15:00
Versteigerungsdatum :
28/05/2025 15:00
Preis :4.756.500,00 €
Mindestgebot :3.567.375,00 €
Mindesterhöhung:10.000,00 €
Frist für Angebotsabgabe :27/05/2025 13:00
Modalitäten des Vergabeverfahrens :Gemischte synchrone Versteigerung
Kaution :
10 %
Ende der Anmeldung :
27/05/2025 13:00
Adresse :Studio Professionista Delegato Dott. Massimo MustarelliVia Moruzzi 45c, tel. 0382528931 - 27100 - Pavia(PV)

Verfahrensdaten

Verfahren (Nummer/Jahr) : 48/2024
Tribunale: Pavia
Typologie : Procedure concorsuali / Liquidazione giudiziale (CCI)
Bekanntmachung auf Astalegale-Websites : 24/03/2025(1)
Giudice:Dott. Erminio Rizzi
Curatore:Dott. Massimo Mustarelli (tel. 0382528931)

Losdaten

Los :26181
Typologie :Bürgerliche Wohnung
Kategorie :Wohnimmobilie
Adresse :Via Strada Villa Serafinasnc - 27100 - Pavia(PV)

Vermögenswert

Kategorie :Wohnimmobilie
Typologie :Bürgerliche Wohnung
Bewohnt/frei :Libero
Adresse :Via Strada Villa Serafinasnc - 27100 - Pavia(PV)
Beschreibung :** "Le richieste di visione vanno inoltrate a tribunale@smassociati.it." ** Le unità immobiliari in asta fanno parte di un complesso residenziale sito in periferia ai margini del Parco della Vernavola. Il complesso è composto da un unico corpo con corte interna ed è costituito da un unico edificio a tre piani fuori terra, un seminterrato, oltre al piano sottotetto; si articola in 5 corpi scala (A-E), tutti dotati di ascensore, oltre ad un edificio bifamiliare a due piani fuori terra che ospita due unità abitative con accessi indipendenti. L’edificio nel suo complesso è composto da n.57 abitazioni, n.68 cantine e n.58 box auto. Le unità risultano allo stato grezzo avanzato. Le pareti esterne del fabbricato sono realizzate con doppia muratura porotizzata e lana di roccia ad alta densità per l’isolamento termico; le pareti sono ben rifinite, non si notano segni di degrado o problemi di umidità, e tinteggiate di colore bianco-arancio scuro. Le finestre e le porte finestra delle abitazioni sono in legno con vetrocamera, le imposte esterne sono in legno; le porte d’ingresso sono blindate. Nelle abitazioni manca la posa dei pavimenti, degli zoccolini e dei rivestimenti, dei sanitari (ad eccezione dei piatti doccia), dei frutti dell’impianto elettrico, del videocitofono e delle porte interne. Le autorimesse hanno pavimento in cemento, divisori interni con blocchetti di calcestruzzo e basculanti in lamiera zincata. In riferimento alle dotazioni impiantistiche degli edifici si rileva preliminarmente che sulla copertura del fabbricato, distribuito su sei porzioni del tetto, è presente l’impianto fotovoltaico condominiale che alimenta l’impianto di riscaldamento e di produzione di acqua calda sanitaria; la corrente elettrica prodotta in eccesso rispetto ai consumi è ceduta al gestore della distribuzione con gli introiti ripartiti tra tutti i condomini in base ai millesimi di proprietà. Il riscaldamento e la produzione di acqua calda sanitaria sono realizzati mediante impianto geotermico condominiale, con contabilizzatore per il riscaldamento ed il consumo di acqua calda e fredda per ogni appartamento, mediante pannelli radianti a pavimento per ogni unità abitativa, sezionato con tre termostati ambiente che servono rispettivamente, la zona notte, la zona giorno ed i bagni in cui è altresì presente la predisposizione per un termoarredo. È presente la predisposizione per l’impianto di raffrescamento.

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(1) Bei Insolvenzverfahren muss die Veröffentlichung mindestens 30 Tage vor Beginn des Vergabeverfahrens erfolgen - Art. 107 l.f.

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