Via Maternum 175 01010 Piansano VT Italia, 01010 Piansano VT

56.250,00 €

  • Kategorie : Wohnimmobilie
  • Anzahl : 134/2022
  • Gericht : Tribunale di VITERBO
  • Los : Lotto unico
  • Versteigerungsdatum : 07/05/2025 10:20
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Via Maternum 175 01010 Piansano VT Italia

Piansano (VT)

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Bürgerliche Wohnung

56.250,00 €

Piansano (VT) Tribunale Di Viterbo Esecuzioni Civili Immobiliari 134/2022 Lotto unico Versteigerungsdatum : 07.05.2025 10:20
Versteigerungscode : B2339974

Öffentliche Veräußerung

Beschreibung

Piena proprietà su appartamento al piano terzo (catastalmente piano secondo) censito al N.C.EU del comune di Piansano al F1 part. 171 sub 11. Costruzione iniziata prima 01/09/967. Presenza di difformità da rimuovere con costi quantificati in perizia. Accesso da area esterna (non diretto da strada comunale)con quantificazione costi in perizia per l'eventuale costituzione di servitù di passaggio. Per maggiori informazioni si rinvia alla perizia depositata in atti della quale si consiglia un’attenta lettura.

Veräußerungsdaten

Typologie :Ohne Versteigerung
Versteigerungsdatum :
07/05/2025 10:20
Preis :56.250,00 €
Mindestgebot :42.187,50(1)
Mindesterhöhung:4.000,00 €
Frist für Angebotsabgabe :06/05/2025 13:00
Modalitäten des Vergabeverfahrens :Asynchrone Versteigerung
Beginn des Vergabeverfahrens :
07/05/2025 10:20
Frist für Ausschreibung :
07/05/2025 14:20
Ende der Anmeldung :
06/05/2025 13:00
Bereich :
Öffentliche Veräußerungen
Adresse :N.A.

Verfahrensdaten

Verfahren (Nummer/Jahr) : 134/2022
Gericht : Tribunale di VITERBO
Typologie : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Bekanntmachung auf Astalegale-Websites : 06/03/2025(2)
Bekanntmachung auf dem Portal der öffentlichen Versteigerungen : 10/03/2025(3)
Delegato alla vendita:Emanuele Ballerini (tel. 0761220382) - emanueleball@gmail.com
Custode:Emanuele Ballerini (tel. 0761220382) - emanueleball@gmail.com

Losdaten

Los :LOTTO UNICO
Typologie :Bürgerliche Wohnung
Kategorie :Wohnimmobilie
Adresse :Via Maternum, 175, 01010 Piansano VT, Italia - 01010 - Piansano(VT) - Italia

Vermögenswert

Kategorie :Wohnimmobilie
Typologie :Bürgerliche Wohnung
Bewohnt/frei :LIBER
Räume :6.0
Adresse :Via Maternum, 175, 01010 Piansano VT, Italia - 01010 - Piansano(VT) - Italia
Beschreibung :Diritto di piena proprietà su appartamento civile al piano terzo di un piccolo condominio. L’immobile pignorato è un’abitazione di tipo civile all’ultimo piano (piano terzo, catastalmente piano secondo) di un piccolo condominio, censito al N.C.EU del comune di Piansano (VT) al foglio 1 part. 171 sub 11. La costruzione dell’edificio risulta iniziata in data anteriore al primo settembre 1967 e le strutture portanti sono miste in cemento armato e muratura di tufo. Al fabbricato e al cortile circostante si accede da via Maternum n.175 tramite un passaggio carrabile e un accesso pedonale laterale entrambi dotati di cancello (le cui chiavi, secondo le informazioni desunte, sono in possesso di un’inquilina del condominio). Le facciate esterne del fabbricato si presentano con l’intonaco e la pittura in accettabile stato di manutenzione ma con diffuse tracce di infiltrazioni. L’ingresso al condominio avviene tramite delle scale nel cortile, il palazzo non è dotato di ascensore e mediante una scala interna si accede agli appartamenti. L’immobile pignorato è all’ultimo piano (attico mansardato), si trova in mediocre stato di manutenzione parzialmente occupato da mobili e minuterie; presenta una superficie commerciale netta di circa 186mq e si articola in: un ingresso e due corridoi per l’accesso alle stanze complessivamente di circa 30mq con due stufe a pellet e finestra sul vano scala. In fondo ad uno dei due corridoi si accede ad uno dei terrazzi; una cucina di circa 18mq con camino e accesso su uno dei terrazzi; un soggiorno di circa 19mq collegato alla cucina con accesso su uno dei terrazzi; un salone di circa 32mq con camino e accesso su uno dei terrazzi; una camera di circa 28mq con accesso su uno dei terrazzi e ad un bagno di servizio; un bagno finestrato di circa 8mq con vasca da bagno a servizio della camera di 28mq; un bagno finestrato di circa 8mq con box doccia e boiler con accesso dal corridoio; una camera di circa 19mq con accesso su uno dei terrazzi; una camera di circa 15mq; cinque terrazzi coperti con copertura costituita da lastre di vetro e acciaio e con finestre alle pareti. Tali finestre sono da rimuovere in quanto installate senza autorizzazione. Il bene pignorato fa parte di una situazione condominiale non costituita. E' stato stimato il costo di una eventuale servitù di passaggio per l'aera esterna. Per maggiori informazioni in merito alle difformità riscontrate e alla costituzione della servitù di passaggio si rinvia alla perizia depositata in atti della quale si consiglia un’attenta lettura.

Blatt :1
Parzelle :171
Baueinheit :11

Dokumente

Mitteilung über den Verkauf (3,1 Mb)
Verordnung (3,3 Mb)
Gutachten (1,2 Mb)
Dokument mit Foto (1,3 Mb)

Persönliche Notizen

(1)  Mindestgebot für die Teilnahme an der Versteigerung gemäß § 571 II der Zivilprozessordnung
(2) In Übereinstimmung mit den Vorschriften Art. Gemäß Art. 490 Abs. 2 StGB müssen die Veröffentlichungen mindestens 45 Tage vor Ablauf der Angebotsfrist bzw. dem Versteigerungstermin erfolgen
(3) In Übereinstimmung mit dem Ministerialerlass 5.12.2017, veröffentlicht im Amtsblatt. am 10.01.2018 und die anschließende Veröffentlichung der technischen Spezifikationen im Amtsblatt. Nr. 16 vom 20.01.2018 – volle Funktionalität der öffentlichen Verkaufsportaldienste

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