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Frazione Cannaiola, 06036 Trevi PG
263.064,00 €
- Kategorie : Wohnimmobilie
- Anzahl : 15/2019
- Gericht : Tribunale di SPOLETO
- Los : 6
- Versteigerungsdatum : 08/05/2025 15:00
Frazione Cannaiola
Trevi (PG)
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Bürgerliche Wohnung
263.064,00 €
Trevi (PG) Tribunale Di Spoleto Procedure Concorsuali 15/2019 Los 6 Versteigerungsdatum : 08.05.2025 15:00
Versteigerungscode : B2340048
Beschreibung
Piena proprietà di appezzamento di terreno parzialmente edificabile, sito in Comune di Trevi, Frazione Cannaiola, di superficie complessiva pari a catastali mq. 38.293.
Veräußerungsdaten
Typologie :Ohne Versteigerung
Versteigerungsdatum :
08/05/2025 15:00
Preis :263.064,00 €
Mindestgebot :197.298,00197.298,00
Mindesterhöhung:5.000,00 €5.000,00
Frist für Angebotsabgabe :07/05/2025 12:00
Modalitäten des Vergabeverfahrens :Anderer Modus
Ende der Anmeldung :
07/05/2025 12:00
Adresse : via Cacciatori delle Alpi n. 16 - 06121 - Perugia(PG) - Italia
UmbriaPerugia via Cacciatori delle Alpi n. 16 - 06121 - Perugia - PG - Italia
Verfahrensdaten
Verfahren (Nummer/Jahr) : 15/2019
Gericht : Tribunale di SPOLETO
Typologie : PROCEDURE CONCORSUALI - FALLIMENTARE (NUOVO RITO)
7361900540510090PROCEDURE_CONCORSUALINFALTribunale di SPOLETO
Bekanntmachung auf Astalegale-Websites : 06/03/2025(1)
Bekanntmachung auf dem Portal der öffentlichen Versteigerungen : 05/03/2025(2)
Giudice:Sara Trabalza
Giudice4797616falsefalseTrabalza - Sara
Curatore:Francesco Patumi (tel. 0755728743) - info@patumi.it
Curatore4797615PTMFNC65R02G478LtruetruePatumi - Francesco - 0755728743 - info@patumi.it
736190giudiziaria
Losdaten
Los :6
Typologie :Bürgerliche Wohnung
Kategorie :Wohnimmobilie
ALTRA CATEGORIAIMMOBILIAdresse :Frazione Cannaiola - 06036 - Trevi(PG) - Italia
UmbriaTreviFrazione Cannaiola - 06036 - Trevi - PG - Italia
22316542231654
Vermögenswert
Kategorie :Andere Kategorie
Typologie :Bauparzelle
ALTRA CATEGORIALOTTO EDIFICABILEAdresse :Frazione Cannaiola - 06036 - Trevi(PG) - Italia
UmbriaTreviFrazione Cannaiola - 06036 - Trevi - PG - Italia
Beschreibung :Piena proprietà di appezzamento di terreno parzialmente edificabile, sito in Comune di Trevi, Frazione Cannaiola, di superficie complessiva pari a catastali mq. 38.293. L’area del terreno si sviluppa su unico corpo di forma asimmetrica con giacitura pianeggiante e ricade nella Valle Umbra Sud, ubicata a breve distanza da Trevi e da Campello sul Clitunno.
Detta area risulta ben collegata in quanto servita dalla rete viaria urbana e posta a breve distanza da infrastrutture stradali extraurbane di primaria importanza (S.S. 3 “Flaminia”, S.P. 447 per Montefalco) e dalla linea ferroviaria di RFI Orte-Ancona. Parte del terreno pari a mq 20.580 circa risulta ricadere in zona “C1” - Ambiti di trasformazione prevalentemente residenziali, mentre la restante superficie, di complessivi mq 17.713, è collocata all’interno delle zone “FVA” - Attrezzature per i servizi ricreativi e del tempo libero e le attività sportive all’aperto e “FP” - Parcheggi pubblici o d’uso privato. In zona “C1” è previsto un Indice di utilizzazione territoriale (Iut) pari 0,33 mq/mq., pertanto la Superficie Utile Coperta (SUC) risulta pari a 6.791,40 mq (20.580 x 0,33); l’altezza massima è stabilita in m 6,50 per gli edifici a monte della S.S. Flaminia e m 9,50 per quelli a valle della medesima strada. Precedentemente all’entrata in vigore del nuovo Piano Regolatore l’area in oggetto risultava interessata da Piano Particolareggiato di Iniziativa privata, adottato con D.C.C. n. 38 del 28.06.2004, per la costruzione di edifici con possibile destinazione residenziale, direzionale e commerciale (mq 15.543 - volumetria assentita pari a mc 17.338,50) con onere a carico dei proprietari delle spese di urbanizzazione primaria, nonché della cessione senza corrispettivo delle superfici per strade, verde pubblico, parcheggi e servizi relativi all’area interessata dall’intervento (mq 22.750). Dalle informazioni assunte presso l’Ufficio Tecnico del Comune di Trevi, alla Ditta Cornacchini è stato rilasciato in data 28.03.2011 il Permesso di Costruire n. 1074 volto alla realizzazione delle opere di urbanizzazione. Dette opere non sono state però realizzate ed il citato P.d.C. risulta essere scaduto e non rinnovato. In ragione di quanto predetto il Piano Attuativo risulta pertanto decaduto.
