Astalegale.net - Zwangsversteigerung Bürgerliche Wohnung Passo della Mendola, 39052 Caldaro sulla strada del vino BZ

Passo della Mendola, 39052 Caldaro sulla strada del vino BZ

291.233,69 €

Kategorie : Wohnimmobilie
Anzahl : 81/2024
Gericht : Tribunale di BOLZANO
Los : 2339783
Versteigerungsdatum : 21/05/2025 09:00

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Passo della Mendola

Caldaro sulla strada del vino (BZ)

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Bürgerliche Wohnung

291.233,69 €

Caldaro sulla strada del vino (BZ) Tribunale Di Bolzano Esecuzioni Civili Immobiliari 81/2024 Los 2339783 Versteigerungsdatum : 21.05.2025 09:00

Versteigerungscode : B2339783

Öffentliche Veräußerung

Beschreibung

Eigentum am Oberflächenrecht zu KG Kaltern, E.Zl. 5804/II, Bp. 1809 (Knochenparzelle), bis zum 31.12.2049, einer Berghütte („Mendelhütte“) von 37 m² Handelsfläche am Mendelpass (BZ) in der Nähe der Bergstation der Standseilbahn und an der Grenze zum Trentino. Der Eigentümer muss in der Gemeinde Kaltern ansässig sein und derselben Gemeinde einen Jahreszins von EUR 246,50.- zzgl. Geldentwertung (auf Basis des ISTAT-Verbraucherpreis-Index‘ zur Basis Jahr 2020) bezahlen.

Veräußerungsdaten

Typologie :Ohne Versteigerung

Versteigerungsdatum :

21/05/2025 09:00

Preis :291.233,69 €

Mindestgebot :218.425,27⁽¹⁾

Mindesterhöhung:5.000,00 €

Frist für Angebotsabgabe :20/05/2025 12:00

Modalitäten des Vergabeverfahrens :Synchrone Versteigerung

Ende der Anmeldung :

20/05/2025 12:00

Bereich :

Öffentliche Veräußerungen

Adresse :N.A.

Verfahrensdaten

Verfahren (Nummer/Jahr) : 81/2024

Gericht : Tribunale di BOLZANO

Typologie : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)

Bekanntmachung auf Astalegale-Websites : 04/03/2025⁽²⁾

Bekanntmachung auf dem Portal der öffentlichen Versteigerungen : 04/03/2025⁽³⁾

Delegato alla vendita:Stephan Vale (tel. 0471978575) - info@pobitzer.it

Losdaten

Los :2339783

Typologie :Bürgerliche Wohnung

Kategorie :Wohnimmobilie

Adresse :Passo della Mendola - 39052 - Caldaro sulla strada del vino(BZ) - Italia

Vermögenswert

Kategorie :Andere Kategorie

Typologie :Immobilienteil

Bewohnt/frei :OCCUP

Fläche :37

Adresse :Passo della Mendola - 39052 - Caldaro sulla strada del vino(BZ) - Italia

Beschreibung :Eigentum am Oberflächenrecht zu KG Kaltern, E.Zl. 5804/II, Bp. 1809 (Knochenparzelle), bis zum 31.12.2049, einer Berghütte („Mendelhütte“) von 37 m² Handelsfläche am Mendelpass (BZ) in der Nähe der Bergstation der Standseilbahn und an der Grenze zum Trentino. Der Eigentümer muss in der Gemeinde Kaltern ansässig sein und derselben Gemeinde einen Jahreszins von EUR 246,50.- zzgl. Geldentwertung (auf Basis des ISTAT-Verbraucherpreis-Index‘ zur Basis Jahr 2020) bezahlen. Folgende Abweichungen wurden festgestellt: Auf der Ostfassade befindet sich ein Fenster im Dachgeschoss, das nicht in den von der Gemeinde Kaltern am 23.07.1993 genehmigten Ansichten enthalten ist. Von außen ist eine Verlängerung des Gebäudes auf der Westseite zu erkennen, bei der es sich vermutlich um einen Raum handelt, der als Holzschuppen/Lagerraum genutzt wird. Der Raum ist nicht mit dem Wohnbereich verbunden, der Zugang erfolgt direkt von außen. Es ist zumindest schwierig, die festgestellten Mängel zu beheben, da die Abweichungen Demanialgüter belasten. Der Katasterplan zeigt den Zustand vor der Baugenehmigung Nr. 136 vom 23.07.1993. Die Abweichung kann durch eine Katasteränderung saniert werden.

Bereich :NCEU

Blatt :7

Parzelle :1809

Dokumente

Mitteilung über den Verkauf (< 1 Mb)

Verordnung (< 1 Mb)

Gutachten (2,1 Mb)

Dokument mit Foto (< 1 Mb)

Persönliche Notizen

⁽¹⁾ Mindestgebot für die Teilnahme an der Versteigerung gemäß § 571 II der Zivilprozessordnung

⁽²⁾ In Übereinstimmung mit den Vorschriften Art. Gemäß Art. 490 Abs. 2 StGB müssen die Veröffentlichungen mindestens 45 Tage vor Ablauf der Angebotsfrist bzw. dem Versteigerungstermin erfolgen

⁽³⁾ In Übereinstimmung mit dem Ministerialerlass 5.12.2017, veröffentlicht im Amtsblatt. am 10.01.2018 und die anschließende Veröffentlichung der technischen Spezifikationen im Amtsblatt. Nr. 16 vom 20.01.2018 – volle Funktionalität der öffentlichen Verkaufsportaldienste