Gli immobili oggetto di stima risultano censiti al Catasto Terreni del Comune di Trevi al Foglio 39 Part. 1104, Qualità Seminativo Arborato, Cl. 1, Superficie mq 12.055, R.D. €
75,27 R.A. € 68,48 - Part. 1105, Qualità Seminativo Arborato, Cl. 1, Superficie mq 11.906 R.D. € 74,34 R.A. € 67,64 - Part. 1106, Qualità Seminativo Arborato, Cl. 1, Superficie mq 10.695, R.D. € 66,78 R.A. € 60,76 - Part. 1107, Qualità Seminativo Arborato, Cl. 1, Superficie mq 3.133, R.D. € 19,56 R.A. € 17,80 - Part. 1108, Qualità Seminativo Arborato, Cl. 1,
Superficie mq 504, R.D. € 3,15 R.A. € 2,86.
Come indicato nel Certificato di Destinazione Urbanistica n. 4978 rilasciato dal Comune di Trevi in data 05.07.2019, l’area in esame, censita al Catasto Terreni di detto Comune al Fg. 39 con le Particelle 1104, 1105, 1106, 1107, 1108, per effetto dello strumento urbanistico in vigore (P.R.G. Parte Strutturale, approvato con D.C.C. n. 37 del 25.10.2016 e P.R.G. Parte Operativa approvato con D.C.C. n. 24 del 11.06.2019) risulta destinata quanto alle Particelle 1104 e 1107 P.R.G. Parte Strutturale Zona “RUr” - Tessuto esistente di formazione recente prevalentemente residenziale, azioni di riqualificazione e consolidamento - artt. 13 e 14 delle N.T.A. del P.R.G./P.S. Le particelle ricadono in Area soggetta ad esondazione Autorità di bacino del fiume Tevere D.P.C.M. 10.04.2013 - parte fascia B - parte fascia C.
P.R.G. Parte Operativa: Parte Zona “FVA” - Attrezzature per i servizi ricreativi e del tempo libero e le attività sportive all’aperto - artt. 38 e 39 del N.T.A. del P.R.G./P.O.; parte Zona “FP” - Parcheggi pubblici o d’uso pubblico - artt. 38 e 39 del N.T.A. del P.R.G./P.O.
Quanto alle Particelle 1106 e 1108 P.R.G. Parte Strutturale: Zona “RUr” - Tessuto esistente di formazione recente prevalentemente residenziale, azioni di riqualificazione e consolidamento - artt. 13 e 14 delle N.T.A. del P.R.G./P.S. Le particelle ricadono in Area soggetta ad esondazione Autorità di bacino del fiume Tevere D.P.C.M. 10.04.2013 - parte fascia B. - P.R.G. Parte Operativa: Zona “C1” - Ambiti di trasformazione prevalentemente residenziale - artt. 15, 16 e 17 del N.T.A. del P.R.G./P.O.
Quanto alla Part. 1105 - P.R.G. Parte Strutturale: Zona “RUr” - Tessuto esistente di formazione recente prevalentemente residenziale, azioni di riqualificazione e consolidamento - artt. 13 e 14 delle N.T.A. del P.R.G./P.S. La particella ricade in Area soggetta ad esondazione Autorità di bacino del fiume Tevere D.P.C.M. 10.04.2013 - parte fascia B - parte fascia C. - P.R.G. Parte Operativa: Parte Zona “C1” - Ambiti di trasformazione prevalentemente residenziale - artt. 15, 16 e 17 del N.T.A. del P.R.G./P.O.; parte Zona “FP” - Parcheggi pubblici o d’uso pubblico - artt. 38 e 39 del N.T.A. del P.R.G./P.O. Per le ulteriori informazioni tecniche di dettaglio si rimanda alle N.T.A. del vigente strumento urbanistico.
Per ogni precisazione e informativa ed anche per la identificazione e conformità catastale e destinazione urbanistica si rimanda alla perizia di stima.
Persönliche Notizen
(1) Bei Insolvenzverfahren muss die Veröffentlichung mindestens 30 Tage vor Beginn des Vergabeverfahrens erfolgen - Art. 107 l.f.
(2) In Übereinstimmung mit dem Ministerialerlass 5.12.2017, veröffentlicht im Amtsblatt. am 10.01.2018 und die anschließende Veröffentlichung der technischen Spezifikationen im Amtsblatt. Nr. 16 vom 20.01.2018 – volle Funktionalität der öffentlichen Verkaufsportaldienste
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Historie der Versteigerungen
- 31/05/2022 10:00550.000,00 €
- 24/11/2022 10:00495.000,00 €
- 22/03/2023 10:00445.500,00 €
- 12/09/2023 10:00400.950,00 €
- 03/04/2024 10:00360.855,00 €
- 12/09/2024 10:00324.770,00 €
- 21/01/2025 15:00292.293,00 €
- 08/05/2025 15:00263.064,00 €
Anzahl der Anzeigen : 262
Bürgerliche Wohnung
263.064,00 €
Trevi (PG) Tribunale Di Spoleto Procedure Concorsuali 15/2019 Los 6 Versteigerungsdatum : 08.05.2025 15:00
Versteigerungscode : B2340048
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- 31/05/2022 10:00550.000,00 €
- 24/11/2022 10:00495.000,00 €
- 22/03/2023 10:00445.500,00 €
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Versteigerungen desselben Verfahrens
Gericht SpoletoVersteigerungsdatum : 08.05.2025 - 15:00Konk 15/2019: Los 5
Gericht SpoletoVersteigerungsdatum : 08.05.2025 - 15:00Konk 15/2019: Los 5
Ausgangspreis : 454.383,00 €
Mindestgebot : 340.787,25 €
Ausgangspreis : 454.383,00 €
Mindestgebot : 340.787,25 €
08.05.2025 - 15:00
454.383,00 €Gericht SpoletoVersteigerungsdatum : 08.05.2025 - 15:00Konk 15/2019: Los 3
Gericht SpoletoVersteigerungsdatum : 08.05.2025 - 15:00Konk 15/2019: Los 3
Ausgangspreis : 105.227,00 €
Mindestgebot : 78.920,25 €
Ausgangspreis : 105.227,00 €
Mindestgebot : 78.920,25 €
08.05.2025 - 15:00
105.227,00 €Gericht SpoletoVersteigerungsdatum : 08.05.2025 - 15:00Konk 15/2019: Los 8
Gericht SpoletoVersteigerungsdatum : 08.05.2025 - 15:00Konk 15/2019: Los 8
Ausgangspreis : 52.375,00 €
Mindestgebot : 39.281,25 €
Ausgangspreis : 52.375,00 €
Mindestgebot : 39.281,25 €
08.05.2025 - 15:00
52.375,00 €Gericht SpoletoVersteigerungsdatum : 08.05.2025 - 15:00Konk 15/2019: Los 20
Gericht SpoletoVersteigerungsdatum : 08.05.2025 - 15:00Konk 15/2019: Los 20
Ausgangspreis : 263.064,00 €
Mindestgebot : 197.298,00 €
Ausgangspreis : 263.064,00 €
Mindestgebot : 197.298,00 €
08.05.2025 - 15:00
263.064,00 €Gericht SpoletoVersteigerungsdatum : 08.05.2025 - 15:00Konk 15/2019: Los 7
Gericht SpoletoVersteigerungsdatum : 08.05.2025 - 15:00Konk 15/2019: Los 7
Ausgangspreis : 50.222,00 €
Mindestgebot : 37.666,50 €
Ausgangspreis : 50.222,00 €
Mindestgebot : 37.666,50 €
08.05.2025 - 15:00
50.222,00 €42836614dbf27ed-f9d8-11ef-8dba-0a5864411719giudiziaria2025-03-05
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